1樓：匿名使用者
應該由房東找人修理！祝生活愉快！
2樓：仲茗
在你租房給使壞有你負責修的-如果如果沒租前空調不好使:馬上打**或找房東說明來一-讓房東花錢修好為止-起碼做人準則問題的
3樓：方時恆
這種情況如果租房合同沒有註明的話應該是有租房人（空調現在使用者）出錢維修。
租房裡的空調壞了，應該由誰承擔？
4樓：匿名使用者
如果問題是由房客使用不當等人為造成的，由房客負責維修；其它原因導致的問題要視合同約定。
一般在租房的時候應在合同中或者合同附件中列明出租房內的物品並註明當時的狀態，比如冷暖空調1套，製冷制熱正常等等，作為出租房內物品的交接憑證。正規的房屋出租合同裡面還應該註明屋內物品/傢俱/家電等出現故障時如何處理以及由哪方負責處理。
空調出現問題時可以找專業的空調維修人員檢修確定空調是因為自然老化導致故障還是人為導致的故障，作為與房東協商的依據。
簽訂租房協議時，一定要在協議中將雙方的責任、義務明確約定，入住前最好將房內的設施、電器等仔細檢查一遍，以防出了問題，責任難明、權益受損。
5樓：中海怡翠
這個問題是不好解決，房東不承擔幾乎是註定了的。當初租房時，是好的嗎，如果現在也並不確定當初是不是好的，你只能跟他協商，雙方分擔，因為，畢竟，他的空調不是全新的，而是舊到不值得維修的程度，當然，即使是達到這樣的結果，也需要有相當的說服能力，因為你拿房東是一點辦法都沒有。如果你咽不下這口氣，教你一個出氣的方法：
把空調修好，交鑰匙時，留一把，等你換屋後，再到他房子來搞破壞，把可以搞壞的東西全搞壞，把他的牆上塗黑。出這口惡氣。
6樓：匿名使用者
一般折舊損壞的電器是不應該你們付錢修的。
找修空調的來還是打個證明，說明空調是太舊了才壞的，並不是你們人為損壞。
電器肯定用舊了就會壞的，跟房東有理好好說吧。
租的房子裡，空調壞了，該不該找房東來修
7樓：億戀國際飾品
租賃房屋內的設施裝置該由誰來維修，主要還是看你們雙方簽訂的合同內如何約定的，一般會有以下幾種情況：
1、出租房屋內由甲方（房東）提供正常的水電暖確保**正常，甲方提供空調、熱水器、燃氣灶、洗衣機、冰箱等配套裝置供乙方使用。（不同出租房配套物品不同）維修由甲方負責（乙方也可提供相應維修票據，由甲方報銷或在下次租金中扣除）。
2、甲方提供上述配套電器等裝置，與乙方交接時應確保使用正常工作良好，在乙方使用過程中發生損壞由乙方負責維修。
3、甲方僅提供空房，所有裝置由乙方自行安裝解決，維護自然由乙方自行承擔。
你看符合那項根據合同內實際約定與房東溝通即可。
8樓：
一般我們的租賃合同中都會有明確規定的，如果房客是正常使用空調的，空調由於自身的老化導致無法使用，那麼這個維修費應該是由房東付。但如果是房客使用方法錯誤，或者人為損壞，那麼維修空調的費用就應該由房客自己承擔。
出租的老房子空調壞了，修理費應該誰出？
9樓：匿名使用者
對於出租房的空調，出租人應當承擔維修義務，但當事人另有約定的除外。
另外，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
相關法律規定：《中華人民共和國侵權責任法》
第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
租的房子！舊空調壞了到底誰出？
10樓：
既然合同有寫那就是你的事啊，你只能去買臺很舊的空調裝上去，能正常運轉就行，有多便宜就多便宜，交過他手後才不管它什麼時候壞。
11樓：上官蘭雪
沒辦法，看房的時候該驗房的
租的房子空調壞了，請問一下，維修空調的費用應該誰出
12樓：匿名使用者
一般維修都是租客承擔，大修一般是房東承擔。
還有個問題，空調是二房東還是房東買的？如果是房東買的，可以聯絡讓他修下，如果他不願意那只有你修啦，二房東不管是不是他買的，幫你修的可能性都很小。
關鍵還是看你們租房合同怎麼約定的。
13樓：匿名使用者
應該自己承擔啊， 這個就是因為你使用造成的損壞啊。即使有合同都是這樣，裝置租賃使用過程中產生故障都是自己維修
14樓：吾乃熱心網友
如果不是你的原因你就不用付賬了，除非你租的合同裡有類似的條例讓你付
15樓：匿名使用者
你應該租房的時候註明該誰出錢！假如沒有的話肯定會要你出的畢竟是你在使用期間壞的
出租的房屋裡空調壞了，應由誰負責維修？
16樓：華律網
及時檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務，除非雙方在合同中約定由承租人來承擔維修義務，否則出租人有義務檢查、維修房屋，保證房屋符合合同規定的用途。對於承租人增添的附屬裝置，雙方也可以約定由誰來負責維修。如果是因為出租人不及時修復房屋，沒有盡到檢查和維修的義務，從而導致房屋發生倒塌或者其他破壞性事故，並且給承租人的人身財產帶來損失的，出租人就應當承擔賠償責任。
17樓：相當小把戲
如果問題是由房客使用不當等人為造成的，由房客負責維修；其它原因導致的問題要視合同約定。
一般在租房的時候應在合同中或者合同附件中列明出租房內的物品並註明當時的狀態，比如冷暖空調1套，製冷制熱正常等等，作為出租房內物品的交接憑證。正規的房屋出租合同裡面還應該註明屋內物品/傢俱/家電等出現故障時如何處理以及由哪方負責處理。
空調出現問題時可以找專業的空調維修人員檢修確定空調是因為自然老化導致故障還是人為導致的故障，作為與房東協商的依據。
簽訂租房協議時，一定要在協議中將雙方的責任、義務明確約定，入住前最好將房內的設施、電器等仔細檢查一遍，以防出了問題，責任難明、權益受損。
18樓：劍鳴視點
租賃合同中是否約定裝置包括空調，如果包括空調，那麼，你支付的租金已包含了空調的使用，因此，只要空調不是你人為造成損壞的，應當由出租方負責修理。
你也可以和房東協商，你找人修理，維修費在以後的租金里扣除。
19樓：匿名使用者
正常來說是房東修，或者你提前跟房東商量好，你修好從房租里扣除，但是有很多房東摳門就沒辦法了
20樓：匿名使用者
租賃合同中沒有寫明嗎？如果沒有寫明，基本只能與房東協商解決了。
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