越高的樓層越好?NO,七層才是黃金樓層

時間 2021-06-04 04:34:55

1樓:懂房老司機

7層是**樓層?原來這些都是好樓層,快來看看吧

樓層知識大普及:別以為住得越高越好!

買房選樓層 難道越高越好嗎

2樓:鑽誠投資擔保****

買房的時候,大家都知道樓層越高越貴,確實,高樓層空氣好,噪音小,連蚊子都會少幾隻,為了一輩子的窩,不少購房者都願意多搭上點錢,買個高樓層,但其實住房並不是越高越好,你知道第幾層的高層,才是最好的嗎?還有很多買房的人都關注戶型,因為這樣會住得舒服。當下樓市**聲一片,買房也可以關注戶型,做好選擇。

樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題,那麼該選擇什麼樓層比較合適呢?業內人士表示,應該根據自己的家庭情況,因人而異,適合才是最好的。比如,較低樓層比較適合有老人小孩的家庭,有緊急情況發生時,方便老人小孩上下樓。

中間樓層比較“中庸”,不用擔心電梯停電、停水所造成的不便,心理上既不壓抑又不恐高。

3樓:匿名使用者

買房時,在樓層的選擇上很多人都會很糾結,覺得底層不錯,高層的也很好。然而房子不是一般商品,你想買多少就多少,而且房價又高,也沒有辦法讓你“任性”購買。所以當不知選哪層時,你可以通過以下幾點來進行排除擇優!

選樓層要參考五大維度

一:光照,樓層過低易被遮擋,影響光照。

二:噪音,較低的樓層吸收噪音更多。

三:景觀,越高的樓層景觀越好。

四:家庭,家庭中有老人小孩應選擇中低樓層。

五:總高,總樓層過高會壓低層高,影響居住舒適度。

各樓層優缺點分析

底層:方便易返潮

好:最底層,一般適合有老人的家庭居住,出行便利,如果一層帶個花園就更加好了。

壞:通風和採光都不算好,底層視野較為壓抑,且容易泛潮。

2-5層:比較適合家有老小的家庭

好:這些樓層總體屬於中低層,夏天溫度比高層低。即使電梯出現故障,出行還算得上方便,適合家有老小的家庭。在特殊情況也可以迅速逃出樓棟。

壞:在高層建築中,2-5層的採光和通風較差,視野僅優於底層,可能需要日間開燈彌補光線不足。

6-7層:風景較好但總體視野一般

好:這個樓層看得到風景,但視野一般。

壞:仍然屬於中低樓層,而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。

8-11層:觸及三分之一處

在33層的最優樓層區間中,8-11層算是次優樓層。高度比較適宜,光照、空氣流通等比上不足,比下有餘,即使遇到停電等突發狀況,爬樓梯也在可接受範圍之內。

12-23層:中間最優樓層,單價最高

好:12-23層位於絕對中間層,光線不易被遮擋,室內通風采光較好,可以享受良好的視野。如果在北方,冬天供暖後,由於暖氣上行,這些樓層也比較暖和。

壞:這些樓層屬於中高層,對於品質一般的樓盤來說,電梯保養不好會影響中高層出行。

24至31層:不適合心血管等疾病患者居住

好:這些樓層已經不用擔心採光和通風、噪音、蚊蟲問題了。

壞:注意水壓和電梯問題。久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

32層:次頂層頗受年輕人喜歡

好:風光視野獨好,還不用忍受頂層的風吹日晒和滲水問題。

壞:與24-31層基本一致。

33層:頂層最清淨

好:風光好,**便宜,最清淨的樓層。

壞:頂層漏雨問題嚴重,夏天溫度較高,能源消耗更大。

ps:樓層的分佈

在住宅建築中,一般總樓層在1-3層之間為低層,總樓層在4-6層之間為多層;總樓層在7-9層之間為中高層層;總樓層在10層以上稱為高層。shqianyy

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4樓:聽說

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