1樓：匿名使用者
不需要中介，一切都可以自己操作（找**除外）。
時間嘛，看你是否操作的順利了，好像只需要去銀行（貸款），公積金管理處（公積金貸款），房屋交易中心。
費用：房產證（80-100），交通費（不定）交5000千那是絕對的冤大頭，我覺得500還差不多，除非你的時間很值錢，或者根本不能請假。
而且，現在如果你通過銀行貸款，銀行的貸款員就可以為你跑
2樓：
你沒說清楚你的房子是不是通過中介買的，房子是二手房麼，哪年的等等一系列問題。
根據我的親身經歷，二手房的收費是這樣的
1、契稅：120平米以下普通住宅1.5%，超過120平米3% ，非普通住宅3%。
2、印花稅：5元
3、營業稅：房產證不足5年的，按評估**5.5%；滿5年後免交。
4、個人所得稅：私房按照評估**的2%，公房1%.夫妻雙方只有1套住房，且滿5年免交。
5、個評估費 ：評估額的千分之七;不貸款的,沒有評估費
6、手續費：3元/平米
不管你買的二手房是通過中介還是個人，上述六個費用你就要依據你的情況來繳納。
7 如果是通過中介找到的**，還要再加上中介費，青島的中介費一般是房價的2%，當然這個中介的費用是可以商量的。
如果你是通過個人買的二手房，那麼相關的六個費用就得你自己去辦了，但是相當的麻煩，真的，提議你找個中介讓他替你去辦，當然肯定得給他們錢了，但是據我瞭解用不了5000元的，一般也就1000多點吧，而且中介給你辦的話，他們有認識的人，部分稅可能會少交點。
如果是通過中介看**，那就得交中介費了，然後那些手續，稅費那些啥的，中介有義務替你或是協助你去辦。
這是我買房的個人體會。
至於相關的手續條件，就是貸款，辦房產證時需要吧。如果你們還沒有登記結婚，以其中一人的名義貸款的話，需要「戶籍證明，身份證原件，單身證明，收入證明等」，如果是已經結婚的話，應該就得是夫妻倆的這些東西吧，可能需要結婚證等東西，因為我還沒結婚，不瞭解結婚人士的手續，抱歉。
最後，個人強烈推薦那些手續啥的找個中介去給你辦，因為如果你在銀行與房產交易中心沒有認識人的話，真的是很繁瑣，很噁心人的。
以上說的是商業貸款，公積金貸款具體不詳。
買房三十四萬五，首付十二萬五貸款二十二萬，十年還清，月供多少。加上利息我總共花了多少錢？
3樓：超越
等額本息還款
貸款總額220000元
還款總額278724.32元
支付利息58724.32元
貸款月數120月
月均還款2322.7元
4樓：太陽之鳥哦
要看利率，應該付息不少於5~8萬吧
5樓：匿名使用者
需要知道銀行批准的利率是多少。
買房三十四萬五，首付十二萬五，貸款10年，二十二萬，利息56．9，那我多付了多少錢，月供多少錢
6樓：熙爺的財經觀
沒講清楚，利息56.9是什麼意思？首付12萬5.那你帶了22萬吧？總共要還56.9萬？ 包括了首付的12.5萬不咯
7樓：匿名使用者
355000加56900等於411900
8樓：讓我萌一會
利率56.9？是月息還是年息？
買房貸款二十二萬貸三十年，利息是四離五，三十年我要還多少錢？一月我要還多少錢？ 60
9樓：招商銀行
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
10樓：紅色蒲厷瑛
這樣不值當，最好付個首付十五萬，然後十年還玩
11樓：匿名使用者
共29.7萬，每月825
購二手房，大概20萬左右房子貸款交多少首付款，二十年房貸
12樓：招商銀行
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
13樓：沒心沒肺是為了保護自己o無情無義才是王道
每個公司規定的都不一樣，二十多萬一般三到五萬就可以了
我有二十五萬現金的首付，能最多買多少錢的二手房
14樓：大道至簡今始知
商貸按照首付三成，最多買83萬的房子。如果是公積金貸款首付二成，可買125萬的房子。
買二手房滿五唯一，最終要多少錢，買二手房時，選「滿五唯一」還是「滿二唯一」房產專家告訴答案
滿五年免交營業稅，非普通住宅滿五年才交差額營業稅呢，你這套不用交差額營業稅。不唯一，要交1 的個人所得稅，即31000元。契稅1.5 90 140或144平米之間，契稅是1.5 見當地政策 46500元。所以除房價以外的費用是31000 46500 77500元，再加上房產證工本費等等。其實貸款的話...
買二手房，什麼是滿五年免雙稅，二手房交易時，滿2年和滿5年有什麼區別嗎？
真有這麼糗嗎 最新的規定是從2015年3月31日起，滿2年免徵營業稅！以前的規定是滿5年免徵營業稅！二手房交易時，滿2年和滿5年有什麼區別嗎？ 淺藍 首先，二手房滿兩年和滿五年的所交的稅費型別沒有區別，滿五年而且要家庭唯一住宅才行，您應該是想問滿兩年和滿五年唯一的區別。在二手房交易中，房本滿兩年免 ...
二手房已有二十年房齡了，還能買嗎
吃瓜預備役選手 當然可以買，因為我們國家的房子產權是70年，商業用房也有40年。 深夜咖啡夢 如果是好的學區地鐵房一百年的也可以買。 教育答主 我覺得還是可以買的，只要能夠 便宜，就是差不多的。 懸崖花枝笑 如果是學區房則可以買 小蘇打學姐 可以的。這個主要看地理位置，如果地理位置好，能夠賺錢，可以...