1樓：搜狐焦點
其實對於中戶型和小戶型的定義並沒有國家統一的標準，當時我們可以從相關檔案和各地的定義當中做出一定的解讀。
在一般認知中，90平方米以下是小戶型，90-144平方米的就是中戶型，144以上屬於大戶型。
一般房地產公司的情況是，二房及以下為小套（30-90平方米），三房中套（90-120平方米），4房以上（120平方米以上）為大套，各地方說法有不同，只是一個大概意思。
國家檔案中對於如何來界定中小戶型，我們可以從國家2020發展規劃中參考借鑑，這條資訊的大致表述為：到2023年，城鎮人均居住面積達到35平方。這給了我們一個重新考量小戶型的定義和範疇，即以人均居住面積配置來界定是否是小戶型，單套住房結構以滿足一房一戶為標準，二代居和三代居甚至四室同堂的居住戶其實質是幾戶合住，他們可能住很大的面積，但人均面積依然比較小，在這裡不作為小戶型的範疇。
所謂的中小面積事實上沒有一個靜態的絕對標準，而只有一個相對的動態標準。這個動態的是面積對應人口的函式，自變數為居住人口，應變數為對應面積。其常數為35平方（國家2020規劃標準）。
由此我們基本可以判斷中小戶型的基本標準了，即面積對應居住房間的比例。一般的認為，35平方的單身公寓，70平方的兩房，105平方的三房均可以是認定在不同結構下的中小戶型面積標準線。
什麼是小戶型、中戶型、大戶型
2樓：搜狐焦點
一般情況下，新樓盤面積在60平方左右的一房一廳是屬於小戶型
，回80-95平方的兩房兩廳的戶型屬於中答戶型（也叫中套），120平方以上的三房兩廳就是大戶型了，因為它基本屬於享受型的了，也有叫大套的。但有很多開發商造的房子面積達到120平方只有兩房，或者由於高層的原因，增加了電梯導致面積大的兩房這就沒辦法說了。
3樓：匿名使用者
從房間多少來分的話一般是：
單間或一房為小戶型
兩房或三房為中戶型
三房以上為大戶型
從面積大小來分的話一般是：
60平米以下是小戶型
60-120平米左右是中戶型
120平米以上是大戶型
希望可以幫到你！
4樓：匿名使用者
這個只是臥室房間的大小而已。總面積的大小區分。
5樓：咯嚦嚦咯嘮嘮
90平方米以下是小戶型，國家規範的“90”“70”，就是指小區內90平方米戶型所佔70%的比專例
中戶型屬和大戶型沒有明確的分界線，北京的地方規範中140平方米以上為大戶型（只做參考）
所以說：小戶型：90平方米以下；中戶型：90-140平方米；大戶型：140平方米以上
6樓：匿名使用者
一般是這樣區分的：面積在100平方米以下的為小戶型，在300平方米以下的為中戶型，300平方米以上的為大戶型。
7樓：猥瑣de星星豬
90平方bai米以下是小戶型，國家規範的“du90”“70”，就是指小zhi區內90平方米戶型dao所佔70%的比例中戶回型和大戶型沒有明確的答分界線，北京的地方規範中140平方米以上為大戶型（只做參考）所以說：小戶型：90平方米以下；中戶型：
90-140平方米；大戶型：140平方米以上
90平方米以下是小戶型，規範的“90”“70”，就是指小區內90平方米戶型所佔70%的比例中戶型和大戶型沒有明確的分界線，北京的地方規範中140平方米以上為大戶型（只做參考）所以說：小戶型：90平方米以下；中戶型：
90-140平方米；大戶型：140平方米以上
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