1樓：匿名使用者
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/m2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
綜上，因為你們是直系親屬，接受贈與後再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產證辦理時間一般是一個月。
結婚前公公婆婆給我們買的婚房，房產證上是公公的名字，結婚後又買了一套二手房，我們只拿了不到三萬，... 20
2樓：莊浩星源
首先你沒有改名字就說明你還沒有過戶，那麼這個房子就不是你們夫妻2人的，還是屬於原來的房東的，現在你們結婚了，不管事改誰的名字都是共有財產；不過我建議你儘快改名字，因為房子不屬於你哦現在，你懂得 。忘記說了，前一個房子是你公公的和你沒有關係
3樓：匿名使用者
第二套算是你們的吧！
4樓：匿名使用者
第二套房子在房產證改了你們的名字後（你的或你老公的都可）就是你們的共同財產了
我家的房子是我公公婆婆結婚以後蓋的，公公去世了，房產證是公公的名字，我們結婚的時候說是給我們了，我
5樓：匿名使用者
沒你兒子的份額。
依照規定，住房權益屬於誰，是看住房房產證登記姓名，不看別的，
你說的給你們住房，這個給，只要沒有辦理過戶手續，房產證上，沒有你或是你配偶姓名，住房產權和你們小兩口以及你兒子沒有一分錢關係。
住房是老兩口婚姻存續期間取得，住房不管登記人是老兩口誰名字，都是他倆共有財產，一人一半，
老頭過世，屬於他的那一半，在他無遺囑指定繼承人的情況下，按照繼承法規定，第一序列繼承人，死者配偶（老太太）死者子女（你老公和他的兄弟姊妹）死者爹媽，三方平均分配繼承。
你兒子是老人孫子，不在第一序列繼承人之列，沒繼承份額，除非所有第一序列繼承人全部放棄，選取你兒子一人繼承。
我和我老公結婚了，公公婆婆買房子，房產證是公公婆婆的名字。沒有我和我老公的。名字。如果離婚後那房子
6樓：雙持劍的弓
若是公公婆婆只是copy付首付，你們還房貸，保留收據，會有點用，但是不太大，比較你們夫妻共同財產還貸，還有就是婚前房子就算是你老公的，那也算婚前財產…只要這個情況下才有你的一半產權，你公婆出錢不要產權，直接寫你老公和你的，不是一次性付款…只是首付，婚後你們共同還貸，這套房子還有你一半的份，哪怕婚後房子是寫的你老公的名字，全款付清…離婚都和你沒有關係，屬於你老公的私人財產，他父母的贈予
7樓：匿名使用者
法律上只認房產登記時的名字，如果沒有你們兩個的名字，就等於不是你倆的財產，不過話說回來，現在房價這麼高，你們也沒出錢，有得住就行了。
8樓：匿名使用者
肯定沒有啊。房子根本與你半點關係都沒有。
結婚後買房，公公婆婆付的首付，我和老公分期供房，房產證名字如果只寫了老公的名字，我們離婚我會有分到
9樓：斛樂正
你有付款證明啊，可以證明你出錢了，要是寫你老公的，你可能分得多些
10樓：匿名使用者
檢視你的結婚證時間，和買房時間，如果買房合同時間是在你的結婚證之後，離婚你是有點財產分的
11樓：折愛
才結婚，就想離婚以後，醉了。
12樓：林欽銘
結婚後 買的就是你們夫妻共同財產 婚前買的話寫誰的就是誰的
13樓：快樂大華
寫老公的有，寫公婆的沒有。
14樓：美境環衛製品
你要有證據證明你們共同付款的，你就可以分得一些，希望採納
我結婚的時候公公分給我們兩間小房子,房產證上是我公公的名字,過了幾年我們自？
15樓：仲楓
你結婚的時候公公分給你們兩間小房子，房產證上是你公公的名字，過了幾年你們自己是想買房還是想要公公的房子！你要說清楚目的！
16樓：
公公分給你們兩間小房子，但房產證還是公公的名字，那這房子還是屬於你公公的，如果你們想自己買房子，那屬於首套房。
17樓：匿名使用者
你們自己買房，那麼就是首套房，契稅有優惠。
至於以後的自主的房子過戶，那就後面辦理。
不要著急，蘿蔔不能兩頭切。
結婚後，婆婆給我們買婚房，是由公公的住房公積金買，房產證只有公公名字。
18樓：匿名使用者
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議回還是買
答賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.
