工商銀行提前還貸需要什麼手續,工行房貸,想提前還,該走什麼流程

時間 2021-12-22 02:21:34

1樓:鑽誠投資擔保****

提前還貸手續流程:

根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期;

然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上;

銀行自動扣收;

各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。

部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:

減少每月還款額,還款期限不變;

縮短還款期限,每月還款額不變;

《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。

2樓:

一般辦理提前還款,需要先向銀行預約,具體可以諮詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為:

第一步:先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。

第二步:向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

第四步:借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。

第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

提前還貸注意事項:

提前還房貸莫忘和銀行提前預約,等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。

目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金,但是也請在辦理手續之前問清楚。

各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一,請預先諮詢。

要提醒借款人的是,如果購房者提前還清貸款餘額,可以向保險公司提出退保申請。退保時,應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證(保險單正本由貸款銀行保管,保險單副本由購房者保管)去保險公司辦理有關退保手續。退保費為:

(實繳保險費-借款額 按照實際貸款期購房者應支付的保險費) (1-5%)。

五種提前還貸方式

對打算提前還款的購房者,還要先了解五種提前還款方式:

全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清;

部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,還款期限縮短;

部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額減少,保持還款期限不變;

部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額減少,同時還款期限縮短;

個別銀行允許借款人剩餘貸款本金保持不變,每月還款額增加,從而縮短還款期限。

3樓:匿名使用者

工商銀行提前還貸需填寫《提前還款申請表》。

提前還款的手續:

1.提前全部還款:由貸款銀行稽核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。

2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。

如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。

4樓:憶當時

帶上存摺或者卡,還有身份證,到辦理貸款的信貸部申請提前還清,違約金的話,一般不會太多,幾百塊錢吧,好像是看貸款金額什麼的。

5樓:商遠城和美

大體流程為:瞭解貸款合同提前還貸的要求,準備違約金—準備資料—申請還貸—辦理還貸手續

第一步:要提前還房貸首先要注意檢視貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取),如若合同上註明要收違約金,則要看清楚到底要收多少,並準備好這筆違約金;

第二步:向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料;

第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請,一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單;

第四步:攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續,提交《提前還款申請表》,並在櫃檯存入提前償還的款項。

6樓:始自考紫萱

提前還房貸需要將最後一次還款資料保留,借貸者需要提前申請,借貸者需要還款滿足一年才能申請的,借貸者的還款資料以及購房的合同等需要準備前往銀行才可以的。

工**貸,想提前還,該走什麼流程

7樓:三年河東四年西

準備材料:身份證、戶口本、結婚證、貸款合同、還款使用的銀行存摺或銀行卡、已婚人員配偶需要提供身份證、戶口本、結婚證。

申請人帶上還款賬戶、本人身份證等材料,到工商銀行辦理網點進行辦理。

工商銀行辦理網點對申請人資料進行稽核,通過即可。

注意事項:

提前還貸金額:工商銀行規定必須是月供的六倍以上。比如,申請人的月供為2000元,如果要辦理提前還貸,則必須達到2000元×6=12000元才可以。

提前還貸有無違約金,要看房貸按揭者當初與銀行簽訂的協議,有約定則支付,沒有約定則不需要。

工商銀行提前還貸目前有3種方式。一次性還清;還一部分,月供不變,還款年數減少;還一部分,年數不變,月供減少。具體還款情況以貸款支行規定為準。

要記得辦理登出抵押和退保手續。

記得到稅務局辦理退稅手續。

認真閱讀貸款合同,瞭解提前貸款條件和限制。據瞭解,工行客戶提前還貸要求貸款者提前10個工作日書面申請。

享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急於還款。因為目前七折的5年期貸款利率低於5年期存款利率,客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸後再貸款購房,銀行將按最新的貸款政策執行,基準利率上浮1.

