1樓：匿名使用者
我國土地管理法。
第槐型四十三條 任何單位和個人進行鉛模猜建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵收的原碼純屬於農民集體所有的土地。
土地證有兩種，一 城市建設用地；二農村集體所有制土地使用證。這兩種證就是從土地管理法第43條具體表現形式。
土地管理法取得土地證的規定
2樓：尹鳴鶴
第八條農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。 第十條農民集體所有的土地依法屬於村農民集舉搜散體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。 第十一條農民集體所有的土地，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認所有權。
第八十一條擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。 需要提醒各位的是不要貪圖小產權房的便宜，沒有產權證在手，始終都是感覺不是自己的。
建設用地規劃許可證是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。 專案單位經過專案立項、規劃選址、用地正氏預審、用地報批、環境影響評價等程式後才能申領建設用地規劃許可證。專案單位需要攜帶專案批准（或核准、備案）檔案和用地預審意見向規劃部門提申請建設用地規劃許可證。
對於國有土地使用證，專案單位需要攜帶建設用地批准書和國有建設用地劃撥決定書向國土房管部門申請土地登記，之後才能領取該證。 法律依據 《中華人民共和國土地管理法》第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。漏山。
土地使用證的法律規定有哪些
3樓：網友
是確認 土地使用權 的法律憑證。根據《中華人民共和國 土地管理法 實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的 土地所有權 和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
可見， 土地使用證 在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有 土地使用權證 和 國裂兆有土地使用權證 。土地登記內行碰容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。
證內各項資料和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證 由國家土地管理局統一監製，市、縣人民**頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。其主要內容包括： ①土地使用者名稱、位址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。 ③備註。 ④變更記事。
附圖以及證書的編號等。土地使用權指的是不擁有土地的所有權，但是關於土地可以進行有償或者無償的使用，肆帶租包括在上面建造房屋獲得一些收益的。但是不管是哪一種方式的話，我們國家所規定土地使用權有70年期限。
建設用地土地證 -法律知識
4樓：陳國勝
法律分析：建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律芹基液憑證。
法律依據：中華人民共和國城鄉規劃法》 第三十七條 在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設專案，經有關部門批准、核准、備案後，建設單位應當向城市嫌物、縣人民**城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民**城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的範圍，核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證鋒肢後，方可向縣級以上地方人民**土地主管部門申請用地，經縣級以上人民**審批後，由土地主管部門劃撥土地。
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