1樓：星座家
地段，出行方便，配套設施、周邊環境，購物、就醫、孩子上學等方便並燃，戶型是否合理，樓層（如非首層，考慮上下樓運東西方便，有電梯最好），絕冊虛採光姿悄，視野開闊等，鄰里關係，同小區的主要居住人群等！
2樓：柔美且柔潤的彩旗
硬環境：地段、配套、商業、醫院、學校、交通和圓散公園廣場等。軟環境：
居民人文素質和物業管理水平。總之，建立在橘談氏物質生活方便基礎上的人文和諧文明環境，兩者是也是相輔相成的侍鄭。
3樓：赫宰是我的
教育，醫療，物業設施，交通是否便利，最主要的是飯店，蛋糕店之類的，原諒我是個吃貨。
4樓：消化
**，位置，佈局，配套和周邊，但有乙個能全部推翻就是學區房了，現在國內還是最看重這個吧。
5樓：阿建侃社會
我買房子的時候主要看幾樓，然後採光怎麼樣，面積怎麼樣，而且我還會在乎它的**。
6樓：小懂的
比較看重小區的位置，小區周圍有比較好的小學、初中，有比較方便的便民市場，生活設施比較全面。
7樓：辰星
採光，有物襲含些房子過於潮溼禪前陰冷，對老人孩子身體都不好，容易撈下病根。我就罩笑是例子，背上全是疙瘩，全身溼氣重。稍微陰冷一點，就會全身起水泡。
8樓：沉夜孤星
我在意樓層，高層十樓以下真不想買，寧願買頂樓，物業除非是買二手房，你能看出物業管理的好壞。
9樓：明澈又深湛灬小鯉
價效比，說要便宜不靠譜，住的差了自己過不去，所以綜合比較，在自己的理想生活想象中的打個折就行了。
10樓：猴67546烈截
道路，有些小區在村子裡，小巷子裡，垃圾堆旁邊。泥土路，坑窪不平，常年伍行氏積水，泥帶銷濘不堪。或者路太腔散窄，不好通行。
11樓：網友
配套設施怎麼辯告轎講呢，可能誰在意旁邊有沒有小學、中學吧，學區好壞我無所謂，位置能買好點的就買好點的，友伏買不起就攜肆買偏點的，住著舒服就行了，又不是投資。
12樓：安康趣事
不要不承認，中國大部分購房者的心態：買之前我在意它還能降多少，買之後我在意它還能漲多少。
買房子需要慎重考慮，一般買新房需要考慮哪些方面？
13樓：網友
房價跌宕起伏，想當個房奴還真不容易，既不能盲從，也不能錯失購房時機，花費成本高又關係到自身生活質量，因此購買新房一定要慎重考慮。那麼，買新房子的時候需要注意的事項有哪些？接下來，總結了幾點注意事項，快來一起了解一下吧。
一、買房目標的確定
理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。
二、買房首付款的積累
買房首付款的積累——購房的關鍵。首先初定乙個目標，比如畢業後5年內支付乙個首付款，那麼就為了實現自己這個目標，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出乙個定期定額的計劃。
三、買房常識的學習
學習一些地產基礎知識——購房的必需。房屋因為涉及的金額巨大，購買它是乙個比較專業的行為。而在一些發達國家，有著成熟和專業的房屋經紀人可以為個人購房者提供專業的諮詢和服務，法律法規和操作程式也比較規範。
如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那麼每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那麼消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議也可先向父母借首付款，日後陸續返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。
14樓：網友
買房子一般考慮交通和地段，還有房子的質量周邊環境，居住需求。
15樓：嫻嫻
買房最先考慮的肯定是價值啊，如果說買來住的話肯定是考慮位置啊交通購物一些方面。
16樓：蠟筆小新的微
看周圍基礎設施是否完善，看距離市中心遠近，看房屋內部規劃。
17樓：李哦哦哦哦
一般購買新房首先要看他內部結構是否合你的心意，其次再看他周圍的設施是否完善，交通是否便利。
18樓：網友
考慮房型設計，採光，樓層，周邊環境，交通是否便利，是否有發展前景等。
19樓：淺題
新房購買時應該考慮採光條件，小區環境，交通等條件。
20樓：我是女王臣妾們呢
首要它的質量，然後看他的評價，然後它的地理位置，**，環境怎樣？在仔細的思考。
21樓：和藹的哦
肯定要考慮出行是否方便，將來發展情況，以及**方面啊。
22樓：夔穀子
看一下週邊的環境怎麼樣，適合生活的日常嗎不是嗎。
23樓：芸豆
看看房子的裝修和質量，看看周邊的交通和地段，房子的發展前景。
買新房子要注意哪些方面的問題？
24樓：搜狐焦點
買房並不是乙個簡單的過程，只考慮**會影響到購房者的判斷能力。而理性買房需要考慮哪些問題呢？
以下3大誤區不重視的話，可能會影響居住體驗。
正確看待房價問題。
**便宜對購房者有很大的吸引力。同乙個區域中**低的房子位置一般較為偏遠、交通不便、配套不完善、朝向不好。
同乙個小區內**偏低的房子一般存在戶型不好、朝向不好、樓層不好的問題。那**高的房子就是購房者的選擇麼？
其實不盡然。說到底還是要根據購房者的實際需求出發。例如家有老人和兒童，應該側重於低樓層，通風采光較佳的房屋；
家裡有出行工具，那麼對於公共運輸的需求量就沒有那麼大；剛需購房者經濟能力有限，對於上下班的通勤便利性需放在首位等。
一般而言，買房還是要重視地段的選擇，在房價和舒適度上取一箇中間值，這樣既能保證生活質量，又能找到**相對低的房子。
2.戶型究竟有多重要。
談到買房，戶型絕對是繞不開的乙個話題。隨著市場上戶型越發多樣、獨特，很多新一代的購房者都會過於追求個性。
然而有時候過於奇特的房屋雖然造型漂亮，但居住舒適度卻不盡如人意。
對於毫無經驗的年輕購房者來說，一定要按耐住「躁動」的心，還是要中規中矩一些，具體可參考四大定律。
形狀定律：奇形怪狀或缺角的房屋儘量不買，方正的戶型是好選擇，長與寬的比例一般介於之間較好。
採光定律：多面採光、坐北朝南，南北通透的戶型較好。
面積定律：兩居室客廳要＞20㎡，三居室客廳要＞24㎡。主臥要＞12㎡，次臥＞10㎡。
有效定律：浪費面積越多越不利於居住。例如：走廊或通道過長、戶型不方正造成的邊邊角角等。
3.物業一點也不重要嗎？
物業問題是很多購房者在選房過程中容易忽略的乙個問題。認為物業的作用不大的看法是不正確的。物業不僅僅是小區環境的管理者，更是保證居住安全的重要監控者。
購買二手房可以直**到小區的物業水平，而新房多為期房，很難判斷物業水平，購房者可以從物業公司的品牌、口碑入手。
我們常說沒有十全十美的房子。買合適的房子關鍵點在於多思考勤行動，保持理性避免衝動陷入各類購房誤區。
25樓：網友
1、交錢時要注意收據上每筆金額的用途（如購房款、大修**、各項稅費、水電氣閉路**等的初裝費等）要一一寫明。
2、籤購房合同要注意對已交或所欠金額的大小寫，各項違約責任的賠付條件，交付時房屋的達標要求包括內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等的說明。
3、檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3％。超3％以內買方按買房時單價據實補付給開發商；縮3％以內開發商按買房時單價的雙倍賠付給買方；面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3％以內按銀行同期活期利息退款。
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