在普通的商品房民用住宅結構中，哪些是承重牆？如何判斷是不是承重牆

1樓：最強大腦花

承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體，在工程圖上為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構；非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體，有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。

牆體是否是承重牆，關鍵看牆體本身是否承重。

牆體可分為橫牆承重、縱牆承重、縱橫牆混合承重和部分框架承重等。橫牆承重多用在小空間建築物中。縱牆承重時，上部荷載由縱牆承受，即樓板及屋面板均支撐在縱牆上，此時橫牆為非承重隔牆。

縱橫牆承重適用於要求平面佈置較靈活的建築物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外牆加內柱組合成半框架承重牆或底層為框架承重、上層為承重牆承重、用樑和柱代替部分承重牆的結構形式，如底層為商場的多層住宅。

建築施工圖中的粗實線部分和圈樑結構中非承重樑下的牆體都是承重牆。

2樓：地產狂人

這個東西靠說是不容易說清楚的。

首先分清楚是磚混結構的還是框架結構的。

磚混結構：12cm的薄牆肯定不是承重牆。其他的就要慎重了。

門窗上面有過樑，所以窗改門是沒有問題的。主樑下的牆也可以打掉一點，不過低樓層一般別動。圈樑下面的牆最好別動。

一般主臥裡面的衛生間牆可以打掉。如果買期房，可以在其施工過程中去看一看，後砌牆都不是承重的。

框架結構：後砌牆都不承重，是填充牆，可以隨便改。