1樓：匿名使用者
這麼重要的事，應該找個律師事務所諮詢一下，雖然花點諮詢費，也是值得的。
2樓：匿名使用者
你好，寫清權利義務關係即可，可請律師見證
3樓：匿名使用者
享有土地使用權的一方以土地使用權作為投資與他人合作建房的，認定該合作建房合同是土地使用權有償轉讓的一種特殊形式。
以劃撥方式取得土地使用權，當事人未按《城市房地產管理法》第39條的規定，辦理合建審批手續的，應當認定合作建房合同未生效；以出讓方式取得土地使用權的，當事人未辦理合建審批手續不影響合作建房合同的效力，但合同違反《城市房地產管理法》、《城市規劃法》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律、行政法規強制性規定的除外。
以劃撥方式或以出讓方式取得的土地使用權，當事人在簽訂合作建房合同後未辦理土地使用權變更登記手續的，均不影響合作建房合同的效力。
合作建房合同的各方當事人約定共同成立專門的專案公司開發房地產，無論專案公司是否成立，以及土地使用權是否已經變更登記為該專案公司享有，均不影響合作建房合同的效力
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