買房可以同時用夫妻兩人的公積金嗎

1樓：垠元

夫妻雙方是可以使用公積金貸款的。

在申請貸款時，需要你們提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。

另外，夫妻雙方辦理公積金貸款，那麼你們的貸款額度就是以兩個人繳存的公積金餘額來計算，遠比一個人申請貸款的額度要高。

2樓：匿名使用者

正所謂“男女搭配幹活不累”，在買房這件事情上也有這樣的情況。夫妻倆買房，選擇共同貸款買房的不在少數，這種方式能帶來什麼好處，當然注意點又是什麼呢？

共同貸款買房的好處：

為什麼要設立“共同參貸人”呢？主要的原因在於擴大貸款的額度。現在不少bank在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。shzyqiyu88

還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.

07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。

夫妻共同貸款買房的注意點：

1、簽約的雙方需親自到場的：在買房過程中，涉及到諸多的簽約過程，如簽訂買賣合同、申請的房貸以及交易的過戶等啊，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清哦。

3樓：

住房公積金是夫妻共同財產嗎？

4樓：愛吃橘子的橘子老師

如果是未婚情侶是不可以共同買房的，因為沒有扯證並不算一家人。若是扯了證的情侶可以共同貸款買房，並且買房後不管誰是主貸人，另一方的名字都可以寫在房產證上。