1樓：榮耀梅阿查丶
首先看你自己有多少錢，然後看你家幾口人，最後選擇南北通透的。
什麼樣的戶型好買房時如何挑選好戶型
2樓：日隆家居商場
買房子是人生好笑中的大事，很多家庭都花了半輩子的積蓄買一套房子，如果你打算在城市裡購買新房，除了要注意房屋**、周邊地段、樓層高低、朝向光線等等，選戶型也是必不可少的一步，什麼樣的戶型才是好戶型呢？接下來為您介紹買房時如何挑選好戶型
1、方正的房屋整體利用率較高。
一般來講，方正戶型的房子整體利用率較高，房屋內家居的擺放、屋內格局的設計都比較方便；如果家裡人口本來就多，而買的房屋面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化，我們可以通過**形式為大家展示。
2、注意選擇房屋佈局合理的戶型。
在觀察房屋戶型圖的時候，要注意臥室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計，開發商提供的戶型圖一般都比較合理。
3、陽臺位於客廳會在視覺上使房子顯得很大。
如果我們在房屋內部觀察，在客廳沒有陽臺的情況下，視覺上就會覺得房子很小。如果陽臺位於臥室，那麼房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。
尤其是現代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著幹家務的，沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。
4、客廳朝南與雙臥朝南使房屋更敞亮敗耐。
一般來講，三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。我們都清楚，客廳朝南可以使房屋在陽光的照射下更加敞亮，同時也會使我們的心情更加愉悅。
5、南北都有開窗的房屋更舒適。
一套房屋的南北兩面都有窗戶的情況下，房屋的通風換氣就比較容易，但是這種情況往往指的是在乙個客廳的南北都設有開窗。
如果南面的臥室有窗戶，北面的臥室也有窗戶，其實是算不上南北通透的，因為人們不可能僅僅為了通風換氣，而時時刻刻都會把臥室的門開著，所以我們在選購房產的過程中，一定要注意認真觀察戶型圖，開發商所說的南北通透，到底是不友枯含是真正意義上的南北通透。
以上就是「什麼樣的戶型好買房時如何挑選好戶型
什麼戶型的房子最好，怎樣選擇房子的戶型
3樓：搜狐焦點
一：看客廳總貌
好戶型的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。
廳做成長方形為宜，其寬度不應小於公尺，深寬比不宜大於2。若入戶為起居廳時，宜在入口處設屏風等過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要，風水學上講入戶即看陽臺容易錢財外流，在入口處設屏風等可彌補這一缺陷。
二：看臥室朝向
主臥室最好有好的朝向，易於通風、採光，最佳面積大於12平方公尺，寬度不宜小於3公尺。大面積戶型的主臥室應帶乙個專用衛生間。
如戶內僅設乙個衛生間，那麼衛生間應放在主臥室附近。次臥室的面積大於10平方公尺為宜。
三：注意餐廳廚房位置
餐廳和起居廳空間宜相對獨立，既有關係又有分隔。餐廳如若是獨立設計，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，淨寬度不宜小於24公尺。
餐廳方向最好設在南方，風水上這樣才會日常充足，家道將會日益興旺。
好戶型的廚房應與餐廳密切聯絡，直接對外採光通風。淨寬度不應小於公尺。廚具按洗、切、燒的順序合理佈置。廚房宜帶一服務陽臺。
四：細節搭配不可忽視
一戶好的戶型的設計是會連陽臺，儲藏間等易被忽略的細節都會考慮在內。
陽臺為了保證起居廳有良好的視野和採光，最好把陽臺欄杆設到高有1公尺左右，或將封陽臺的圍護結構做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄杆。
儲藏間要注意是可不對外採光通風。而帶浴缸的衛生間淨寬度不得小於公尺，如為淋浴則淨寬度不得小於公尺。
對著起居室的衛生間應設前室，將洗衣機放在前室內。還要注意檢視衛生間的大小應與整幢戶型的面積標準是否相一致。
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選房必看：什麼樣的戶型是好戶型？
4樓：搜狐焦點
天干易燥，小心買房，提醒各位，又是漲姿勢的時候啦！什麼樣的戶型是好戶型，見仁見智。一般的好戶型講求住宅內部使用功能區分明確。
公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動靜有別，乾溼分開。
目前市場上影響消費者購房的乙個很重要的因素是戶型，乙個好的戶型使你使用起來倍感實惠。良好的採光通風、合理的房屋佈局加上精心的裝飾佈置，使你充分享受家居的舒適和愉悅。
現實告訴人們：找到好的不如找到對的，「合適」是多麼地重要！
什麼戶型屬好戶型，見仁見智。一般的好戶型講求住宅內部使用功能區分明確。公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動靜有別。
公共活動區：供起居交流用，如客廳、餐廳、家庭廳、門廳等。
私密休息區：供處理私人事務、睡眠休息用，如臥室、書房、保姆房等。
輔助區：對以上兩部分割槽域功能起輔助作用，如廚房、衛生間、貯藏室、陽臺等。
評價戶型時，可考慮以下幾個方面：
1．活動區與休息區明確分開，休息區相對集中。
3．相互聯絡方便。
4．房屋位置合理，進門有小門廳過渡。入口處最好有玄關。
5．廳最好朝南向或景觀向。
6．廳平面避免不可利用的銳角室向。
7．大廳與分戶門之內室設門斗過渡性空間。
8．在廳內牆上忌務處開門妨礙廳的使用，忌門與門相對開。
9．廳、臥室均有良好的朝向和穿堂風，無暗房。
10．居室、主臥室遠離電梯間或樓梯。
11．廚後間外最好能配以陽臺，既可通風，又可彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。
12．食寢分離、居寢分離。
13．餐廳與起居室空間上相互貫通；形成自然通風。
14．衛生間不宜離主臥室太遠，更不要穿越客廳。
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