1樓：匿名使用者
公共維修**的使用 首先要看這個設施是否屬於公共設施及下列設施。
使用範圍 房屋維修**，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施裝置的大中修以及更新改造工程。 房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部搜並神位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施裝置是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及裝置、配電線纜及裝置、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施裝置等。
使用條件世虧 1、維修**只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、裝置進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權蔽御的確定標準分攤費用比例。
2、維修**閒置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他**範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用。
1）物業管理公司可從維修**中暫借相當於乙個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。
2）住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
3）業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於乙個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
2樓：網友
用幾年了啊，出了質保期就不早範圍內了。
自己修修就可以了。
住房維修**修房頂管嗎
3樓：匿名使用者
房頂是建築物的重要部分，維修房頂當然用維修**了~
屋頂漏水是不是屬於房屋維修**的範圍內
4樓：翠湖山泉
1全部是的，屋頂漏水維修有房屋維修**可以申請。對於屋頂漏水、滲水問題，青龍問答不論是防水堵漏材料還是施工技術問題都有應該能找到。
房頂漏水能否使用房屋維修**
5樓：網友
如果屋頂滲漏為房屋質量問題，開發商在保修期內承擔維修責任。首先應當確定屋頂滲漏的原因是屬於房屋施工時存在質量問題，還是因為屋主在裝修或使用不當造成的。如果您屋頂滲漏屬於商品房質量問題，在保修期內應當由開發商負責免費維修；如果您屋頂已經過了保修期，但由於頂層屋頂屬於共用設施，應當由物業管理公司使用維修**進行維修；如果經鑑定屋頂滲漏屬於居住人的原因造成的，則維修責任應當自行承擔。
房屋公共維修**」是指住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護**。本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、裝置的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。而按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
你的房屋漏水屬於自家範圍，不屬於公共區域，無法使用這筆公共**。既然現在已經過了5年保修期，建議你自行與開發商協商，不然只能自己付費請人維修了。
6樓：雙魚座
是個別現象還是整棟樓多戶？個別的情況估計是很難申請下來，這個你可以去物業諮詢下，一般是物業向房管局（**監管單位）做申請，房管局同意以後，批款給物業，物業取錢，維修漏水。
7樓：幹濮魏鴻運
房屋維修**實際上包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**。房屋公用設施專用**簡稱專用**，用於物業共用部位、可以申請使用。
修樓房房頂共同承擔費用嗎
8樓：houp中國
樓房的屋面屬於公共部位，公共部位是由全體業主共有的，所有他們也有承擔維修費用的義務。
9樓：網友
房屋樓頂屬於該樓頂下的業主共有，維修樓頂可以向業主委員會或物業公司提交申請，且經過所涉業主簽名確認後，方可實施，費用由業主共同承擔。如果房屋在保修期內，可以通知物業來修理，不需要支付相關費用。具體保修期，你可以在兩書上查到。
有誰瞭解徐州礦大科技城房產的維修**情況,房頂的防水層損壞需要維修 .
10樓：網友
找開發商被。 這個還真不清楚。
有事情就找開發商。
不行就找**揭露。
03年的房子，過了保修期，現在要動用業主維修**修屋頂
11樓：
當然是那棟漏水修那棟錢也是那棟樓單元的維修**出，不足的由該棟樓業主分攤補足。
修理屋頂是否要動用維修**
12樓：網友
1.看你維修**的具體用途的規定了。
2.如果沒有具體用途的規定可以詢問一下負責管理維修**的領導3.如果你自己管理維修**的話，可以看一下修理屋頂需要多少錢，根據金額的大小判斷一下是否需要動用維修**。
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