我是佳大的學生,想在外面租房子,我是一名大二學生,想大三出去租房住,求解惑

時間 2022-03-22 20:10:18

1樓:匿名使用者

我就是佳大的,可以偷偷去外面住,給你寢室說一下就行。。。。。如果你沒有傳染性疾病的話,學校是不會同意的

2樓:網事漂泊

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可以的,不過有的地方要辦理個暫時證,過年找工作租房的人多,要提前運籌帷幄啊

很高興能為你解答問題,下面是我個人的一些看法和**一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步

但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過

基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過

那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了,這個還是你租什麼房子

因為我可能對當地的不是很瞭解,怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享

希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算

2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下

3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去

4、說的天花亂墜的不要信,小心**

5、租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應

6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。

2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎麼樣了

3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱

4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用

5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看,電源的插頭。

6、如果家裡有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以後真的決定租之前看的)

7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是幹租賃的

8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人

2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了

3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰

4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別

5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了

6、身份證房產證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬

8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下

9、要看環境是否有危險的高壓線等

10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明

2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。

3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,並要求出租方提供租金收據。

5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。

6、要明確違約責任和違約的補償標準。

7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況,並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波,不過現在住公司了,希望你能租住到合適的房子

在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題

但是我還是很高興的能為你解答,你的採納和好評就是我最大的動力

雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點採納答案把,給個好評,祝願你生活更美—————————

—————————希望你新的一年,心想事成,工作順利,生活歡樂美滿—————————

我是一名大二學生,想大三出去租房住,求解惑 20

3樓:匿名使用者

從你的描述中 感覺其實你是自己的壓力太大 容易得強迫症 這樣下去更不好。 建議找找心理醫生 專業一點的 。 別找個江湖**。

去訴訴苦。整理一下自己的思路。 會好起來的

4樓:美女的你覺得

你可以找人合租啊,這樣可以解決經濟問題,又可解決睡覺問題

5樓:匿名使用者

人生還是需要些智慧的點我名字,點空間上面有個三慧禪房的連結,就都有了。 阿彌陀佛

學生可以在外面租房子住嗎

6樓:鑽誠投資擔保****

可以關注當地房產網或者房產論壇上的房屋資訊。

租房需要考慮以下幾個方面:

1.上班是否便利

租房子的時候,當然不能一味只考慮**,尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距離公交車站,計程車站,地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。

2.房間的通風與採光。

實際去看房子的時候,不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風,採光度如何,方不方便晾晒衣服。要是住進去了,看不到陽光,又不透氣,錢又花了,一時半會就不好找房子,花錢是小事,既浪費時間又影響心情。

3.房子的**。

很多人租房子,**都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候,不清楚房租的**。可以先去問一問同事朋友。

當然,較好的就是貨比幾家,多問問,心裡面自然就有一個大概了。只要**在這範圍內,再去結合其他的方面考慮。

4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要,具體要注意以下幾個方面:

第1:安全性。觀察門窗,看看別人容不容易進來。

第2:是否吵鬧。如果房子靠近馬路,下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪,就要想清楚了。

5.租房周圍的集市

如果有做飯的需求,要看看周圍是否有大菜市場和便利店,節約生活開支中的每一點錢,是很有必要的。

6.租房周圍的治安

人在他鄉,安全第一,所以一定要選擇治安好的租住環境。如何瞭解當地片區的治安,可以多多在網上留意,上上當地的門戶**,多多從旁人口中瞭解,從朋友口中瞭解。較後,再熟悉下週圍最近的報警點,以防萬一。

7.租房內裡的人身財產安全

首先,公共空間的安全,門窗是否安全,是否安裝防盜門窗;臥室是否安全,門窗是否結實,租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙,家中少放現金;出租在一起的人員是否安全,這個一定要向房東瞭解清楚,他們的基本情況,工作情況,男女比例等;特別是女生,考慮的問題更多。

