1樓：九一地產
成都房地產泡沫相當大~~早晚會出問題的
2樓：山東融德
中國的房地產有其特殊性，土地是公有制的；市場同樣有特殊性，保障房比例遠遠低常規發達國家。同時，中國的貨幣貶值速度卻遠遠大於以美國為代表的一些主流國家，錢在貶值，房價即使升值，實際上你也沒有實現利潤，也就是某些人說的即使有泡末也是鋼泡末。並且，中國與一些發達國家的投資環境和投資理念也不同，您可以查一下各個國家的人群，在什麼年齡段擁有自己的房子，中國明顯比其它大多數國家早。
所以，分析中國房地產市場的**走勢，不宜單純的採用租售比衡量，中國的房地產市場是有中國特色的。
對於成都市，商業性質地產在去年實際上未升反降了，居住性質的地產在去年上升了。對於成都這樣的一線城市，因為不可複製和稀缺性，其房價的抗跌能力優於其它三四線城市，從事這個行業多年，以個人的感覺，成都市優勢位置的住宅類地產，幾年內仍有投資的價值，也就是房價仍會處於緩慢上升通道。至於泡沫，如果有，那絕對不是成都市一個城市的問題，而是全國性的。
個人真的看不到這個全國性的泡沫破裂的一天。
中國房地產泡沫到底會不會破，中國房地產泡沫為什麼不會破裂
我認為中國房產不可能破滅，中國房地產雖然有泡沫，沒有想象中的那麼大，原因如下 1 中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。中國城市化程序，就是一個人口由農村向縣城 縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些...
關於泡沫經濟，關於房地產泡沫經濟？
其實對於房地產的投資而言，主要是要看開發商的投資組成方式。因為通貨膨脹的關係，貨幣持在手中是在每年貶值的，即使是存入銀行也是在貶值的。因而，將貨幣換成可以保值的商品會更加保值 甚至升值 因此會有很多人 老百姓 選擇購買房地產作為投資。關於這點，打個比方吧 上世紀80年代的中國，人均月收入大概都是30...
中國房地產與日本房地產有什麼不同
一顆大楊樹 中日國情都不同，詳見如下 1 國家不同，日本是一億人口的小國 中國是14億人口的大國，中國有足夠的人口支援房地產市場 2 城市化程序不同 日本在1970年就已經完成70 的城市化，到了90年地產崩盤顯然更高。中國到2016年，城市化也不過50 左右。未來，中國至少還有20 的城市化率，也...