1樓：華律網
發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、專案法人。承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。承包人在合同履行過程中，應承擔以下責任：(1)按照合同約定的日期準時進入施工現場，按期開工。
(2)接受發包人的監督。(3)確保建設工程質量達到合同約定的標準。(4)發包人經檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不受損失。
發包人應承擔以下責任：(1)做好施工前的一切準備工作，確保建設承包單位準時進入施工現場。(2)向承包人提供符合質量的材料、裝置。
(3)對工程質量、進度進行檢查。(4)組織驗收。(5)支付價款，接收工程。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百七十七條【發包人檢查權】發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。《中華人民共和國合同法》第二百七十九條【竣工驗收】建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。
驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
2樓：愛若若
呵呵，簡單來講，發包人就是甲方，給錢的，承包人就是乙方，拿錢幹活的。
專業一點
一、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業（《建築法》）、施工人（《合同法》）。
承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關於合同主體資格的要求外，還要滿足《建築法》關於施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業法人資格，同時持有工商行政管理機關核發的營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書，在核准的資質等級許可範圍內承攬工程。
建設工程承包人在合同履行過程中，應承擔以下責任：
（ 1）、按照合同約定的日期準時進入施工現場，按期開工。
承包人按照合同約定的日期準時進入施工現場，按期開工是確保按時竣工的第一步。承包人應在進入施工現場前做好開工的一切前期工作，如施工方案、原材料、裝置的採購、管理、使用、場地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。
（2）、接受發包人的監督。《合同法》第二百七十七條規定“發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。”
（3）、確保建設工程質量達到合同約定的標準。《合同法》第二百八十一條規定“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應承擔違約責任”。
《合同法》第二百八十二條規定“因承包人的原因致使建設工程在合理使用期內造**身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。”
（4）、發包人經檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不受損失。
二、發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、專案法人。
依據《合同法》規定，建設工程合同發包人應承擔以下責任：
（1）做好施工前的一切準備工作，確保建設承包單位準時進入施工現場。《合同法》規定，發包人未按約定的時間和要求提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並要求停工、窩工損失賠償。
（2）向承包人提供符合質量的材料、裝置，因提供的材料質量存在瑕疵和提供的裝置不符合要求而延誤工期，造成質量責任的，應承擔責任。
（3）對工程質量、進度進行檢查。《合同法》規定，發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進行進度、質量進行檢查。
（4）組織驗收。建設工程竣工後，發包人應及時組織驗收。《合同法》規定，建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準進行驗收。
（5）支付價款，接收工程。
（6）交付使用。發包方對承包方完成的建設工程專案，經驗收合格，支付價款後應及時交付使用，發揮建設工程效益。
3樓：柒月黑瞳
一、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業（《建築法》）、施工人（《合同法》）。
承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關於合同主體資格的要求外，還要滿足《建築法》關於施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業法人資格，同時持有工商行政管理機關核發的營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書，在核准的資質等級許可範圍內承攬工程。
建設工程承包人在合同履行過程中，應承擔以下責任：
（ 1）、按照合同約定的日期準時進入施工現場，按期開工。
承包人按照合同約定的日期準時進入施工現場，按期開工是確保按時竣工的第一步。承包人應在進入施工現場前做好開工的一切前期工作，如施工方案、原材料、裝置的採購、管理、使用、場地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。
（2）、接受發包人的監督。《合同法》第二百七十七條規定“發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。”
（3）、確保建設工程質量達到合同約定的標準。《合同法》第二百八十一條規定“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應承擔違約責任”。
《合同法》第二百八十二條規定“因承包人的原因致使建設工程在合理使用期內造**身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。”
（4）、發包人經檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不受損失。
二、發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、專案法人。
依據《合同法》規定，建設工程合同發包人應承擔以下責任：
（1）做好施工前的一切準備工作，確保建設承包單位準時進入施工現場。《合同法》規定，發包人未按約定的時間和要求提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並要求停工、窩工損失賠償。
