農村宅基地是按人口分配還是按戶分配?4人能批多少平米宅基地

時間 2021-10-18 10:29:25

1樓:吃瓜預備役選手

農村的宅基地是按照戶來分配的。一般每戶能分到兩分到三分地,也就是130到200平米。 四口人一般也就是給予200平的宅基地。

2樓:木子琳

各個地方是不一樣的,有的地方是按照人口分配,有的地方按照戶口分配。四川規定4人能分到120平米的宅基地,上海能分到140平米宅基地。

3樓:不知道幾千裡也

大多數地區農村宅基地是按人口分配的,但也有的按戶分配;4人的一般能批130平米左右,看當地的政策。

4樓:12931打個照臉

家裡多數是女孩的,分到基宅地後,有了補償父母有攢,而家裡全是男孩的,非但人口被終止,最後娶來的媳婦都沒有亨受到基宅地的分紅,非常失虧

中國法律農村宅基地一戶一宅4口人應多少面積一宅基地

5樓:土流集團

宅基地有兩種分配分法,一種是按人口分,一種是按戶分。

按人口分,因各地的情況不同,分配標準也是不一樣的。按上海的規定,4人最多能批到140平方米宅基地;而按四川的規定,4人最多能批到120平方米宅基地。

中國農村宅基地面積規定的標準是多少?

6樓:低調額低調額

根據《土地管理法》第三十八條規定:

農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為:三人及三人以下的農戶75m2以內,四人的農戶100m2以內,五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。

使用非耕地的,每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的,每檔最高可增加35m2。

實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的,可放寬一個檔次的用地限額。

擴充套件資料

宅基地主要問題

1、被奪宅基地的農民,根據國土部的試點管理辦法,增減掛鉤嚴禁違背農民意願、大拆大建。但在一些地方,強拆民房,強迫農民「上樓」的事例,已有發生。管理辦法要求要在農村建設用地整理復墾潛力較大的地區試點,現實中,不顧實際情況,「一刀切」拆並村莊的做法,非常普遍。

2、除被要求交出宅基地之外,今後農民要獲得宅基地,將成為難題,在全國多個地方,宅基地上建築不再批准動「一磚一瓦」,也不另批宅基地。村民如有住房需求,需要拿宅基地住房換樓房。失去宅基地的農民,還將面臨生活、生產方式轉變。

對於長期從事農業生產的農民來說,生活成本增加和耕種不便,成為最現實問題。

7樓:匿名使用者

農村宅基地用地標準是佔用農用地每處不超過200平方米(0.30畝),佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。

《土地管理條例》規定「在城鎮和城市發展控制區以內地區,應按照城市居住區標準統一規劃建設村民住宅,不再批准宅基地。

內蒙古農村宅基地面積標準法律規定如下:

居民建住宅實行一戶一宅。宅基地面積按照《實施辦法》的有關規定執行;宅基地的申請、審批程式,按《中華人民共和國土地管理法實施條例》有關規定執行。

第十條 具備下列條件之一的,可以申請新的宅基地:

(一)因國家或集體建設佔用土地,原住宅需要拆遷的;

(二)因土地利用規劃及村鎮建設規劃,原住宅需要拆遷的;

(三)因騰優佔劣將原址復耕復植,需搬遷的;

(四)達到婚齡,確需建住宅的。

第十一條 宅基地使用者應按批准用途使用,不得買賣和非法轉讓。

村民在城市發展控制區以外地區自建住宅用地,有條件的,應當統一規劃建設;沒有條件的,且本村人均耕地面積不足六百六十七平方米的,每戶用地面積不得超過一百六十七平方米;

本村人均耕地面積在六百六十七平方米以上的,每戶用地面積不得超過二百平方米」。

現如今農村宅基地每人可含多少平方米?

求助!!!在農村都有規定的宅基地嗎?是不是按人口算的 ?每人多少呢?

8樓:匿名使用者

農村有規定的宅

基地,並按人口計算宅基地面積。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為:三人及三人以下的農戶75m2以內,四人的農戶100m2以內,五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。

宅基地審批費用各地有所不同,詳情可以去當地土地管理部門諮詢。

9樓:楊盛律師

具體問當地的鄉鎮土地管理所,應該先審批,後建設。一般情況下,相關的審批的費用也不多,但現在這些部門都卡著不給批,乘機勒索錢財,所以費用就漲了。當然,現在農村宅基地農用地的審批需縣級土地管理部門來審批。

10樓:匿名使用者

農村修房每個人多少平方。

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