集體土地變為國有土地需要辦理什麼手續

1樓：易冷_落

由國土資源部門辦理徵用手續，將集體土地變為國有土地，然後按出讓方式辦理相關手續，補交土地出讓金那是肯定的。

一、流程：

土地使用權流轉登記申請書；

原土地使用權證原件；

地上建築物權屬證件影印件或證明材料（核對原件）；

申請登記人身份證影印件（核對原件）；

徵地協議書（縣徵地事務所與土地所有者簽訂）；

土地評估報告及備案表（有資質的地產評估機構辦理）；

土地出讓合同（縣國土資源局與土地受讓方簽訂）；

土地出讓金繳納憑證；

契稅繳納憑證或減免稅審批件；

涉及轉讓的需提交地上建設物轉讓契約影印件（核對原件）；

其他需提供的材料。

二、中華人民共和國土地管理法

三、需和對方談判

四、見中華人民共和國土地管理法（第五章）

集體土地劃撥為國有土地需要辦理哪些手續？

2樓：向南看齊

先普及bai下小常識：我國土地du分為國有和集zhi

體。國有土地型別dao分為劃撥和出讓。版集體土地不存在權出讓和劃撥，只是集體建設用地撥用。

不知道樓主說的集體土地是集體農用地還是集體建設用地。

不管是哪一種，都需要到當地縣級以上國土資源管理部門的耕保規劃科去辦理相關的集體土地轉用或徵收手續。所轉用徵收的手續都是需要到省級國土部門報批後批准使用的。批覆使用後還要補繳土地有償使用費後才可轉為國有土地。

有些複雜，一句兩句說不清，建設到當地國土部門詳細瞭解。程式差不多，但各地費用有所不同。

3樓：隨風的雨石

你這個問題提的有毛病。

農村集體所有土地怎樣才能變為國有建設用地 50

農村集體土地如何轉為國有土地？

4樓：遊樂裝置

來農村宅基地可以轉源為國有土地，就是通過徵收的手段實現。此過程中，必須符合相關法律政策，否則就是違規或違法。

農村宅基地屬於農村集體建設農地，如果轉為國有土地，必須是有國土資源部門依法批覆的徵地手續。一旦成為國有土地，農民會得到相應的徵地補償，土地成為國有。

農村宅基地作為農民集體給本村村民（農業戶口或村集體社員）的一種福利，在中國，農村宅基地具有福利性質，相當於劃撥土地使用權（國有土地性質為出讓和劃撥等，出讓土地一般由房開企業通過招拍掛取得，劃撥土地一般用於基建公有住房或公益事業類用地），農民建住房申請使用農村集體土地是無償的。

5樓：匿名使用者

農村集體土地不可以轉為國有土地，這是由土地性質決定。集體土地或集體土地上的房屋買賣只能是在同村戶口人之間進行。而且你以後再不能向當地申請宅基地建房。祝好！

集體土地使用權如何轉為國有土地

6樓：為了你健康好

集體土地可以變為國有土地？

7樓：四邑方言

土地法挖的坑!( ﹡ˆoˆ﹡ )把集體土地所有權用錢和社保最低繳費年限和安置房三樣(加在一起)賠償給當地村民。