1樓：焦
不可以退，退的話需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
2樓：匿名使用者
可以退 我退下來了
買房交了五萬定金能退嗎？
3樓：皮以蓮鏡甲
以後要注意定金和訂金的區別，訂金是能退的，定金就不行了。
定金是指為擔保合同債權的實現，雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的方式。目前我國現行法律中對定金的規定主要有《民法通則》第89條、《擔保法》第二章、《合同法》第115條、116條、128及《最高人民法院關於適用《擔保法》若干問題的解釋》。單從擔保的角度看，定金主要有以下法律特徵：
1、定金擔保是有懲罰性的，《擔保法》第89條規定“當事人可以約定一方向對方預付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或著收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。
”其中“無權要求返還定金和雙倍返還定金”的規定都是定金擔保的懲罰性的具體表現。
2、定金擔保的主體具有特定性。即債務人只能自己為自己提供債的定金擔保。這種擔保方式較為便捷，較為有效。
3、定金擔保的標的物具有特定性。即法律規定為金錢的償付。
4、定金擔保有最高限額的規定。《擔保法》第91條規定“定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％”。《擔保法解釋》第121條規定，“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支援。
”5、定金具有雙向擔保功能，這是定金擔保優於其他擔保方式的突出特點，儘管只是一方當事人為一定金錢的給付行為，但定金擔保可以約束雙方當事人，任何一方違約，均可適用定金罰則。
6、定金擔保適用範圍僅限於合同之債，而不適用於其他債的擔保或者作為反擔保。而且多為合同雙方當事人無法同時履行而僅能先後分別履行債務的情形，一般給付定金的一方應為依約承擔金錢支付義務的一方。
4樓：皆有可能
已經簽署了認購書你們單方面違約定金是不能退返的。
建議你們可以先不要表露退房的意願，在繼續簽署合同的過程中可以增加一些付諸條款，如果開發商不同意則有可能以合同無法簽署為由要求退返定金。
5樓：hi有屋
理論上是不可以的，但是找找關係，然後多去幾次售樓部*** 是可以的
準備買房子交了定金，銀行貸款不了，可以退回定金嗎？
可以退，理由如下 商品房買賣合同一直以來都是經住建部門稽核通過了的一個標準性格式合同，合同中對購房資金 至少有兩個選項，一個是自有資金 即通常說的全款 二個是辦理按揭貸款。按照你的問題，肯定簽訂合同時就已載明需辦理按揭貸款的。因此，對辦理按揭貸款就可能會出現兩個結果，一是能貸，二是貸不了，這兩種結果...
太平人壽分紅型保險買了5年,交了5萬多 現在不想買了能退多少錢
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上海買房！交了5W定金，跟房東簽了合同，違約的話賠付10萬給我。但是現在他要求加價1萬，不然不賣
亦林律師 可以主張對方違約也可以要求雙倍返還定金，但是要有證據證明對方違約。時間不好說，如果算二個審級，一審二審，估計半年吧。 這種案件，對方不同意賠償的機會較大。首先，你可以拒絕他的加價，並要求其按照合同履行義務。同時，向他說明，其加價為不合合同之約定，並提示若其不按合同履行的，你有權將其起訴，並...