1樓：逐風泥絮
契稅： 90平好森方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳兄鉛納羨襪好；140平方公尺以上按房價3%繳納。
買新房契稅怎麼算
2樓：懂視生活
買新房契稅演算法爛辯說明如下：
新房契稅是房屋飢衫缺買賣中國家規定必須交的稅收，根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》（財稅[2010]94號）的規定：
1、首套新房繳納規定如下：
個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方公尺到144平方公尺（含144平方公尺）的，稅率減半徵收，即實際稅率為；所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
2、二套新房繳納規定如下：
購塌局買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3%的稅率徵稅。
買新房契稅怎麼算
3樓：abc生活攻略
買新房契稅演算法說明如下：
新房契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》（財稅[2010]94號）的規定：
1、首套新房繳納規定如下：
個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行清孝；戶型面積在90平方公尺到144平方公尺（含144平方公尺）答亮稿的，稅率減半徵收，即實際稅率為；所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
2、二套新房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），鍵蠢均按照3%的稅率徵稅。
新房子的契稅怎麼算
4樓：法師兄法律諮詢
新房子的契稅的計算是：90平內契稅按1%的慧汪蘆稅率計算、農村戶口免前帶徵；90平~140平內契稅按的稅率計算；超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率計算。
【法律依據】
契稅暫行條例》第三條。
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
第八條。契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權陵肢屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
第九條。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
新購房契稅怎麼計算
5樓：吉屋
新購房契稅的計算規則如下：
1、如果所購買的房子面積不超過90平公尺，可以按照房戚如屋成交價的1%來徵收契稅。
2、如果購買的房子面積超過90平公尺，但是不超過144平公尺，可以按照的比例來徵收契稅。
3、如果所購買的房返晌子面積已經在144平公尺以上了，那按照3%的比例來徵收契稅。
4、如果自己所購高世啟買的房子性質是別墅或者是商業用途，或者說自己所購買的小區容積率低於，那麼也可以按照3%的比例來徵收契稅。
新購房產生的稅費種類其實並不算特別的多，除了會產生契稅以外，還會產生公共維修**。而公共維修**的徵收比例也不是固定的，一般是在2%到3%之間，具體也是要根據各地方的規定來決定的，這些費用都是要繳納到當地稅務局的，繳納這些費用之後才可以申請辦理房產證。吉屋房產百科，更多買房必須知識。
新購房契稅怎麼計算
6樓：創作者
1、購買的房產超過144平公尺的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平公尺的需要繳納的契稅是：房款的；
3、在首套房的情況下，購買的房產不派拍孫超過90平公尺的需要繳納的契稅是：房款的1%。
法律依據：根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》的規定：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等，均按照3%的稅率徵稅。
契稅簡介。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區賀悔稅率不同)，普通商品住宅減半，即。買二手房：
非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標準為：普通住宅，高檔塵鏈住宅3%全部由買方承擔。
地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建築容積率在含)以上，單套建築面積在144(含)平方公尺以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規定：
實際成交價不高於本地段土地住房交易**的1倍)。
2011年9月1日財政部**訊息，財政部、國家稅務總局釋出《關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅，本通知自印發之日起執行。
房屋契稅什麼時候交新房契稅如何計算
搜狐焦點 房屋契稅什麼時候交？在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為 房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳滯納金。而根據 中華人民共和國...
房產契稅如何計算，房子契稅怎麼算的
困難解決局 契稅是一種財產稅，很多人在買房子的時候，都會碰上契稅什麼時候交契稅和交多少的問題，房子的契稅是怎麼計算的？ 聖春桖 一 定義 契稅，是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括 土地使用權 贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。二 納稅義務...
房子的契稅怎麼算？什麼時候交，房屋契稅什麼時候交 新房契稅如何計算
康波財經 契稅是什麼 稅收是國家很重要的一項經濟收入，我國公民也都會按照要求進行各項事務的納稅，例如個人所得稅 營業所得稅等等。除了個人所得之外，還有一項稅是和很多個人都相關的，那就是我們所說的房屋契稅，提到房屋契稅，想必很多使用者都是很陌生的，不知道契稅究竟是一項什麼稅收。契稅的官方定義就是當不動...