夫妻婚後房產想歸一方,協議書怎麼寫

時間 2021-07-03 08:15:56

1樓:大地飛鷹

寫對方名字。

協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關係、事務時常用的「契約」類文書,包括合同、議定書、條約、公約、聯合宣言、聯合宣告、條據等。狹義的協議書指國家、政黨、企業、團體或個人就某個問題經過談判或共同協商,取得一致意見後,訂立的一種具有經濟或其它關係的契約性文書。

協議書是應用寫作的重要組成部分。

協議書是社會生活中,協作的雙方或數方,為保障各自的合法權益,經雙方或數方共同協商達成一致意見後,簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛,或確立某種法律關係,實現一定的共同利益、願望,經過協商而達成一致後,簽署的具有法律效力的記錄性應用文。

2樓:匿名使用者

我國婚姻法第十九條規定,夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。由此,夫妻雙方簽訂婚內財產協議,只要協議合法有效,那麼該協議確定只歸夫妻一方所有的房產為其個人房產。

夫妻簽訂婚內財產協議需注意以下幾個方面:一是妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的時間,法律沒有作出任何限制性規定,夫妻雙方可以在婚前,也可以在婚姻關係存續期間進行約定。二是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的範圍:

夫妻雙方既可以對婚姻關係存續期間的財產作出約定,也可以對雙方的婚前財產作出約定。但不得對國家、集體、他人的財產所有權進行約定,婚內財產約定侵犯國家、集體、他人的財產所有權的條款無效。三是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的內容既可以約定雙方的財產歸共同所有,也可以約定各自的收入歸各自所有;既可以約定雙方財產中的一部分為雙方共同所有,一部分歸各自所有,也可以約定一方財產的一部分歸另一方所有。

四是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的形式一般應當採用書面形式。但採用口頭形式約定,雙方均無爭議的,應認定有效。五是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的法律效力。

婚姻法第19條規定:沒有約定或約定不明確的,適用本法第17條、第18條的規定。這表明夫妻婚內財產約定具有判斷夫妻婚內財產性質優先效力,法院在處理離婚財產糾紛時首先尊重當事人婚內對財產性質的約定,這也是民法中意思自治原則在婚姻法中的具體體現。

六是夫妻針對房產簽訂婚內財產協議,房產登記情況應當與婚內財產協議的約定相一致,否則可能存在較大的法律風險。因為房產是不動產,不動產權利的變更一般以登記為準。七是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定對夫妻雙方具有約束力。

第三人知道約定的內容時,對第三人有約束力。

3樓:歪貨假打

夫妻婚後房產想歸一方,協議書怎麼寫;直接在離婚協財產分配中,加上一條房產歸屬一方。。。

並註明自願意放棄房產所有權,並一同去過戶,就可以了。

不需要再什麼的,就可以去公證。因為房產放棄是必須要公證的,經公證了,就可以過戶。

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