7樓:匿名使用者

經濟條件允許的情況下,當然可以。

一定程度上會減少與同學的交流,但是相對清靜一點,而且對於將來的生活也有幫助。尤其是有戀人的時候,如果你已經很大了,可以考慮和他(她)一起住的。

8樓:匿名使用者

一:安全很重要

在外租房子租最重要的是安全問題,大學生由於社會經驗少,自己租房生活中肯定會遇到各種各樣的問題,所以最好是和同學合租,相互照應以保證安全。yuqiancyh

在租房前要仔細瞭解要租房的區域特點,網上搜尋就可以。比如要選擇在某個小區租房,在網上搜尋一下該小區的評價,如果全是不好的評價,那麼就好換個地方了。

在看房時最好和朋友一起去,既能保證安全,也能幫忙做參謀。租房後記得將房子換新鎖,貴重的物品儘量不要放在出租房中,實時關注家中用電和煤氣情況,避免意外發生。

二:房租在承受範圍內

從學校到社會生活的轉變對於很多人來說並不是馬上就能適應的,無論是工作還是租房都存在著很大的不確定性。另外剛開始工作,工資肯定不會很高,而各方面的花銷卻要很多,買一身工作裝要錢、吃飯要比學校貴、和同事聚餐也要花不少,因此資金緊張的問題也會隨之而來。所以大學生租房不要過分追求精品的房子,只要合適就好,房租水平一定要控制在自己能承受的範圍內。

一個人的租金支出最好控制在工資收入的三分之一以下,太高會影響到自己其他方面的開銷,不然導致債臺高築就壞了。

三:租房合同必不可少

租房合同是租房中最重要的檔案,在簽訂合同的同時,除了寫明租金資訊以及交租時間等,要注意合同中權利和義務的明確性,比如物業費、垃圾費等由誰來支付,房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用等等。口說無憑,應在合同中有文字型現。

合同應有附件詳細列明屋內設施數量和狀況的驗收清查清單,逐項檢查沒有問題後雙方簽名確認。如果不籤合同發生了糾紛,一個剛步入社會的大學生怎麼可能鬥得過老謀深算的房東。

四:防騙常記心間

大學生租房需求多但是經驗少,因此租房市場也是**常駐的地方,大學生在租房時一定要提高警惕,增強防騙意識。

**常用的騙人手法有:釋出虛假的精品且低價一居室**,謊稱在外地要求先付房租再看房、偽造證件假冒房東出租房屋詐騙錢財、釋出虛假**騙微]信關注、假冒房東騙取押金以及在看房時敲詐勒索等。

在租房時一定要注意區分真假**和真實房東,在看房籤合同前不要交納任何名義的費用,仔細核實房東的房產證和身份證。最後一定謹記,**精美、裝修豪華但是又低價的房子,尤其是1室1廳的,99.9%是虛假資訊,在租房市場沒有掉餡餅的事情哦。

在學校住宿的學生,為什麼有些要自己在外面租房住?

9樓:黎

這個原因可有很多了,比如不擅言談,跟同學關係相處不是很好的,可以自已在外面租房住,或者自已比較自由的,到外面可以逛街到很晚也不怕回不去的

10樓:匿名使用者

有時跟家庭條件有關,但是要是自己在外面租房子,應該是有物件了

11樓:讀書與智者交流

這是因為外邊清靜自由,也給幹壞事提供良好的條件。

12樓:我是她的小迷弟

有些學校的住宿環境很差

大四學生在外面租房子需要注意什麼?

13樓:全球樂趣

防盜 :走後鎖好門窗,另外,房東必須把全部鑰匙給你,不能有備用鑰匙。(自己想吧。)

防火:儘量不要電器的插頭不拔掉就出門,電器遠離易燃物。

1、你要叫房東拿房產證原件給你看,然後要他影印一份給你。 (證明是房東。。)

2、籤「租憑合同」時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致),室內包含設施(因為如果是有裝修而且有傢俱的,要寫清楚,以免以後退租時引來糾紛),水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付,房屋租金並備註上(乙方在租用期間,甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。)

3、還需注意一點,就是有的是房東委託他親戚或是朋友幫忙**租房事宜的,如果可以的話,籤合同時要讓房東親自來籤,不是不行的話,要他的親戚或是朋友出具一份「授權委託書」,裡面具體寫一些「委託人和**人姓名、身份證號碼,工作單位等,還有要寫上本人特委託上列**人替本人辦理相關房屋出租各項事宜,簽署有關檔案,本人均予以承認,謝謝支援!本授權委託書有關事項如有變更,以收到書面通告為準,否則一直有效。房屋具體地址等」這樣會比較保險一點的。

4、籤合同時要出具的材料包括:雙方身份證原件(是用來看的),影印件、房產證原件和影印一份,委託書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份「合同」,這樣差不多就可以。

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