1樓：雲蹤
銀行不是慈善家。追逐利益是它的本性。
你是否是首套房子，本質上與銀行沒有關係，國家法規僅僅要求銀行限制對二套房的貸款，沒有要求銀行去鼓勵首套房。
只要銀行在高利率上能貸出款，肯定優先發放高利率的貸款。
2樓：叫
不合理，可以不買，現在銀行，基本上沒有折扣了。
3樓：斯迪克_雷霆
非常合理，跟買菜一樣，供給不足**就高了
4樓：匿名使用者
現階段的銀行都是股份制銀行，跟所有私營老闆一樣會趁火打劫，沒有絕對的合理，銀行會振振有詞說是總理提倡的，目的是配合**調控樓市、穩定房價。
在我這個城市，我由衷地敬仰交通銀行，在這幾年中，樓市政策多變、信貸政策隨之變動，但是交通銀行處處站在消費者的角度為購房人著想，不但不隨意提高貸款利率、而且能保證放款額度，更沒有像有的銀行一樣跟客戶收取亂七八糟的手續費、理財費（這都是趁火打劫的行為）。
5樓：還讓不讓改了
銀行現在沒錢了，1.1倍能給你放貸就不錯了。有的銀行1.2倍都不能放款，甚至有的銀行都不做二手房貸了。
6樓：我就是蕭蕭
你身上以前有不良貸款，或者逾期還款吧？
有的話很合理~
第二套房房貸利率是1.1倍，賣掉第一套房，房貸利率可以調回基準利率嗎？或者在二套房貸合同中可以約定嗎？
7樓：
你好，你說的比較詳細，但賣掉原來房子的做法執不執行1.1倍利率需要當地辦理銀行認定才可以。
8樓：
要看每個地區的政策，北京目前是認房又認貸。
9樓：雲蹤
不可能調回基準利率的。
否則大家都學你了。
10樓：
一般利率上浮/下調比例在貸款週期內保持不變。但也有可能中途進行調整，例如2023年前的房貸利率一般按85折，到09年新貸款按7折，有的銀行就將老客戶貸款也下調至7折，至今仍然執行該利率優惠政策。
而且房貸合同一般都是固定條款合同，估計銀行不會同意你的補充條款。不過，可以問問。
首套房房貸,銀行按1.1倍基準利率放貸給我,銀行是否存在違法,如果違法我怎麼維權?
11樓：匿名使用者
貸款的銀行對你解釋為什麼按照1.1倍給你貸款了嗎?
不知道你以前有沒有過信用不良記錄，如果有的話銀行是按照基準利率上浮10%的。『
12樓：匿名使用者
首套房是基準利率，你沒有籤借款合同嗎
大家好！我請教一下關於房貸最新基準利率1.3倍是不是最高的利率？我買首套房應該是多少利率？ 我本人 20
13樓：匿名使用者
首套房貸一般在銀行都是打九折，大概是4.9
公積金和商貸一起組合貸時公積金按3.5，商貸看銀行的情況會有一定利率上浮，一般來說是1.1倍吧
14樓：脆皮
夠高的，首套按揭是4.9%，公積金是
3.5%
15樓：新境界
首套房利息不會是1.3倍的
為什麼我的首套住房貸款要執行1.2倍的利率？
16樓：招商銀行
供參考：
目前貸款利率已經放開，由銀行根據市場及自身情況制定。按基準利率1.2倍執行符合現有政策的規定。
17樓：
呵呵，這個要和銀行談的，沒有為什麼，也不管首套不首套，你們的合同是什麼就只能是什麼了
我這樣的情況能買第三套房子嗎？
可以買 你的名下沒有房屋貸款的話可以買，而且乎算做你的第一套房 你是鐵路分房，應該是沒有任何貸款的 所以說你再買房的話會是第一套房，國家規定你的名下沒有房屋貸款的話會一直是第一套房，只要你有錢買任何房子能一次性付清的話，所以國家是永遠來控制窮人買房的政策來控制房價的！這個要看你是哪個城市的，有的城市...
我買了一套房子，是用我父母的名義買的，但我父母不願意過戶
你用父母名義買就是贈與，現在收回，影響到了兄妹的利益啊。所以兄妹有不高興的理由。你要收回，就要博得兄妹的理解，家和萬事興，舍財才能合眾，看看給他們其他財物賄賂一下可不可以。如果他們不同意，你只能看你父母的意思了。他們寫一個書面的東西留給你就可以了。但是這個要三思了，父母為了你一個人得罪其他子女，這樣...
求助,婚前公公為我們買的一套房子是我老公的名字現在他想拿回去還有可能嗎 謝謝
雨人 不可以啊，因為房產證名字是你老公的，你公公紀實拿著房產證也不能買賣，因為房管局還要身份證，戶口本，結婚證，你報掛失就行。寫共有人了沒？ 個人看法，僅供參考 第一，房子是你們婚前你公公買給你老公的，如果沒有公正，那這房子是屬於你老公的。第二，既然是婚前財產，在這件事上你沒有話語權，這房子沒你份 ...