1樓：鑽誠投資擔保****
基準利率4.35%，會有上浮。
房產抵押的準備資料：
1.身份證；
2.婚姻證明；
3.房產證（大紅本）；
4.收入證明；
5.銀行流水。
2樓：匿名使用者
一至三年（含） 5.40%
三至五年（含） 5.76%
五年以上 5.94%
住房抵押貸款利率是多少
3樓：招商銀行
目前人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：
4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
4樓：鑽誠投資擔保****
貸款利率：
專案 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
2023年住房抵押貸款利率是多少？
5樓：浦宇文
房貸利率現在是多少？
1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，最新資料顯示，全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。
2、二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
3、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。
6樓：匿名使用者
徵信情況不同，利率不同哦，
成都房屋抵押貸款，墊資過橋，短期拆借，解法院查封，房屋二次房屋抵押
住房抵押貸款的利率是多少
7樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房屋抵押銀行貸款利率是多少
8樓：匿名使用者
銀行貸款現在主要有兩種貸款的方式，一種是抵押貸款，另一種信用貸款，但是想要辦理抵押貸款的人都會想這樣一個問題，那就是抵押貸款利息高不高呢？
相比較信用貸款利息來說，抵押貸款利息是要低一些的，但是信用貸款的貸款更加方便，抵押貸款利息的高低只能是相對來說，不能直接說他高或者說他低，抵押貸款利息相對於信用貸款利息來說是低的，但是，相對於銀行的活期利息和定期利息來說，那抵押貸款利息是要高很多的，活期利息的年利率是百分之0.35，銀行定期的各階段的利息是三個月利息是百分之2.35，半年利息是百分之2.
55，一年利息是百分之2.75，二年的利息是百分之3.35，三年的利息是百分之4.
00，五年的利息是百分之4.25。
但是抵押貸款利息僅最短期的貸款利率就是百分之5.60，比起銀行定期存款的五年的利息都要高，銀行貸款的利息最高的是貸款六年以上是百分之6.15，所以相對於銀行活期利息和定期利息來說那是很高的。
但是，相對於銀行的信用貸款的利息來說就要低一點了，只能說利息的高低不是衡量貸款的好壞，抵押貸款利息比信用貸款低是因為抵押貸款辦理相對信用貸款複雜，信用貸款的辦理就是相對簡單的了，至於抵押貸款利息高或者低，主要看貸款人的情況。
9樓：匿名使用者
個人房屋抵押銀行利率：
還款的利率是根據你貸款的年限來制定的 利率表是這樣的 專案 年利率(%)
一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56
二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你貸款時間不長的話可以做基準利率 如果要時間長利率可能會上浮10%左右。
具體還是要看你的資質,用途和還款能力了
房屋抵押貸款條件：
有合法的身份
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄
房產證權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證，如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
房產抵押貸款價值額度
房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%
房產抵押貸款貸款年限
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年
10樓：西安阿虎
各銀行抵押貸款利率彙總，座標西安。
國有銀行：
中國銀行：4.35%-4.9%
工商銀行：4.35%-5.39%起
建設銀行：4.58%
郵儲銀行：基準利率上浮30%-40%
股份制商業銀行：
平安銀行：5.65%-6.37%
民生銀行：4.78%-6.09%
招商銀行：5.51%-5.7%
華夏銀行：6.5%
興業銀行：6.86%-7.35%
浦發銀行：6.74%-7.35%
廣發銀行：基準利率上浮25%-30%
11樓：匿名使用者
抵押貸款利率一般在8%-15%的年利率,在銀行做抵押貸款,利率是最低的,工行,農行,建行,郵政都有這方面的業務的,可以到銀行詳細的諮詢.
