1樓：華律網
有效無效，要看二房東和房東所簽訂的協議。如果那個協議裡規定二房東不允許轉租。則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉租，或者沒有明確約定是否可以轉租，合同還是有效的。
成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。(一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。
只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬於違法建築的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
嚴格的講，群租房違反法規的規定。《房屋租賃條例》規定，租房不得破壞原有結構，不得改變房屋結構及用途。至少以一間房屋為出租最小單位，租房內人均面積不得小於5平米等。
2樓：匿名使用者
看政策了，北京不是已經限制群租了嗎
租公寓做日租房合法嗎，租房用來做日租房合法麼
小雨手機使用者 開賓館有床位數量的要求，房間數量的要求，消防安全的要求，需要到工商辦理營業執照，消防局辦理消防安檢證，衛生局衛生證，涉及到食品的還要辦理食品流通許可證。2 鬧中取靜，一般日租房都處在市區的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓您遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間。而且...
日租房犯法嗎，日租房合法嗎
日租房是不犯法的，並無法律規定。法律分析根據相關法律條例規定，日租房也稱短租房 家庭旅館 移動公寓 日租公寓 青年旅館 自助公寓 酒店式公寓和農家樂。其是一種新的物業型別，市面上，不少日租房打上了 物美價廉 的標誌，不僅不需要複雜的手續，入住方便，在 上，較於酒店也擁有絕對的優勢，使日租房逐漸興行起...
小區群租房可以報警嗎，群租房擾民是違法的嗎
首先，要看承租人的行為是不是很過分，製造的噪音是不是讓大家都難以忍受。如果僅僅是人多 作息時間不一致，那麼其他業主有一般的容忍義務。如果這些人制造的噪音很大，而且是經常性的，則該房業主在對其專有部分的收益損害了其他業主的合法權利，其他業主可以要求該業主制止承租人遵守小區的業主公約。根據 中華人民共和...