1樓：向日葵家日本房產移民
日本購房移民和歐洲的政策有本質的區別，歐洲是移民法案規定的。
但是日本的政策本質是日本經營管理簽證+商業專案，只不過商業專案可以通過購買酒店、旅館等房產經營獲得公司收入，大家打包在一起就說是日本購房移民了。
除了購買經營性房產外，例如購買長租公寓或一戶建，都存在一些不光彩的手段，希望大家謹慎考慮。
日本房產投資移民可行嗎？需要多少錢？
2樓：向日葵家日本房產移民
無論價值如何，在日本單純買房無法取得經營管理簽證，需要註冊一個公司，有不低於500萬日元的註冊資本金，並且有真實的經營才可以取得。公司經營就會存在風險，在日本買房可以說是最沒有風險的投資了，如果可以買到酒店或旅館來經營，也可以取得經營管理簽證，但只買幾套公寓或一戶建肯定是不行的。
3樓：匿名使用者
不能。在日本買了房子也無法拿到永住(綠卡)。
4樓：裴蓁律師
只要符合條件即可。各地所需費用不盡相同
在日本買多少錢的房子可以移民
5樓：株式會社東寧
單純靠在日本買房子的話，是不可能直接申請日本永居資格的。申請日本永居，需要以工作簽證，配偶，經營管理等身份在日本連續居留十年以上的，而且在品行，資金等方面都達到永居的條件。通過在日本買房子，其實也可以達到申請永居的條件，那就是把投資的房產作為民宿經營，拿到經營管理簽證進而申請永居。
6樓：向日葵家日本房產移民
日本入國管理局已明確，經營管理簽證的核心在於「經營和管理」。
買幾處房產收租，其工作量完全無需公司的運作和管理，每個月只要收錢即可。
所謂「買房即可移民日本」的說法，不存在。
正確的說法是：通過在日本開設公司獲得經營管理簽證。
如果開設的是不動產投資公司，能夠辦理不動產許可證，才可實現「買房+不動產公司=移民」的願望。
7樓：日本房產資訊中億
直接買房是不可以移民的，買房是買房，移民需要長期簽證，5年後才可以申請移民。
買個房子買個樓就可以送簽證或包簽證？這種說法極其不負責，買樓即使可以辦簽證但是簽證不可能是送的，入管局不是私人產業。買樓申請簽證還恰當點，但是申請簽證還請讓專業點公司來辦。
因為簽證是個細活考慮的因素很多沒有經驗的會適得其反。
很多買房移民辦理廣告，買房不等於移民，買房也不會直接移民買房最多隻是辦理經營管理簽證在日本居住5年以上才能移民。但是買房也不等於可以辦理經營管理簽證，買房辦理簽證需要經營事業高度匹配。所以歸根結底還是需要了解什麼是經營管理簽證。
日本購房是真的可以移民嗎？
8樓：向日葵家日本房產移民
無論價值如何，在日本單純買房無法取得經營管理簽證，需要註冊一個公司，有不低於500萬日元的註冊資本金，並且有真實的經營才可以取得。公司經營就會存在風險，在日本買房可以說是最沒有風險的投資了，如果可以買到酒店或旅館來經營，也可以取得經營管理簽證，但只買幾套公寓或一戶建肯定是不行的。
日本移民大約需要多少錢？
9樓：株式會社東寧
在日本，可以通過投資一套日本房產，並進行民宿經營來獲得經營管理簽證，從而申請日本的永居和歸化。走經營管理簽證，所需的門檻是一套日本的房產，房產價值不確定，但是成立公司的成本是確定的，即註冊資金500萬日元，成立之後第一年可以有赤字，但不能連續兩年以上出現資不抵債的情況。
10樓：匿名使用者
定居10年入籍，保證每年有一半在日本國內生活工作
移民到日本需要多少錢「？
11樓：向日葵家日本房產移民
歸化申請
1. 在日本連續居住5年以上，一般不能連續離開超過3個月，1年合計不能離開超過150天左右。
2. 20週歲以上（與父母或父母一方同時申請時孩子年齡則不限），具有法令行動的能力。
3. 遵守日本的法律法規，比如說沒有犯罪記錄、交通違反。
