1樓：網友
收益現值法是將評估物件剩餘壽命期間每年（或每月）的預期收益，悉悉用適當枯陸知的折現率。
折現，累加得出評估基準日現值，以此估算資產價值的方法。收沒消益現值法通常用於有收益企業的整體評估及無須資產評估等。
收益現值法是指什麼？
2樓：考試資料網
通含滾型過估算被評估資產未來的預期收益能力，並以適當的折現率或本金化率將未來收益折成現值，藉以確定被評估備禦資產**的一種資產評估方法。談猜。
收益現值法計算公式
3樓：喵主子
收益現值法的計算公式：資產的重估價值等於該資產預期各年收益折成現值之和。
收益現值法是指通過估算被評估資產的未來預期收益並折成現值，藉以確定被評估資產價值的一種資產評估方法。
收益現值法又稱收益還原法、收益資本金化法，是指通過估算被評估資產的未來預期收益並折算成現值，藉以確定被評估資野老產價值的一種資產評估方法。從資產購買者的角度出發，購買一項資產所付的代價不應高於該項資產或具有相似風險因素的同類資產未來收益的現值。
收益現值法對企業資產進行評估的實質：將資產未來收益轉換成資產現值，而將其現值作為待評估資產的重估價值。
適用收益現值標準的資產業務主要有以下幾種：
1、企業及整體腔脊並資產產權變動的資產評估。整體資產是一種特殊的商品，它的價值不是由該資產中的投入的價值來決定，而是由它產出的價值決定的。
2、以房地產和自然資源業務為目的的資產評估。這兩種資產業務能夠帶來級差收益，其**可根據租金來評估，適用收益現伍跡值標誰。
3、以無形資產轉讓，投資為目的的資產評估。這種資產可為所有者帶來超額收益或壟斷利益。在評估中，以其帶來追加收益來確定資產的價值。
什麼是淨現值法
4樓：豬八戒網
淨現值法指的是把專案在整個壽命期內的淨前核現金流量按預定的目標收益率全部換算為等值的現值之和。
這裡的淨現值之和亦等於所有現金流入州喚的慧跡掘現值與所有現金流出的現值的代數和。
土地價格評估的收益現值法含義
二鍋頭就是二 收益還原法的基本原理 收益還原法是將預計的待估土地未來正常年純收益 地租 以一定的土地還原土地 評估利率將其統一還原為評估時點後累加，以此估算待估土地的客觀合理 的方法。土地未來地租的資本化是其基本原理。擴充套件資料 收益法的含義 針對本知識點提問?簡要地說，收益法是根據估價物件的預期...
互斥方案必選時，用淨現值法與差額內部收益率法比選結果是一致的嗎
結果不一定一致。解釋 用淨現值法和差額內部收益率法對互斥方案比選時，比選的結論不一定相同，有時會出現矛盾。互斥方案的比選時，用差額淨現值法和差額內部收益率法時，為什麼增設0方案以及增設的意義 用差額淨現值法和差額內部收益率法時，不能排除淨現值為負值的方案，最後所選的方案淨現值可能為負值。增設0方案，...
淨現值是指，淨現值是什麼意思啊？
你好。根據企業會計準則和企業會計制度的規定 一 企業應當根據固定資產所含經濟利益預期實現方式選擇折舊方法，可選用的折舊方法包括 1.年限平均法。2.工作量法。3.雙倍餘額遞減法。4.年數總和法。除準則規定的情形以外，折舊方法一經選定，不得隨意調整。二 銷售商品的收入，應在下列條件均能滿足時予以確認 ...