1樓：潘娜_律師
農村土地拆遷有哪些補償？ 1、土地補償費2、安置補助費3、青苗費4、附著物補償費 土地補償費的具體的標準：耕地按照該耕地前三年平均產值的六倍，魚塘按照該魚塘前
農村的房子拆遷，怎麼個補償法
2樓：律問問
2023年農村宅基地拆遷補償標準
如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那麼複雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。
一:草屋
草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，**會非常高。
二:瓦房
瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。
如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。
三:樓房
這裡的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。
總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說**比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在於房屋所處地的使用價值。
其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這裡的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬於集體產權，農民只是擁有其使用權並沒有其中的所有權，所以這裡就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
最後房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收後會繼續給予分配宅基地，這裡一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。
貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這裡給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
3樓：北京冠領律師事務所
地區不同，房屋建造結構不同，地理位置不同，補償費用都是不同的，建議先諮詢徵收部門，再根據不合理的地方諮詢專業律師。
4樓：京平律師事務所
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1。建議您通過法律手段維權，具體請來所諮詢。
5樓：匿名使用者
凱諾拆遷律師，你好根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償費、安置補助費、青苗補助費以及農村村民住宅費等，另外還要安排被徵收村民社會保障費，原則是不能低於被徵收人原有的生活水平，如果覺得賠償低，建議啟動法律程式
農村搞新農村建設拆老房子有什麼補償？
請問農村老房子國家拆了有賠償嗎?
6樓：房晨鐘
只要是合法財產，都是不可侵犯的。不管是新房子還是老房子，只要不是違章建築，都受法律保護。
第七十五條 公民的個人財產，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產資料以及其他合法財產。
房子被無償拆除，就等於侵犯了公民的合法財產。
參考《民法通則》第75條、第二款：
「公民的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收」。
7樓：愛笑的
是什麼人拆的，拆來的用途
農村老家有老房子,現在外面工作,如果老房拆遷該有,哪些賠償？
8樓：匿名使用者
農村老家有老房子，現在外面打工，如果老房子拆遷，有哪些補償？如果國家有補償的，都會補償給你，沒有補償的酒都沒有
跪求關於新農村建設拆遷老房子賠償問題
9樓：匿名使用者
關於農村房屋的依據是中華人民共和國土地管理法的規定，具體的拆遷補償標準法律授權各省，市，自治區制定標準，因此其它的縣市制定的規定，如果沒有授權均是違法的，這也是現行拆遷的常態。具體瞭解，你可參照我的著作《拆遷與徵地維權指南》（中國建築工業出版社）以及《民告官維權必備法律知識139問。》（法律出版社）農村房屋拆遷是徵地拆遷，各地情況不一樣措施也不一樣，有的可以另劃宅基地，有的可安置集體產權房屋，有的現金補償。
一般而言，應評估作價。
農村拆遷補償標準，最新的農村拆遷補償標準是什麼？
房屋拆遷補償標準是多少？ 達州律師劉江 這個您的藥諮詢當地的 部門，因為各地的標準不同！ 13240285053周 補償標準由當地 制定的，一般都讓農民感覺偏低，維權手段有效時，則最後結果往往是雙方協商確定的。 廣東胡律師 自留地中什麼賠得多要看市場上什麼最值錢了。1 徵收耕地補償標準 旱田平均每畝...
農村房子和院子進行拆遷，如何補償
1 土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由 制定。依照 制定的具體辦法，省 自治區 直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償 徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗...
農村土地房屋拆遷補償有哪些
律問問 2019年農村宅基地拆遷補償標準 如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那麼複雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。一...