1樓：
房產結清是可以申請抵押貸款的，銀行或者貸款機構並沒有限制抵押貸款次數，只需要正常還款，有一定的還款**就可以申請。
如果多數銀行可以先審批，確定額度滿意後，再結清原有銀行貸款，下面簡單說下申請貸款的要求：
2樓：阿泰來了
抵押前提是房產證在手。房子抵押個人從法律角度說明房子已經沒在你名下，還清貸款後你要解除抵押過戶在你名下才可以申請銀行抵押貸款。但是銀行會查詢你個徵信報告，徵信情況決定你是否可以抵押貸款
3樓：阿元
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十六條:同一動產向兩個以上債權人抵押的，當事人未辦理抵押物登記，實現抵押權時，各抵押權人按照債權比例受償。
4樓：魔變小月
現在抵押給了個人的話，那麼就不可以再抵押給銀行了。
5樓：酆茵
當然不可以了。你還想一女二嫁啊？
6樓：扶芷昳
如果抵押給銀行，一旦還不起貸款，查出來就是欺詐行為，要坐牢的。
7樓：匿名使用者
關鍵是銀行會不會抵押，銀行會調你的一些資料評估！！
8樓：燈火輝煌
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房子抵押給個人還清了貸款，還能再抵押給銀行嗎？
9樓：有的框架苦
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10樓：林叔老婆
購房抵押貸款是指：將欲購買的房屋經首付後，餘款向銀行貸款並將該房抵押給銀行的貸款。你如果要購買第二套房，第二套房就是要抵押給銀行的，購買第二套房如果首付不夠，可以將已還清貸款並取得房產證的第一套房向任何一個銀行抵押流動資金貸款，貸款的最高額度一般為該房總價的50%——60%。
房子抵押給個人還清了貸款，還能再抵押給銀行嗎？
11樓：匿名使用者
這還得看你有沒有辦理抵押登記手續，如果說你已經到房管局辦理了抵押登記，並在房產證上面蓋了抵押登記章。雖然說法律對於二次抵押沒有限制，但實際上銀行一般是不接受二次抵押的。
12樓：齊曉麟
如果您的房屋在還清個人貸款之後登出了抵押的話，那麼您的房子還可以作為抵押物再向銀行申請貸款。但是，如果您的房產還在抵押狀況下那該房產您就不能完全自主處置。也就是說該房產不能再作為另一筆貸款的抵押物了。
13樓：小蜜qq電子祕書
不能！如果你再將已經抵押的房產再抵押給銀行或其他借貸平臺企業，都屬於惡意欺詐行為，一旦被發現，將面臨嚴重法律行為！因為你抵押給個人的時候，房產所有權已經不屬於你所有！
14樓：213不忘初心
這個還是找專業的公司問一下吧，比如京貸通，厚澤，那些貸款服務公司謝謝你對我們的支援，希望我的回答能有所作用，歡迎追問，再次表示感謝！
有產權證的房子在銀行己貸款，可以再抵押給個人嗎
15樓：匿名使用者
在銀行有貸款目前正在還款的，可以做貸款的的，
16樓：莎莎珊珊思思菈
二次叫質押。你房貸還款多久了？
房子貸款沒還清還可以當抵押物再從銀行貸款嗎？
17樓：匿名使用者
依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的餘額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內做餘額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。
房屋二次貸款必須同時具備以下條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
《擔保法》規定：抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照規定以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
18樓：墨汁諾
一、可以，看你所在地銀行是否開通了迴圈授信貸款。可採用個人住房迴圈授信：
個人住房迴圈授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信後，在不超過授信期限和可用額度範圍內的迴圈授信，也可以隨還隨借。
二、法律依據
《中華人民共和國擔保法》第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。
債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第四十條 訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
擴充套件資料：
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價**及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。
由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能瞭解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。
因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
本質抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，**是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
辦理須知
住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連線起來的三角關係。
一、房屋要求
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
流程1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
19樓：當年明月
不可以。未還清貸款的房子還處於抵押狀態，不符合對房屋產權明晰的要求。目前銀行不接受房屋二次抵押，所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。
《中華人民共和國擔保法》第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，**是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
擴充套件資料：
住房抵押貸款申請資料
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口；
4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響)
5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
7、為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
20樓：匿名使用者
一、銀行不接受房屋二次抵押。如要將該房屋抵押，首先要清償銀行的貸
款，取得對房屋完整的所有權，才能與別人簽訂抵押合同，並按法律規定到房管部門辦理抵押登記手續。
二、法律依據
《中華人民共和國擔保法》第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第四十條 訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
擴充套件資料
《物權法》第l95條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。 抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場**。
房子貸款還清了還能取公積金嗎
猴子會賣萌 房子貸款還清了，符合條件的情況下，公積金賬戶有餘額的話，可以提取公積金。職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。一 購買自住住房的，提供購房合同 協議或者其他證明 二 購買自住住房的，提供建設 土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案 三 翻建 大修自住住房的，提供規劃行政等主管...
房子已經在銀行抵押了一次還能再抵押貸款嗎
欒迎 有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成...
花唄逾期了多月，還清了。還能再開通花唄嗎
花唄逾期一個多月，會嚴重影響你的芝麻信用分的這種情況下，一旦花唄被關閉，後期是很難再申請開通的 還清以後還是有可能能夠再次開通花唄的，只是需要一段時間而已，需要保持良好的信用 孤獨小夥伴 花唄逾期超過一個月以上，花唄就會停止讓客戶使用，只有恢復芝麻信用分，當芝麻信用分達到一定分數就會自動開通花唄。 ...