1樓：韓飛律師
繳納公積金可以享受住房公積金4.0%到4.5%的低息貸款，住房公積金貸款額度如何計算？
日前記者通過對市住房公積金中心有關部門負責人採訪瞭解到，住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶餘額倍數、所購住房價款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計算出四個值，取最小值為貸款額度。
市公積金中心為了支援中低收入家庭購房，對於購買限價商品住房或經濟適用住房的家庭，貸款額度最高為賬戶餘額的20倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬元的按2萬元計算，同時與配偶共同申請公積金貸款的，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和的20倍，個人申請公積金貸款最高限額為40萬，夫妻共同申請貸款最高限額為60萬，如職工同時正常繳存補充住房公積金（或按月住房補貼），單人貸款最高限額為50萬元，夫妻共同申請貸款最高限額為70萬元。
例如，張先生購買了本市一處限價商品房，與妻子共同申請公積金貸款，張先生公積金賬戶1.5萬元，妻子賬戶餘額2.1萬元，妻子有補充公積金，夫妻公積金賬戶餘額共3.
6萬元的20倍為72萬元，不能超出貸款最高限額70萬，從餘額倍數和最高限額兩個因素計算出張先生夫妻共同申請公積金貸款額度為70萬元，貸款額度在實際計算中，還受到還貸能力和房屋價款等因素的影響。
2樓：金佑財富
關於「收入證明」,簡單點來說,一般在我們辦理簽證、銀行貸款,等都會被要求出具經濟收入的證明。尤其是貸款買房的時候,這可是檢驗你還款能力的重要參考標準。「證明」就要求你的月收入要在月還款的兩倍以上,如果沒有達到,可以額外提供一些的資產證明。
3樓：靜靜談裝修
貸款潛規則：收入證明真的越高越好嗎？應該注意什麼事項？
買房銀行貸款，收入證明上的工資是不是寫得越高越好？
4樓：小袋鼠
買房貸款開具收入證明的時候，很多人認為開的收入越高越好，其實不然。這是多數人的誤區，包括這個在內，開具收入證明存在的一些其他誤區，購房者一定要弄清楚。
誤區一、收入寫的越高越好
開收入要遵循證明實事求是的原則，當然也不是一味的「實事求是」，具體問題具體分析。
1.要結合當地經濟情況和自己工作型別，比如是一線城市的銷售，那就寫高一點
2.要符合自己銀行流水，當然，流水的基礎上可以高一點
3.要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，如果是個小公司，成立沒多久，你說你月入好幾萬，貸款稽核人員還不細細查到底？
誤區二、證明寫得越多越好
收入證明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的證明越好！以下資訊需要重點填：
1.個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡，這些個基礎資訊不能少！
2.公司對於個人工作證明資訊可靠準確無誤的承諾！
3.公司地址，聯絡**，單位負責人的簽字，記得加蓋公章！
誤區三、社保公積金證明沒大用
誤區四、工作證明跟上次提交的內容不相符
每個人都有自己的信用報告，如果之前有向金融機構提供過工作證明，一些基本資訊請確保和下次提交的一致！貸款就是看信用，一定要注意資訊的一致性！
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
5樓：風和日麗丨
買房銀行貸款，收入證明
上的工資並不是寫得越高就越好。
銀行會有一個調研的，如實寫就行了。你的收入證明越高，證明繳稅越多。銀行會看你銀行流水以及你的繳稅情況的，要相符合。亂填可能會適得其反。
銀行貸款需要滿足的條件：
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6樓：匿名使用者
你的收入證明越高，人家也會看你銀行流水以及你的繳稅情況的，要相符合，你一個月收入20000的，稅收一個月才幾百，不可能，銀行一調，你所有銀行賬目進入數量都出來了，該多少還是多少，銀行也不傻。
7樓：匿名使用者
您好，注意工資還是不能跟實際誤差太多，銀行會進行稽核。
8樓：回憶的鈴蘭
那是需要證明的，當然如果你能搞到證明，寫高就好
公積金貸款收入證明越高越好嗎
9樓：
你貸款的總額度 月償還不能低於你（夫妻雙方）月總收入的50%。比如你申請貸款月償還 3000元，那你（夫妻雙方）的收入證明就要月總共收入就要大於 6000元即可。
但是單人的收入如果你要開 超過5000的話，銀行需要查你的銀行賬號流水，低於五千就不查了。
所以不是越高越好，只要能貸款辦好就可以了，你多開點沒什麼意義，也沒任何幫助。
10樓：韓飛律師
繳納公積金可以享受住房公積金4.0%到4.5%的低息貸款，住房公積金貸款額度如何計算？
日前記者通過對市住房公積金中心有關部門負責人採訪瞭解到，住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶餘額倍數、所購住房價款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計算出四個值，取最小值為貸款額度。
市公積金中心為了支援中低收入家庭購房，對於購買限價商品住房或經濟適用住房的家庭，貸款額度最高為賬戶餘額的20倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬元的按2萬元計算，同時與配偶共同申請公積金貸款的，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和的20倍，個人申請公積金貸款最高限額為40萬，夫妻共同申請貸款最高限額為60萬，如職工同時正常繳存補充住房公積金（或按月住房補貼），單人貸款最高限額為50萬元，夫妻共同申請貸款最高限額為70萬元。
例如，張先生購買了本市一處限價商品房，與妻子共同申請公積金貸款，張先生公積金賬戶1.5萬元，妻子賬戶餘額2.1萬元，妻子有補充公積金，夫妻公積金賬戶餘額共3.
6萬元的20倍為72萬元，不能超出貸款最高限額70萬，從餘額倍數和最高限額兩個因素計算出張先生夫妻共同申請公積金貸款額度為70萬元，貸款額度在實際計算中，還受到還貸能力和房屋價款等因素的影響。
11樓：金純玄令怡
不是的，你們當地肯定有貸款政策，一般公積金有貸款上限的，我們這邊最多貸40萬，但是不代表你能貸出這麼多錢，公積金不是看你的收入證明來衡量你的貸款額度，是看你交公積金的年數和你的單位情況。
貸款買房收入證明上的收入寫多少合適
橘落淮南常成枳 如實寫就行了。收入證明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的證明越好！以下資訊需要重點填 1 個人姓名 身份證 職務 工資單 工齡，這些個基礎資訊不能少！2 公司對於個人工作證明資訊可靠準確無誤的承諾！3 公司地址，聯絡 單位負責人的簽字，記得加蓋公章！銀行貸款需要滿足的條件 1...
貸款買房收入證明上的收入寫多少合適
銀行主要是根據收入證明來評估你的償還能力，從而做出能帶多少，一般的原則是月還款額在收入的50 左右就能獲得貸款。買房貸款，收入證明需要開多少合適 收入證明開月供的3倍就可以了 流水只要覆蓋你的月供就行了 要求不高。有合法的居留身份 申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口 有穩定的職業和收入 有按...
貸款收入證明寫多少，按揭貸款開收入證明 怎麼開 開多少銀行容易過
鑽誠投資擔保 正規銀行辦理的流程是 首先，借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括 1 貸款申請審批表 貸款人在貸款機構直接填寫 2 居住地址證明 居委會開具的證明或繳納的水電氣繳費發票 3 工作和收入證明 4 銀行規定的其他資料。其次，銀行對借款人提交的申請資料稽核通過後，雙方簽訂借款合同...