4. 有足夠維持生活的收入或者資產，年收入不少於200萬日元。
5. 有進行納稅義務，沒有拖欠年金和保險。
6. 能夠和日本人正常口語交流。
永住申請
1. 在日本持續生活10年以上，工作滿5年以上。申請時持有3年或5年的在留資格。
2. 遵守日本的法律法規，比如說沒有犯罪記錄、交通違反。
3. 有足夠維持生活的收入或者資產，年收入不少於300萬日元。
4. 有進行納稅義務，沒有拖欠年金和保險。
高度人才永住申請
1. 70至79分者，三年後可申請永居
2. 80分以上者，一年後可申請永居
12樓：
獲得日本永住簽證的必要條件是以下3種通常合法居住在日本的外國人——
1、在日生活10年以上
2、留學畢業在日本工作5年以上
3、日本人或永居資格外國人的配偶及子女在日2年以上
入籍日本的必要條件是在日合法身份10年以上，具有穩定的經濟收入，無不良記錄。
日本的永住簽證是一種無期限的簽證，也沒有資格外活動限制（留學就學簽證有打工或不得從事特
定行為的限制）。但是獲得日本永住資格者最長不能離開日本3年，否則自動失效。
永住與入籍的最大區別有2點——
1、永住者保持自己原有國籍
2、永住者除了選舉權和被選舉權，享有與日本公民完全同等的義務和權利。
至於要花多少錢，這個不好說，每個人的情況不同，從幾十萬到上百萬都有可能的。
如果條件符合，辦理移民簽證其實花不了多少錢，就是達到要求比較難，在日本待10年，這期間需要花不少錢。
13樓：株式會社東寧
在日本，可以通過投資一套日本房產，並進行民宿經營來獲得經營管理簽證，從而申請日本的永居和歸化。走經營管理簽證，所需的門檻是一套日本的房產，房產價值不確定，但是成立公司的成本是確定的，即註冊資金500萬日元，成立之後第一年可以有赤字，但不能連續兩年以上出現資不抵債的情況。
日本買房移民要什麼條件
14樓：智鈞房產移民網
從2023年起，為鼓勵外國人在日創業定居，日本入境管理局設立了「投資經營簽證」，但是這並不等於「買房就能移民」。日本「投資經營簽證」的核心在於「經營和管理」。因此，買房後，沒有正常的經營、收入、開銷、僱傭、納稅等一個公司的合理經營規律，是無法通過「投資經營簽證」申請的。
目前外國人快速移民日本的最快途徑是「投資經營簽證」，將該政策的要點整理如下：
1、「投資經營簽證」是什麼？
日本入國管理局授予（來日投資、經營、管理等相關事業的）境外人士的中長期在日滯留簽證。
2、申請條件
在日本成立公司法人，經營個人事業或者是日本公司法人招聘為經營管理者。
公司註冊資金為 500 萬日元以上者
初次申請成功的話，一般會獲得一年的在日滯留簽證。次回更新會根據公司經營狀況最短可再次獲得 1 年滯留簽證，最長可獲得 5 年的在日滯留簽證。
如公司能持續營運，可不斷重複更新簽證，並且在一定的條件下可以以家族滯留簽證讓直系親屬來日。
3、更新條件
在日公司經營良好，並繳納相關運營稅收
經營者的收入可充分維持在日生活（25 萬日元以上）
由於經營是自己的事業，自由度高，只要可以持續運營，簽證可多次申請更新，直到符合更換永駐簽證或申請歸化（更換國籍）為了更新簽證，原則上經營者月收須達到25萬日元以上。
4、申請建議
如果初期階段擁有充足的資金（5000 萬日元以上），可以在日本購買收益型不動產進行出租收益，在日本註冊公司的時候，經營範圍可選入不動產租賃業事項。因此不動產的租賃收入，就可以充當公司的經營收入。
15樓：日本房產資訊中億
買房不等於移民，買房也不會直接移民買房最多隻是辦理經營管理簽證在日本居住5年以上才能移民。但是買房也不等於可以辦理經營管理簽證，買房辦理簽證需要經營事業高度匹配。所以歸根結底還是需要了解什麼是經營管理簽證。
