公房拆遷中承租人能否獲得補償安置

時間 2021-08-11 17:03:02

1樓:biubiu哩

可以。公房承租人享有的權利包括:

1、簽訂拆遷補償安置協議的權利。

2、獲得補償安置的權利。

3、選擇繼續承租的權利。

4、申請行政裁決權、行政複議、提起行政訴訟的權利。

《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定,被拆遷人是指拆遷房屋的所有人,也就是說,被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權人。

在房屋拆遷安置中,拆遷人與被拆遷人應當按照法律規定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷安置補償協議。拆遷租賃房屋的,《城市房屋拆遷管理條例》第十三條明確規定,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說,公有租賃房屋拆遷時,拆遷人要與房屋所有權人簽訂拆遷補償安置協議,同時要與該房屋的承租人簽訂補償安置協議。

1、簽訂拆遷補償安置協議的權利。

2、獲得補償安置的權利。

3、選擇繼續承租的權利。《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定,「被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實**屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同」。

4、申請行政裁決權、行政複議、提起行政訴訟的權利。 相關法規 國家直管公房拆遷補償安置 第三十八條 拆遷國家直管公房,拆遷人應當與房產管理部門或房產經營管理部門訂立拆遷補償安置協議。房產管理部門或房產經營管理部門應及時通知直管公房承租人或使用人,原租賃合同停止執行,停收租金。

2樓:韓律師普法

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