（2）向承包人提供符合質量的材料、裝置，因提供的材料質量存在瑕疵和提供的裝置不符合要求而延誤工期，造成質量責任的，應承擔責任。
（3）對工程質量、進度進行檢查。《合同法》規定，發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進行進度、質量進行檢查。
（4）組織驗收。建設工程竣工後，發包人應及時組織驗收。《合同法》規定，建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準進行驗收。
（5）支付價款，接收工程。
（6）交付使用。發包方對承包方完成的建設工程專案，經驗收合格，支付價款後應及時交付使用，發揮建設工程效益。
承包人、分包人、發包人各是什麼？
4樓：冰雨夢悠悠
發包bai人、承包人和分包人的區du別：
1.發包人是
zhi指具有工程dao發包主體
資格和專支付工程價款能屬力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、專案法人。
2.承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業（《建築法》）、施工人（《合同法》）。
3.分包人是指合同中從承包人處分包某一部分工程的當事人，一般指非主體、非關鍵性工程施工或勞務作業方面承接工程的當事人。
什麼是發包人和承包人？
5樓：懶懶落花
發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、專案法人。
承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。
拓展資料：
發包人與承包人之間主要的聯絡有以下四點：
1、發包人和工程師有責任對平行的各承包人和**商之間的責任界限做出劃分，對這方面的爭執做出裁決，對他們的工作進行協調，並承擔管理和協調失誤造成的損失。
2、發包人及時做出承包人履行合同所必需的決策，如下達指令，履行各種批准手續、做出認可、答覆請示，完成各種檢查和驗收手續等。
3、承包人需接受發包人的監督。《合同法》第二百七十七條規定“發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。”
4、發包人經檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不受損失。
6樓：愛若若
呵呵，簡單來講，發包人就是甲方，給錢的，承包人就是乙方，拿錢幹活的。
專業一點
一、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業（《建築法》）、施工人（《合同法》）。
承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關於合同主體資格的要求外，還要滿足《建築法》關於施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業法人資格，同時持有工商行政管理機關核發的營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書，在核准的資質等級許可範圍內承攬工程。
建設工程承包人在合同履行過程中，應承擔以下責任：
（ 1）、按照合同約定的日期準時進入施工現場，按期開工。
承包人按照合同約定的日期準時進入施工現場，按期開工是確保按時竣工的第一步。承包人應在進入施工現場前做好開工的一切前期工作，如施工方案、原材料、裝置的採購、管理、使用、場地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。
（2）、接受發包人的監督。《合同法》第二百七十七條規定“發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。”
（3）、確保建設工程質量達到合同約定的標準。《合同法》第二百八十一條規定“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應承擔違約責任”。
《合同法》第二百八十二條規定“因承包人的原因致使建設工程在合理使用期內造**身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。”
（4）、發包人經檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不受損失。
二、發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、專案法人。
依據《合同法》規定，建設工程合同發包人應承擔以下責任：
（1）做好施工前的一切準備工作，確保建設承包單位準時進入施工現場。《合同法》規定，發包人未按約定的時間和要求提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並要求停工、窩工損失賠償。
（2）向承包人提供符合質量的材料、裝置，因提供的材料質量存在瑕疵和提供的裝置不符合要求而延誤工期，造成質量責任的，應承擔責任。
（3）對工程質量、進度進行檢查。《合同法》規定，發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進行進度、質量進行檢查。
（4）組織驗收。建設工程竣工後，發包人應及時組織驗收。《合同法》規定，建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準進行驗收。
（5）支付價款，接收工程。
（6）交付使用。發包方對承包方完成的建設工程專案，經驗收合格，支付價款後應及時交付使用，發揮建設工程效益。
發包人應負責提供施工所需要的條件，包括哪些
李晶環 一般應為三通一平，資金到位 手續完備。三通一平是指基本建設專案開工的前提條件，具體指 水通 電通 路通和場地平整。水通 專指給水 電通 指施工用電接到施工現場具備施工條件 路通 指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件 場地平整 指擬建建築物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工...
建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，竣工報告怎麼填
建築法 第61條 建築工程竣工驗收合格後，方可交付使用 未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。首先，承包人應當立即用數碼器材固定業主啟用工程的時間和狀況。業主擅自使用該工程的時間，就是實際竣工日期。業主啟用工程的行為，推定工程質量合格，免除了承包人部分質量保修責任。但對地基基礎工程和主體結構質量，...
發包方與承包方是否存在連帶關係？承包工程一方不給工人支付工資，是否與發包方有連帶責任
法律實務研究 沒有連帶責任。但如果承包方沒有相應資質的，發包方應當承擔連帶責任。 盛琬剛律師 首先，你有無和其中一方簽訂勞動合同，如果有簽訂，和你簽訂合同的一方有責任支付工資。承包方有無承包資質，承包方有無用工資質。如果沒有，那麼發包方需要和承包方承擔連帶責任。你可以通過勞動監察大隊舉報，或者去勞動...