12樓：鑽誠投資擔保****
在銀行都差不多，利息一般是年息5%。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
13樓：十月花非花
拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為準。
房產證申請抵押貸款需要滿足條件：
（1）有合法的身份、年齡在18-65週歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；
（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產證、土地證等）（4）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
（5）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
（6）貸款銀行規定的其他條件。
14樓：蘇賓文暄玲
抵押貸款每個銀行執行的利率都會有差別的，你要看你的房子那幾個銀行能做，之後在問取利率，不過你可以問按揭公司
15樓：柯孤陽
深圳房產抵押貸款流程：
1、借款人到銀行辦理申請，準備借款材料;
2、指定評估公司對房產進行評估;
3、銀行稽核借款人的材料，審批通過後，簽訂借款協議；
4、在房管所辦理抵押登記、取得他項後，銀行開始放款；
5、貸款管理。
有什麼問題可以諮詢我。
住房抵押貸款利率是多少
16樓：鑽誠投資擔保****
住房抵押貸款貸款月利息計算公式：
貸款本金x月利率/30(天)x一個月(30天)=貸款月利息
貸款利息計算
1、短期貸款利息的計算
短期貸款(期限在一年以下，含一年)，按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。
短期貸款按季結息的，每季度末月的20日為結息日;按月結息的，每月的20日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。
最後一筆貸款清償時，利隨本清。
2、中長期貸款利息的計算
中長期貸款(期限在一年以上)利率實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金)根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年後(分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為準)，再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。
中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。
3、貼現按貼現日確定的貼現利率一次性收取利息
4、貸款展期，期限累計計算，累計期限達到新的利率期限檔次時，自展期之日起，按展期日掛牌的同檔次利率計息;達不到新的期限檔次時，按展期日的原檔次利率計息。
5、逾期貸款或擠佔挪用貸款，從逾期或擠佔挪用之日起，按罰息利率計收罰息，直到清償本息為止，遇罰息利率調整分段計息。對貸款逾期或挪用期間不能按期支付的利息按罰息利率按季(短期貸款也可按月)計收復利。如同一筆貸款既逾期又擠佔挪用，應擇其重，不能並處。
6、借款人在借款合同到期日之前歸還借款時，貸款人有權按原貸款合同向借款人收取利息。
17樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
建設銀**產抵押貸款利率是多少
18樓：簡單說保險
目前，我行公佈的貸款基準利率為0-6月（含6月）4.35%，6-1年（含1年）4.35%，1-5年（含5年）4.
75%， 5 至 30 年（包括 30 年）為 4.90%。
央行公佈的公積金貸款利率：
五年以下（含）2.75%
五年以上 3.25%
以央行為例。央行基準利率為：
1、短期貸款：6個月內利率4.35，6個月至1年（含一年）利率4.35；
2、中長期貸款：1-3年（含3年），利率4.75；三至五年（含五年）的利率為4.75；五年以上的利率為4.90；
3、個人住房公積金貸款：5年以下（含），利率2.75；五年以上的利率為3.25。二級抵押貸款利率將根據申請人的條件在基準利率基礎上上調。
拓展資料
房地產抵押貸款是指借款人以購買的商品房為抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子金融服務以滿足其對住房、車位、大額耐用消費品等需求的人民幣貸款。 、汽車及房屋裝修。
申請條件：
1、具有中華人民共和國國籍的完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效身份證件；
3、有穩定合法的收入**；
4、抵押的房地產有房產證，產權清晰，可以掛牌流通；
5、銀行規定的其他條件；
金額期間
1、商品房最高抵押率可達70%；
2、寫字樓、商鋪抵押率可達60%；
3、工業廠房抵押率最高可達50%；
4、長達30年；按揭包括商店、寫字樓、房屋、別墅、工廠、倉庫等
貸款資訊
1、借款人的有效身份證件和戶口本；房產抵押貸款流程
2、婚姻狀況證明：未婚者提供未婚證明，離婚者出具法院民事調解書或離婚證（表明離婚後未再婚）；
3、已婚的，提供配偶有效身份證件、戶口簿和結婚證；
4、借款人收入證明（連續六個月工資收入證明或稅務證明）；
5、不動產產權證明；
6、擔保人（需提供身份證、戶口本、結婚證等）
7、第二次居住證明（保證借款人的房子一旦被拍賣，借款人就有住的地方）
當心：1、貸款只能有抵押品，貸款期內貸款金額和利息之和不能超過抵押品評估價值的1/2；
2、有長期穩定的收入**，足以支付每月貸款本息；
3、擔保人；貸款需支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產保險費、房產評估費等。
一般來說，貸款需要一個月左右的時間。
2023年住房公積金貸款利率是多少
蝴蝶蘭 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情...
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銀行最新貸款基準利率 0 6月 含6月 貸款年利率是4.35 6月 1年 含1年 是4.35 1 3年 含3年 是4.75 3 5年 含5年 是4.75 5 30年 含30年 是4.90 在此基礎上會有適當的下浮或上浮 寒巨集義方逸 今年存款利率的話，三個月的1.35，六個月的1.55，年利率1.7...
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