1樓：大博哥的最愛
地下室面積、樁基礎型別、水文地質情況、深基礎開挖及支護方案等不詳，以及總體施工方案和擬或可投入的人財物計劃不詳，故難以較準確給出答案，也沒有統一的準確答案，投入的資源多，工期就可適度提前一些的，只有依據承包人的自身條件達到相對較優和可控可執行即是好的施組，包括了工期計劃，而且工期的具體計劃的制定也需與施工方案或施工流程和組織互為影響的。
估計該專案地下室面積約3~5千平米，總建築面積2~3萬平米，現僅就工期方面按常規分解一下，供參考：
1、基坑開挖15天~1個月（沒去過新疆，估計地下水位不高，擬施工季節地下水位如果較高，則工期還需按降水方案適度延長；按有放坡面考慮，即無需護坡樁護坡，如有，則還需按護坡方案延長工期）。
2、打樁約1.5~2.5個月（人工挖孔樁時間長點，或超2個月，看是否需達到28天抽芯強度的要求才能抽檢，）。
3、正負零及一下基礎施工1.5~2個月。
【正負零一下部分保守合計工期一般4~5個月可以達到基礎驗收了，資金到位和天氣好的快點的話3~3.5個月可以達到基礎驗收，基礎施工趕上雨季則工期可能需5個月】
4、裙樓施工：一般半個月~20天一層，4層工期約2~3個月。
5、裙樓以上27-4=23層部分，每層工期一般5天即可了，再慢點7天一層（！*&￥#@，無語了），工期小計約120天~160天，即4~5.5個月。
6、屋面、外牆、室內、室外、水電、消防、暖通、安防等等7個月~9個月，需合理安排好施工搭接並組織施工，如果外牆和室內外安裝工程量大，還應適度延長相應分部分項工程的工期，關鍵工程則需調整總工期。
7、增加季節性的工效降低增加的工期：
7.1 冬季施工：新疆與南方不同，不存在春節過年放假實際一個多月民工都未回來工地開工的問題，因為入冬至開春北方本就不施工。
7.2 雨季施工：北方下雨好像較少，雨季應該時間也不長，基礎部分和正負零以上部分也有考慮，可考慮雨季期間工程再放寬個10天半月的。
8、清場、保潔開荒、竣工預驗收及整改7~20天。
9、竣工驗收3~7天。（工程竣工驗收和規劃竣工驗收後即可辦理竣工備案，當然，內業資料要齊全才好）
10、工程移交。
11、收尾約30天。
11、整理備案資料並協助業主辦理竣工備案（資料齊了或搞定相關部門了就可備案）。
12、辦理竣工決算。
總之，需按合同工期來初排，並結合自身條件來選擇施工方案，並依據圖紙和合同承包範圍細化各分部分項工程的施工組織和工期安排，再做好優化即可了。合理工期在20個月再正負3、4個左右都是可行範圍。
2樓：匿名使用者
不知道你的施工組織是怎麼做的，場地如何，會上多少人；也不知道建築面積。常規來說，土方開挖，一般是20，基礎養護為大體積混您土，養護期7-14，完後是地下室，就快了，一般是一星期2.5-3層，我要求3層，26層3個月最多四個月主體結束，150天的內外粉及裝置安裝天使，總工期不應超過280天，最多300。
我按高層算，18層的週轉施工，時間不計算，要安排好啊，儘量別窩工，那都是錢。
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