1樓：合肥律師劉志漢
二房東和房東解除了合同，不是跟租客之間的合同也就沒有了效力
2樓：匿名使用者
合同法並沒有對這種情況作出明確規定。但轉租須徵得出租人的同意，如果承租人已將租賃物轉租給第三人後向出租人提出解除合同，為第三人利益，出租人有義務提示承租人處理好與第三人的轉租合同，在承租人與第三人關係未妥善處理之前，出租人不得同意解除租賃合同。但為平衡各方法律關係，法院一般會同意出租人要求第三人放棄繼續使用租賃物的要求，但得給第三人必要的準備時間，並須給予適當的補償。
大房東與二房東的合同解除,對於租客來說是否屬於對抗善意第三人？
3樓：超級無敵豬八戒
是否屬於善意這個要看合同。我國法律規定了合同轉讓必須獲得其他當事人同意，所以首先要看二房東轉租房屋是否獲得大房東同意，如果大房東同意，那麼轉租合同才是有效的，租客才屬於善意，如果沒有證據證明大房東知道並且同意轉租的事情，那麼你們的轉租合同就無效。
4樓：匿名使用者
：這種情況要從某種利益來看了，如果會換租客，肯定會對抗善意第三人。
房東賣了房子，我是租客！賣掉後原來租房合同是否還有效
5樓：高密聖亞
根據房地產法”買賣不批租賃的“法理、經濟合同法《第二百三十條》： 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利等相關規定，原來租賃合同繼續有效！
因而，賣掉後原來租房合同繼續有效！
派出所不會管，法院管啊！你好想問啥繼續說~
二房東擅自修改和房東簽訂的租房合同欺騙租客，需要承擔法律責任嗎？
6樓：就是大付
因為你不是二房東和房東租房合同的當事人 是沒法追究二房東的法律責任的
二房東轉租問題，大房東和二房東籤的合同不允許轉租，但口頭認可
改凌春沙桂 您好 二房東跟產權人前期簽訂的租賃合同是不允許把房屋轉租的是吧？如果是這樣，二房東把第一間房屋轉租出去開始就已經違約了，產權人也就是房主的做法合不合理先不說，從法律層面上來講二房東是違約方，理應承擔違約所造成的損失。如果合同裡沒約定房間內居住人數，同時二房東跟租戶關係又很好，就可以跟房主...
我在學校租了二房東的房子，和二房東的合同是到6月底，分開交錢交到3月底，現在大房東要把房子賣了
王雙聖律師 我來回答你的問題 首先你租的房子是轉租出來的房子，那麼對於你來講中間有兩層法律關係，一是你和所謂的二房東的關係，一是你和真正房東的關係。就你和真房東你們之間沒有任何爭議就不說了，因為你沒有直接和他產生法律關係 剩下就是你和所謂二房東的問題，你們合同約定的時間是6月底，但是合同沒有到期就要...
租房遇到二房東咋辦，租房時，若遇到二房東，該怎麼辦
一 在簽定租賃合同時，應注意以下8個事項 1 檢視二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同 2 簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水 電 暖 煤氣 天然氣 和物業管理費由誰承擔 3 要求出租人在房屋出租前結清水 電 暖 煤氣 天然氣 和其它費用 4 明確租賃期限 房租支付時間和付款方式，並要...