美國為什麼會成為中國海外房產投資人首選的目的
1樓：匿名使用者
首先，抗通脹。
根據美國最權威的凱西/希勒房價指數，從1890年到2013年的123年中，有28年是**的，有95年是**的。連續**達到5年的僅有兩次，最大跌幅出現在2006-2011年，房地產泡沫破滅引發的金融海嘯，累積跌幅為33%。
連續10年累積漲幅超過100%的有3次，在過去的123年裡，美國房價年化增長率為，而在相同時期，美國通脹為。美國房價以高於通脹率的速度漲了100多年，房地產是抗通脹的，此言不虛。
其次，雙重收益。
房地產即可以拿來自住，還可以出租賺取租金，從而獲得雙重收益。從1960第一季度到2013年第一季度，美國平均房租對房價的比率為。加上房價每年的公升值，每年約有的收益。
目前，美國的30年期固定抵押貸款的利率在左右。相對於低廉的美國按揭貸款，買房的確算得上乙個不錯的投資。
其實，在美國買房的優勢遠遠不止這亮點，在巨集觀的經濟發達、社會秩序良好等方面，美國買房的優勢也是特別突出的。因此，如果海外買房的話，建議你一定要選擇美國的。
外國買房網：
2樓：明良海外接業
現在越來越多的中國人在美國置業，有房產商表示，美國的50萬到700萬美元的房產，很多由中國人購買，而且很多是一次性現金付清。因為對中國富人來說，投資美國是有吸引力的，不僅僅是資產的重新佈局，加上美國房地產穩定健全的機制，讓投資有安全保障，更加重要的是一旦獲得綠卡後，可以把孩子送到美國讀大學，享受教育機會與和生活方式。同時讓家人去美國健康安全的環境去享受生活。
美國的房地產市場依據市場規律執行，市場化程度很高，相關環節基本由市場供求操縱。縱觀美國近五十年的房地產市場，其住宅**除週期性波動外，一直比較平穩。幾次大的波動出現在年代和進入新世紀後的首個10年，但每次跌漲大致相當。
換句話說，美國房地產在「低谷-繁榮-泡沫-衰退」的週期迴圈中，市場規律作用明顯。
與中國不同，在美國買房需要事先宣告房屋用途，為「住」和「租」二者的貸款利率不同（對於買賣雙方而言，任何違規行為後果都十分嚴重）；針對房屋購買和**時的差價，徵收房地產增值稅；同時實行退稅政策，鼓勵開發商建設廉價房，為低收入者提供住房。可以看出，幫助低收入的美國家庭走出債務困境，渡過難關，開發真正有需要的市場源頭，扼制擠壓房地產泡沫是**調控的核心，事實證明此舉確實行之有效。
在進行海外資產配置上，投資房地產是大多數投資人主要的資產配置策略之一。由於國內房地產資產**過高，同時伴有貶值的風險，致使不少明智的投資人撤資中國地產界轉戰美國。作為美國房地產的第一大買家，中國高淨值人群投資美國房產除了實現資產的增值保值外，另外乙個重要的原因就是可以實現「以房養學」的利處。
怎麼投資海外房產？什麼人可以去投資海外房產呢
南洋置業專業團隊為您解答 投資海外 房產，首先是對海外房產進行考察，選擇適合自己的房產，或投資，或居住。其次，根據適合你的房產進行分析，投資看發展升值空間，居住看環境。一 投資型購房 如果是為了進一步拓展自己的投資渠道，那麼做購置海外房產時就應該做一個清晰的核算，不同的國家有不同的政策，在海外市場，...
海外投資房產怎麼樣，海外投資房產怎麼樣？
海外投資房產還是可以的，例如位於新馬唯一經濟特區，近鄰新加坡的碧桂園森林城市，不僅有中國一帶一路政策的東風，還受到馬來西亞 支援以後，在那投資房產以後升值有很大空間。以下內容來自房美匯 海外房產是現在海外投資最受歡迎的方式之一了，是不管移民 留學還是投資都很不錯的選擇。拿美國來舉例吧，美國所有房屋的...
投資海外房產靠譜嗎，投資房產的回報怎麼樣？海外房產投資靠譜嗎
不一定靠譜的，不一定安全，現在投資風險都很大，建議謹慎選擇，多對比之後再做決定，現在經濟不景氣，希望幫到你。 哆嗦姐夫 建議謹慎選擇，多對比之後再做決定 指南針環球好房 1 在海外購置房產大多數投資者是為了升值而購買原因有二 一是國內地產限購令頻出，不少城市交易量急劇下滑，國內投資渠道十分有限，二是...