1樓：築家易
貸款年限並非是越長越好，主要是看自身的經濟基礎和償還能力。如果是中老年人，則儘量貸時間短點，因為中老年人收入比較穩定，投資和花費也比較穩定，還貸對生活影響不大。而青年人則不同，投資和花費比較大，所以貸款年限可以稍微長一點，把現金留在手上，多從事一些投資，能夠產生更大的財富，有錢了直接都還清就可以了。
此外，收入高並且穩定的購房者，可以選擇等額本金的還款方式或是縮短還款期限，用盡早還款的方式，減少按揭所產生的利息成本；而收入中等，穩定的購房者則別無他法，只能通過選擇較長還款期限，降低月供負擔，緩解自身的還款壓力，這樣一來，還款的總成本也因年限的延長增高了。因此，這部分按揭購房者要做好打「持久戰」的準備。
拋開經濟償還能力，仔細對貸款年限、月均還款進行科學計算，就會發現，貸款期限不是越長越好，適當地縮減貸款年限，月供多付兩三百，最終省下的利息款可多達十幾萬。科學地取捨和選擇，也可以讓購房者省去一筆不小的開支。理解了這些本質，也就很好理解貸款期限是否越長越好這樣類似的問題了。
2樓：新財經時空
貸款買房還款年限越長越好嗎？
3樓：蓼花秋
你好，利率你感覺理想的話，當然是期限越長越好，你自己的錢完全可以自行投資理財，只要收益比貸款利率高就行。
4樓：濃眉哥聊房產
貸款買房的期限，到底是「越長越好」還是「越短越好」？是個問題。
買房貸款時間是否越長越好
買房的貸款時間是否越長越好？
5樓：大叔
對於買房子這個問題，我相信80%以上的人群都會選擇貸款，因為現在房地產的**真的非常昂貴，尤其是在經上廣這種超一線大城市，均價已經超過了3萬元每平米。我建議大家，貸款的時間還是要量力而行，如果說每個月我們的工資有2萬塊，那麼每個月的還款額不宜超過工資的1/3，因為生活當中有很多花銷，如果房貸壓力太大的話，生活壓力也會很大。
但是買房子貸款並不是時間越長越好，因為貸款時間越長，那麼代表著利息的**就是越多，我當時在一座三線城市以30萬的**購買了一套房產，首付6萬元，那個時候還不是30%的首付。我貸款23萬，貸款30年，每個月還款額在1200元左右，仔細算下來，我要多還給銀行接近20萬元左右。
所以說貸款20萬，30年的時間利息已經翻了一倍，所以說貸款的時間越短，那麼對於我們來說還款額也是非常少。前提我們每一個人在買房的時候還是要量力而行，畢竟現在的工作也沒有鐵飯碗這麼一說，如果趕上了失業，自己對於房貸該如何償還也是需要考慮的問題。
銀行不會聽你任何藉口，如果超過三次沒有準時還款的話，銀行可以進行拍賣你的房屋，這都在當時借貸的抵押合同當中體現。所以買的房子越便宜，自己也越輕鬆，作為年輕人也要量力而行，根據自身的條件購買適合自己的房產。
6樓：新財經時空
貸款買房還款年限越長越好嗎？
7樓：徐夏炎
貸款其實還是有好處的，按照長時間來看，你付的利息比你享受的住房時間還是划算的，但是就是會有壓力，因為每個月都要還錢。個人建議還是根據自己能力選擇貸款時長。
8樓：做最好的
我覺得主要是看自己的承受能力吧，如果經濟狀況不允許的話，時間只能拉長一些。
9樓：兩隻熊貓在睡覺
我覺得要視自己能力而定。工資高可以選擇月供多，貸款時間短的，畢竟也是要付銀行利息的。
10樓：網友
並不是，貸款的時間長，也有一定的壞處，那就是你還款要多一點。
11樓：獨狼也有
看個人經濟情況，收入足夠的話越短越好，收入不夠的話越長越好。
12樓：小小呂子博
這個應該不是吧，一般貸款的時間越長的話，可能還的利息會越多的。
13樓：30秒不
不是這樣子的，如果真的手頭上有錢的話，還是儘量不要貸款，或者是貸款時間比較短，都是比較不錯的。
14樓：永伴他梁
我並不認為貸款時間越長越好，因為時間長了可能還款的利息就會越來越高。
15樓：愛生氣的貓
我覺得有的時候並不只是要考慮好不好，還要考慮自己的承擔能力。
買房的貸款時間是否是越長越好？
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