5-2%；90平米以下1%。 2.營業稅 ● 成交價的5.
5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。 3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.
交易手續費 ● 6元/m2； 5.轉移登記費 ● 80元/件 6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右 綜上，因為你們是直系親屬，接受贈與後再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產證辦理時間一般是一個月。
結婚時婆家給買的房子卻寫的公公的名字，現在我們自己因為工作在外又在別處買了，婆婆說以前買的給小叔子
19樓：愛只簡簡單單滴
如果是我 不會同意的 那是我結婚時的房子 憑什麼要讓我退啊 保護好自己的財產 別的全是扯淡的 （自己的想法而已，僅供參考！）
20樓：匿名使用者
要是我，我肯定要吵。他們說什麼就是什麼，爹孃還不行呢，還是沒有血緣的，沒有這種道理。憑什麼啊，送了人又陪本，孫子還姓他們家姓，他們把你當什麼。
就是一個生孩子的女人，老了還要孝敬他們，他們又把自己當誰啊。 他們不要臉，那就不給他們臉。根本不用理由，你就拿這件事說，他們當時怎麼說的，現在怎麼說的，就拿準這個點吵。
21樓：匿名使用者
你們現在買的房子公婆是否有出錢？
你們的婚房價值多少，你公婆給了你們多少，婚房的價值減去公婆給你們的錢，就是你公婆還需要補貼給你們的錢，如果你公婆堅持把房子給小叔，而不另外補貼給你們，那麼你就計算一下你在婚房上花的錢跟你公婆給你們的錢比較一下，如果你貼的錢比較多，那麼就要求他們還錢給你，如果差不多那麼我建議你也不要去吵鬧，但是你也可以不盡贍養義務，大家互不來往好了
22樓：匿名使用者
房子給他可以，讓他們給你們一筆錢，怎麼說你們也是了了錢的，難不成讓哥哥買房給他弟弟住？
23樓：自立青年
跟你媳婦商量，這個東西特別頭疼～～～～～～～～
24樓：匿名使用者
這有什麼 讓一步 以後也好相處
性歡美網上**
結婚後女方出15萬給婆婆在老家買的45萬的房子，雖說是給我們買的，但房產證上寫的是公公的名字，li
25樓：匿名使用者
因為房產證上寫的公公的名字，所以不算你們的婚後財產，是你公公的個人財產，離婚後你不能分割房產的產權，但是要保留你部分出資的購房證明，可以要求償還這些購房款。個人覺得房產證上理應寫你們夫妻的名字，寫你公公的名字對你太不公平。
我的妹妹管我公公婆婆叫什麼，姐姐結婚了 妹妹我該管姐姐的公公婆婆叫什麼？怎麼稱呼？幫幫忙謝謝啦
奔跑的好小夥 要是你的公公婆婆比你的媽媽爸爸大。就是叫做大娘大爺 小的話。就是叫做叔叔阿姨。姐姐結婚了 妹妹我該管姐姐的公公婆婆叫什麼？怎麼稱呼？幫幫忙謝謝啦 伯伯，阿姨！叔叔，阿姨！ 就叫叔叔阿姨或者伯父伯母 大媽大伯，也可以叫他蘭州燒餅 什麼才叫真正喜歡一個人，那種感覺會持續多久 我和老公是自談...
姐姐的婆婆什麼稱呼，我姐姐的公公婆婆我應該怎麼稱呼？
戊高原 按傳統叫法,應該是 親家爺 親家娘,但現在一般就根據他們和你的父母比較誰的年齡大,而稱呼叔叔和阿姨或伯父和伯母 傑士臃 那要看這個 婆婆 指的什麼了。如果是姐姐她媽媽的媽媽的話，你也應該叫婆婆。如果是指你姐姐老公的母親的話，你應該叫嬸嬸。 刷反粉專用 看誰父母的年齡大小了，如果你覺得你父母年...
我簡直要瘋了，我家可恥的公公婆婆關於帶小孩
有這樣的公公婆婆真的挺可悲的 可畢竟他們也是長輩，有時也是愛子心切 畢竟他們也是想對孫子好而已 出發點還是好的 不要把關係弄的太姜了 你可以跟你老公好好談談 讓他跟他爸媽談可能比較好 如果你老公怎麼都不去談 看著事情惡化 那我奉勸你 這樣的老公再加上那樣的公公婆婆，你真的可以離婚了 也沒有必要跟他們...