1倍,借款人將得不償失。

8樓:

提前還貸需要什麼手續:

一般辦理提前還款,需要先向銀行預約,具體可以諮詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為:

第一步:先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。

第二步:向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。

第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

第四步:借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。

第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

提前還貸注意事項:

提前還房貸莫忘和銀行提前預約,等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。

目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金,但是也請在辦理手續之前問清楚。

各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的最低還款額限制等固定不一,請預先諮詢。

要提醒借款人的是,如果購房者提前還清貸款餘額,可以向保險公司提出退保申請。退保時,應當攜帶保險單、貸款銀行還款證明等有關單證(保險單正本由貸款銀行保管,保險單副本由購房者保管)去保險公司辦理有關退保手續。退保費為:

(實繳保險費-借款額 按照實際貸款期購房者應支付的保險費) (1-5%)。

五種提前還貸方式

對打算提前還款的購房者,還要先了解五種提前還款方式:

全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清;

部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,還款期限縮短;

部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額減少,保持還款期限不變;

部分提前還款,剩餘的貸款每月還款額減少,同時還款期限縮短;

個別銀行允許借款人剩餘貸款本金保持不變,每月還款額增加,從而縮短還款期限。

9樓:俺又回來了

工**貸提前還款流程

1、瞭解提前還貸注意事項,注意是否有違約金;

2、向工行預約還貸地點,並諮詢提前還貸需要準備哪些事情,該怎樣還貸;

3、按照預約地點,攜帶相關資料到工行營業網點提出提前還款申請;

4、填寫並提交《提前還款申請表》以及其他相關資料,並存入提前還貸的金額,即完成了整個還貸過程。

工行提前還款政策

對於工行提前還款的規定,客戶攜帶本人身份證原件、還款的工行銀行卡或存摺,以及借款合同,到原貸款經辦網點填表提出書面申請,經銀行審批同意後辦理部分或全部提前還貸,工行提前還款審批期限在一個禮拜左右。違約金依據貸款合同約定進行收取在工行其他網點辦理的貸款,提先還貸事宜請諮詢網點工作人員。

【工商銀行】貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。

10樓:康波財經

提前還房貸需要帶什麼資料

11樓:匿名使用者

直接聯絡銀行,帶上原來的貸款合同、身份證,本人辦理;

公積金可以憑按揭款對賬單和購房合同提取,直接去公積金中心,跟銀行沒有關係;你提取了現金可以用於提前還款或者還按揭。

12樓:

你辦理提前還款業務對嗎?

建議你致電您借款合同上的貸款經辦銀行的**做提前還款申請,最好提前10個工作日以上,然後再根據經辦行的要求攜帶您的身份證,合同,貸款賬戶前往經辦行辦理

13樓:匿名使用者

直接去銀行填個提前還款申請就可以了!

如有公積金,就申請購房組合貸款,一方面儘量用足公積金貸款並儘量延長貸款年限,在享受低利率好處的同時,最大程度地降低每月公積金的還款額;最大程度地縮短商業貸款年限,在家庭經濟可承受範圍內儘可能提高每月商業貸款的還款額。這樣,月還款額的結構中就會呈現公積金份額少、商業份額多的狀態。公積金賬戶在抵充公積金月供後,餘額就能抵充商業性貸款,這樣節省的利息就很可觀。

有不懂的諮詢上海信宣!

021-64927525

工商銀行提前還貸款需要什麼手續

14樓:小幸運陰天快樂

工商銀行提前還貸需填寫《提前還款申請表》。

提前還款的手續:

1.提前全部還款:由貸款銀行稽核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。

2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。

如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。

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夏軒 申請需提交的材料 1.本人及配偶的有效身份證件 婚姻狀況證明 結婚證 離婚證或未婚宣告等 2.本人戶籍證明 戶口簿或其他有效居住證明 3.本人收入證明及職業證明。4.貸款用途證明或宣告,並承諾貸款不進入 市場 市場和用於房地產開發 股本權益性投資,不得用於借貸牟取非法收入 5.符合申請條件 1...