房子有公積金貸款可以二次抵押貸款嗎

時間 2021-07-02 17:11:09

1樓:易書科技

如果住房公積金貸款還清後,是可以再使用住房公積金進行貸款的。

申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

具有完全民事行為能力;

公積金繳存證明(或住房公積金卡);

申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額;

職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

2樓:念語燕

可以,貸多少,**人

3樓:金佑財富

貸款申請條件:

1.申請人及其所在單位連續正常按期足額繳存公積金12個月以上;

2.辦理首套住房公積金個人住房貸款:購買普通住房(聯排別墅和酒店式公寓暫視同普通住房)套型建築面積在90平方米以上的,首付款不低於住房總價的30%;套型建築面積在90平方米(含)以內的和保障性住房,首付款不低於住房總價的20%;

3.辦理第二套住房公積金個人住房貸款,首付款比例不低於住房總價的50%。貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算;

4.能夠落實貸款擔保,具有穩定的經濟收入,個人信用狀況良好;

5.未發生或已全部還清住房公積金貸款,且無貸款不良記錄;

6.未超過住房公積金貸款申請時效;

7.所購新建商品住房已按規定辦理住房公積金貸款**備案手續。

二次貸款中信不可以做。

貸款條件

(1)有合法的身份;

(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;

(3)有合法有效的購房合同;

(4)以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;

(5)已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款餘額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;

(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;

(7)貸款行規定的其他條件

房子二押能貸款幾年,房屋二次抵押可以貸幾年

25年了。二次抵押的最長貸款期限為25年,二次抵押的期限根據貸款的具體用途確定。個人消費貸款期限最長為5年,個人經營貸款期限最長為3年,貸款到期日不超過首套房房貸到期日。擴充套件資訊 住房二次抵押貸款年限的影響因素 1.借款人的年齡 政策 法定退休年齡或貸款人年齡 貸款期限不能超過70年。也就是說,...

房產可以二次抵押嗎,房產證二次抵押貸款

馨窩網即房子已經辦理過一次抵押貸款,並仍在還款中,再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求 1 已辦理房產證。2房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多,比如房產值100萬,只抵押貸款了10萬,那還有90萬餘值。3二次抵押只能以餘值作為抵押物價值,一般銀行貸款...

廈門房屋二次抵押貸款,還能貸多少

欒迎 有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成...