1樓：離婚大律師趙麗
針對離婚房產過戶，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。
析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
析產基本步驟：
1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪；
3、到房管局辦理免徵契稅申請；
4、辦理析產登記手續並繳交登記費；
5、取證。【法律依據】《房屋登記辦法》第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2樓：答疑解惑小姐姐
您好，夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證；身份證明及影印件；協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。辦理離婚析產登記的必備資料：
(一)離婚判決書或離婚協議書或離婚證；(二)房地產證(如有共有證的，包括共有證);(三)申請人的身份證明；(四)房地產登記申請書；
您好，夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證；身份證明及影印件；協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。辦理離婚析產登記的必備資料：
(一)離婚判決書或離婚協議書或離婚證；(二)房地產證(如有共有證的，包括共有證);(三)申請人的身份證明；(四)房地產登記申請書；
按揭房離婚店房產歸一方所有，如何辦理過戶
3樓：芥末留學
沒有任何規定，雙方在離婚後，一方辦理房產過戶，另一方必須配合。取得房屋產權的一方可單方面辦理過戶手續。當事人需要按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。
離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用於離婚析產。
同時，辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委託書。準備好相關資料後，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然後再到交易中心辦理轉繪；最後到房管局辦理免徵契稅申請，辦理析產登記手續並繳交登記費，取證。
房產證是兩個人的名字，離婚後歸一方所有，怎麼辦過戶？
4樓：阿里
房產證是兩個人的名字，離婚後歸一方所有，可以憑離婚協議或房產證去當地的房產中心辦理。
5樓：來自步行街喜滋滋的袁紹
房產證是你們夫妻二人的名字，說明是你們夫妻的共同財產，離婚後離婚的時候肯定有離婚協議，離婚協議書上肯定是規定了財產分配，這是法律文書，是有法律效力的，所以你去辦過戶手續的時候只要吧，離婚協議書，帶去兩人親自到場，簽字，就可以辦過戶了。
6樓：冉趣人生
如果財產歸了一方所有，那我就用該到房產管理所去更改。
7樓：雨打芭蕉
拿離婚協議或法院的離婚判決書去房產部門諮詢，應該就能給你辦理過戶。
8樓：苦難
去房管所啊！在雙方協商同意的情況下可以改成一個人的名字。
9樓：戢巍
到房產登記管理部門辦理過戶手續。
協議離婚房子歸一方怎樣過戶手續
10樓：華律網
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。
離婚房屋歸一方所有怎麼辦理過戶
11樓：答疑解惑小姐姐
您好，夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證；身份證明及影印件；協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。辦理離婚析產登記的必備資料：
(一)離婚判決書或離婚協議書或離婚證；(二)房地產證(如有共有證的，包括共有證);(三)申請人的身份證明；(四)房地產登記申請書；
您好，夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證；身份證明及影印件；協議離婚的提交，離婚證及影印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。辦理離婚析產登記的必備資料：
(一)離婚判決書或離婚協議書或離婚證；(二)房地產證(如有共有證的，包括共有證);(三)申請人的身份證明；(四)房地產登記申請書；
離婚後判決歸屬一方所有的房屋如何過戶
12樓：法妞問答律師**諮詢
訴訟離婚房產過戶，需要的材料有：
(1)生效的法院判決書及影印件；
(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；
(3)身份證明及影印件；
(4)房產證。
訴訟離婚房產過戶的手續：
1、到交易中心辦理轉繪；
2、到房管局辦理免徵契稅申請；
3、辦理析產登記手續並繳登記費；
4、取證。
一方不配合時離婚後房子歸一方怎麼過戶
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夫妻離婚後房產歸一方，賣房過戶不需要雙方到場籤。中華人民共和國城市房地產管理法 第三十八條，下列房地產，不得轉讓 共有房地產，未經其他共有人書面同意的。但是夫妻離婚後房產歸一方的就不屬於共有房產了就不需要雙方到場了。1 夫妻離婚後房產歸一方 夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議 或法院的離婚判決書或離婚...
夫妻婚後房產想歸一方，協議書怎麼寫
大地飛鷹 寫對方名字。協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關係 事務時常用的 契約 類文書，包括合同 議定書 條約 公約 聯合宣言 聯合宣告 條據等。狹義的協議書指國家 政黨 企業 團體或個人就某個問題經過談判或共同協商，取得一致意見後，訂立的一種具有經濟或其它關係的契...
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