1樓：匿名使用者
最高人民法院的司法解釋：
第一條以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，具有下列情形之一的，屬於非法轉讓、倒賣土地使用權「情節嚴重」，依照刑法第二百二十八條的規定，以非法轉讓、倒賣土地使用權罪定罪處罰：
(一)非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的；
(二)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的；
(三)非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的；
(四)非法獲利五十萬元以上的；
(五)非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標準並具有其他惡劣情節的，如曾因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰或者造成嚴重後果等。
第二條實施第一條規定的行為，具有下列情形之一的，屬於非法轉讓、倒賣土地使用權「情節特別嚴重」：
(一)非法轉讓、倒賣基本農田十畝以上的；
(二)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地二十畝以上的；
(三)非法轉讓、倒賣其他土地四十畝以上的；
(四)非法獲利一百萬元以上的；
(五)非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標準並具有其他惡劣情節，如造成嚴重後果等。
***2023年頒發的《基本農田保護條例》中，給基本農田下的定義是：「根據一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求以及對建設用地**，依據土地利用總體規劃確定的不得佔用的和基本農田保護區規劃期內不得佔用的耕地。」所以說，基本農田是耕地的一部分，而且是高產優質的那一部分耕地，但並非所有的耕地都是基本農田。
用白話說，他是耕地，但高於耕地。
而且《土地法》第三十六條，明文規定：
「非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。
禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。」
所以說，禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物等。基本農田只要不用於耕種都是違法的。
————以上是從地上講，下面從人上講————我是傳說中的分隔符————
即使是經過村組集體的法定代表人（村長或主任）及兩委會的同意，土地也是不能被非法轉讓的，更何況是一個生產隊長。但是我不明白一點，你說是生產隊長給別人欠訂了合同，那他在合同中，蓋得是不是村委會的印章，如果是村委會的印章，那在處罰主體上應該是村委會，而不是生產隊長個人，如果是生產隊長個人的印章或簽字，那就應該是他個人的行為，因為即使經過村民的同意，那與他也是沒有多大聯絡的。
根據《刑法》第228條，你得看一下，生產隊長他是不是從中牟利了。
還有至關重要的一點，你要認真看一下合同，他是出租、轉讓還是倒賣，這涉及的罪名又不一樣了。
簡單來說：要是一次性把土地的錢交了，這有可能就是轉讓、倒賣，但如果不是一次性的，或者每年調整的、分期給的那就有可能是出租，依我的觀點，出租那就算不上是涉嫌觸犯《刑法》了。
2樓：匿名使用者
一切按合同辦事 看原來的承包全才誰手裡了
車輛轉讓的稅收問題，股權轉讓稅收問題
企業轉讓需要交納增值稅 所得稅，個人轉讓大部分情況不需要繳納增值稅，也不用繳納個人所得稅。企業轉讓 1.增值稅 運輸企業屬於營業稅的徵收範圍，不存在抵扣問題，時按照4 徵收率減半徵收。計算公式 應納增值稅額 銷售額 1 4 4 50 2.所得稅 汽車要通過 固定資產情理 科目，清理淨收益記入 營業外...
建築資質轉讓應注意哪些問題，建築資質轉讓容易出現哪些問題？需要注意的地方都有哪些？
卓璽集團代辦建築資質 資質轉讓有三種形式，即整體轉讓 資質分離 部分股權轉讓。很多企業會採取變更法人的方式來進行操作，也就是整體轉讓 收購公司。建築資質辦理不容易，所以含金量高。因此在辦理建築整體資質轉讓時，就需要注意下列問題了。1 檢視公司背景 在我們辦理資質轉讓之前，首先需要知道對方公司有沒有什...
農田改造，被挖沙，農田改造，被挖沙
這麼回答你，種植水稻需要田的肥力和水量充足，如果是泥沙地，會出現滲水嚴重的狀況，你可以把這問題拿到鄉鎮的農業技術服務部去諮詢下，他們應該有這方面的專家。這麼回答你，種植水稻需要田的肥力和水量充足，如果是泥沙地，會出現滲水嚴重的狀況，你可以把這問題拿到鄉鎮的農業技術服務部去諮詢下，他們應該有這方面的專...