1樓：鑽誠投資擔保****
也有別的樓層，具體可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房**，當地的中介公司查詢合適的**。
買頂樓的缺點：
1.防水設施不好
2.夏熱冬冷、滲漏水
3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小
5.高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭買頂樓的優點：
1.視野開闊，對保護視力有好處；
2.通風、採光效果好
3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾
4.衛生較好，且個人空間較多
5.空氣好，特別是住在高層的空氣汙染指數低6.私密性好
7.蚊蟲較少
8.**比較便宜
2樓：小小糖菓噯
一、先說說住頂層的好處
我從2023年起，住了兩套房子，但是頂樓。我感覺住頂樓有很多好處：
1、有居高臨下的感覺。永遠不會感到，有人在你頭上拉屎拉尿；
2、不用擔心下水道堵塞，汙水溢位來；
3、通風好；
4、採光好；
5、視野好；
6、晒東西好；
7、安靜；
8、比較隱祕。
雖然有人認為頂樓熱、易出現滲漏。其實，因為通風好，基本可以抵消；至於滲漏，現在***了，滲漏的概率小了，在說，如果質量不好，有滲漏，你住底層也一樣，你是願意滲漏雨水，還是樓上的汙水？
二、不好的地方
1、一般是冬冷夏熱,尤其是平頂,屋面保溫處理是個難題,由於上面無人住,夏天晒得炙熱烤人,冬天卻又冷得難受.這個問題好處理。
2、最大的問題,還會漏水,尤其是二手房，屋面防水老化，而保修期已過!比較麻煩！
3、如果很高電梯壞了就麻煩了
為什麼二手房大多都是頂層呢，頂層真的不好
3樓：鑽誠投資擔保****
也有別的樓層，具體可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房**，當地的中介公司查詢合適的**。
買頂樓的缺點：
1.防水設施不好
2.夏熱冬冷、滲漏水
3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小
5.高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭買頂樓的優點：
1.視野開闊，對保護視力有好處；
2.通風、採光效果好
3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾
4.衛生較好，且個人空間較多
5.空氣好，特別是住在高層的空氣汙染指數低6.私密性好
7.蚊蟲較少
8.**比較便宜
買房為什麼不能買頂樓，真相是怎樣的，來聽頂樓
4樓：鑽誠投資擔保****
買頂樓的缺點：
1.防水設施不好
2.夏熱冬冷、滲漏水
3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小
5.高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭買頂樓的優點：
1.視野開闊，對保護視力有好處；
2.通風、採光效果好
3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾
4.衛生較好，且個人空間較多
5.空氣好，特別是住在高層的空氣汙染指數低6.私密性好
7.蚊蟲較少
8.**比較便宜
買二手房，買頂樓好不好？
5樓：鑽誠投資擔保****
住頂樓的優點：
1。視野開闊，可以「一覽眾山小」，對保護視力也有好處;
2。通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電;
3。受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;
4。因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多;
5。在梅雨季節比較乾爽，不用除溼;
6。蚊蟲較少;
7。私密性好;
8。沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛鍊身體;
9。**往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地佈置自己的房間，或者為空調交電費。
住頂樓的缺點：
1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2。如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。
3。水壓一般比較小。
4。高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多。
5。沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6。衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。
6樓：仇慶佛綠凝
郝昭:你好！
一、先說說住頂層的好處
我從2023年起，住了兩套房子，但是頂樓。我感覺住頂樓有很多好處：
1、有居高臨下的感覺。永遠不會感到，有人在你頭上拉屎拉尿；
2、不用擔心下水道堵塞，汙水溢位來；
3、通風好；
4、採光好；
5、視野好；
6、晒東西好；
7、安靜；
8、比較隱祕。
雖然有人認為頂樓熱、易出現滲漏。其實，因為通風好，基本可以抵消；至於滲漏，現在***了，滲漏的概率小了，在說，如果質量不好，有滲漏，你住底層也一樣，你是願意滲漏雨水，還是樓上的汙水？
二、不好的地方
1、一般是冬冷夏熱,尤其是平頂,屋面保溫處理是個難題,由於上面無人住,夏天晒得炙熱烤人,冬天卻又冷得難受.這個問題好處理。
2、最大的問題,還會漏水,尤其是二手房，屋面防水老化，而保修期已過!比較麻煩！
7樓：羽之恆
不好！頂樓夏天熱，冬天冷，這樣即使裝空調，也比人家耗電！**便宜是它唯一的優點！
8樓：匿名使用者
主要是看你的經濟情況了。如果說是投資的話，最好不要選擇閣樓，因為不好**！如果說是自己住的話，有一點點的問題，夏天很熱的，冬天冷！如果不覺得這是個問題，可以買啊
9樓：璩文昂
頂樓是不太好，最熱也最冷，還會漏水
買二手房為什麼最好不要選頂樓，記住這幾
10樓：鑽誠投資擔保****
頂樓既有優點也有缺點，具體可以根據個人需求來選擇買頂樓的缺點：
1.防水設施不好
2.夏熱冬冷、滲漏水
3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小
5.高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭買頂樓的優點：
1.視野開闊，對保護視力有好處；
2.通風、採光效果好
3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾
4.衛生較好，且個人空間較多
5.空氣好，特別是住在高層的空氣汙染指數低6.私密性好
7.蚊蟲較少
8.**比較便宜
購買二手房要注意什麼方面呢，購買二手房需要注意什麼？
南京李平律師 買二手房注意以下事項 不能僅看賣家出示的不動產證 學區房注意是否在學區範圍 戶口遷移法院不受理 瞭解自己的徵信 審查房產上是否有其他他項權，比如租賃 注意有沒有共有權人 不要相信口頭承諾 約定違約方承擔律師費 訴訟費等。 猩猩財經 中介絕不會告訴你的二手房陷阱 籤合同不注意這3點，小心...
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誰一起假裝悲傷 一般來說，正規中介公司的官網都會有房價走勢，比如中原地產，房價走勢都是二手房的，因為二手房交易時間比較長。租房的話比較快沒必要看走勢了，影響因素也比較多。 我好瘦上校啊 在買房的前期，購房者都會確定希望的區域之後，就會上網查詢房價，評估自己的購房能力，但是很多購房者在查詢的過程中發現...
二手房為什麼比新房貴，為啥現在二手房比新房還貴好多？
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