1樓：那次邂逅
可以填高。
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
2樓：三思後言
只要單位給你蓋章，而且別高得太離譜就行。因為銀行會要你的工資卡流水，能查出來你的每月工資情況。
貸款收入證明寫的越高越好嗎
3樓：韓飛律師
繳納公積金可以享受住房公積金4.0%到4.5%的低息貸款，住房公積金貸款額度如何計算？
日前記者通過對市住房公積金中心有關部門負責人採訪瞭解到，住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶餘額倍數、所購住房價款的一定比例、借款人的還款能力、最高貸款限額四方面因素分別計算出四個值，取最小值為貸款額度。
市公積金中心為了支援中低收入家庭購房，對於購買限價商品住房或經濟適用住房的家庭，貸款額度最高為賬戶餘額的20倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬元的按2萬元計算，同時與配偶共同申請公積金貸款的，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和的20倍，個人申請公積金貸款最高限額為40萬，夫妻共同申請貸款最高限額為60萬，如職工同時正常繳存補充住房公積金（或按月住房補貼），單人貸款最高限額為50萬元，夫妻共同申請貸款最高限額為70萬元。
例如，張先生購買了本市一處限價商品房，與妻子共同申請公積金貸款，張先生公積金賬戶1.5萬元，妻子賬戶餘額2.1萬元，妻子有補充公積金，夫妻公積金賬戶餘額共3.
6萬元的20倍為72萬元，不能超出貸款最高限額70萬，從餘額倍數和最高限額兩個因素計算出張先生夫妻共同申請公積金貸款額度為70萬元，貸款額度在實際計算中，還受到還貸能力和房屋價款等因素的影響。
4樓：金佑財富
關於「收入證明」,簡單點來說,一般在我們辦理簽證、銀行貸款,等都會被要求出具經濟收入的證明。尤其是貸款買房的時候,這可是檢驗你還款能力的重要參考標準。「證明」就要求你的月收入要在月還款的兩倍以上,如果沒有達到,可以額外提供一些的資產證明。
5樓：靜靜談裝修
貸款潛規則：收入證明真的越高越好嗎？應該注意什麼事項？
無收入證明可以貸款買房嗎，沒有收入證明，銀行流水能貸款買房嗎
帥氣的小宇宙 可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請諮詢貸款銀行。一 按揭貸款購房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明檔案。二 銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還...
買房貸款需要本地收入證明嗎
金佑財富 需要收入證明。需要你公司幫你開，證明你在該公司工作幾年，學歷為什麼，每月收入為多少，然後下面寫好年月日然後公司蓋章，是公章，需要寫明公司全稱以及地址還有聯絡 上面要有證明人的姓名，因為銀行會查實，基本就這些。無擔保個人貸款 無擔保 無需任何抵押 無需任何擔保，您的信用就是最好的貸款通行證 ...
貸款買房子的收入證明開多少合適，房貸收入證明開多少最合適，是不是算夫妻雙方的總和？
鑽誠投資擔保 如實開具，避免以後無力償還貸款。收入證明的工資數額只要達到月還款的2倍銀行就會批准。辦理按揭買房貸款的條件如下 1 年齡為18 65週歲的自然人 2 具有有效身份證 3 徵信良好，無不良記錄 4 有穩定的職業和穩定的收入 5 有所購住房的商品房銷售合同或意向書 6 具有支付所購房屋首期...