在日本買房送簽證或買房包簽證（極其不負責之說），極為不可靠，簽證是日本**入國管理局頒發的簽證，買個房子買個樓就可以送簽證或包簽證？這種說法極其不負責，買樓即使可以辦簽證但是簽證不可能是送的，入管局不是私人產業。買樓申請簽證還恰當點，但是申請簽證還請讓專業點公司來辦。
因為簽證是個細活考慮的因素很多沒有經驗的會適得其反。
通過投資房子辦理經營管理簽證，5年後申請移民，10年後申請永駐。
16樓：新財知社
申請經營管理簽證是主力，買房是輔助。
17樓：向日葵家日本房產移民
日本入國管理局已明確，經營管理簽證的核心在於「經營和管理」。
買幾處房產收租，其工作量完全無需公司的運作和管理，每個月只要收錢即可。
所謂「買房即可移民日本」的說法，不存在。
正確的說法是：通過在日本開設公司獲得經營管理簽證。
如果開設的是不動產投資公司，能夠辦理不動產許可證，才可實現「買房+不動產公司=移民」的願望。
18樓：株式會社東寧
單純靠在日本買房子的話，是不可能直接申請日本永居資格的。申請日本永居，需要以工作簽證，配偶，經營管理等身份在日本連續居留十年以上的，而且在品行，資金等方面都達到永居的條件。通過在日本買房子，其實也可以達到申請永居的條件，那就是把投資的房產作為民宿經營，拿到經營管理簽證進而申請永居。
19樓：熊貓出國
日本本身是沒有投資移民政策的，你可以選擇辦理日本經營管理簽證，即創立一家公司，注資500萬日元，約30萬人民幣，加上幾萬人民幣律師費，就可以實現日本移民了。
買房也可以申請，買房經營民宿獲得經營管理簽證，投資房產費用不等，基本買兩套會送一個移民身份，詳細可以搜尋熊貓出國瞭解。
我準備去日本定居，需要什麼，多少錢，需要什麼條件？
20樓：匿名使用者
不知道你據說的定居是指永住還是定住？（兩者的定義可檢視我空間部落格《關於定住簽證》和《在留資格最終目標「歸化和永住」》）
上述兩種簽證都是不能直接從日本國外申請，需要從「就勞型」簽證（如 人文國際、技術、技能等簽證）或「身份型」簽證（如日本人配偶者等、永住者配偶者等）中轉籤而來。外國人想長期居住在日本，要麼通過就勞——》定住——》永住、要麼通過結婚——》定住——》永住，政治避難者和戰爭難民則另當別論。
留學簽證的，必須要先轉成就職簽證（就勞）然後再圖長期的簽證，從目前情況看,持就勞類簽證5年以上、年收入超過300萬日元，獲得定住的簽證可能性大，定住簽證分一年和三年，第一次拿到的一般都是一年，一旦拿到定住3年的簽證，則獲得得永住簽證可能性變得非常大（如不出意外的話）。
綜上所說，想拿到日本的長期居住的簽證，不是用錢能買到的，也不是一步就能到位的，再多的錢，再好的條件，也不能直接拿到永住或定住的簽證。
僅供參考
21樓：隱性人
移民是不可能的 和日本人 結婚？ 但不是很保險呀，再有一個途徑就是去日本留學 然後畢業了 找一個單位就職 單位 會給你續簽簽證 然後 你就會一直留在那邊了 年數一長 你就可以換取日本永久居住資格
22樓：毓清佳
首先去日本辦留學簽證過去，到語言學校，你語言好，本科畢業的話，可以一邊學習一邊在日本找工作，語言不行就在語言學校學習，沒有學歷，就考個大學，或者日語達到n2之後，進專門學校學習，畢業之後比較容易在日本就職。工作簽證5年之後可以申請永居。
費用就是剛開始去準備6到10萬元，之後的費用在日本打工都可以掙出來。
語言學校入學條件是日語n4或者j test ef級以上的證書。至少高中畢業。
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