燕郊上上城青年新城小區的規劃做的怎麼樣

1樓：禮物

在燕郊上上城買房子，主要也是看中了他們的小區規劃，還有綠化環境，另外房間的格局都比較不錯，建議你實地過來看看。

2樓：匿名使用者

青年新城規劃原則

(1)強調居住的高品質

本小區住宅以高品質戶型產品為主，提升了社群的品質，也提供了住戶更舒適的居住體驗。注重社群的公共場所，引入更多的生態景觀和休閒小品，使有更多時間呆在家裡的老人和孩子，能夠更願意在室外活動，突出居住的健康品質。

道路通暢，通達社群的每一個組團和公共空間;同時機動車道路應當能夠從入口開始，順利往返各個組團。停車位按照組團的規劃，進行分散式的設定，以滿足就近停車的需要，方便住戶的日常出入。

(2)營造和諧的鄰里關係

合理規劃組團空間形態，使人與人之間的距離達到一個空間和心理上的均衡、和諧，加深組團內住戶的歸屬感。

增加休閒廣場在社群內的數量，並根據不同的位置，規劃不同的規格，形成層次感，既強化了鄰里之間的溝通，也引導不愛出門的住戶經常外出活動，突顯出社群的對外人氣，營造良好的社會口碑。

貫穿全區為全區居民提供一條連繫全區各主要景觀的休閒、健身的晨練漫步道，既可以漫步其中，又可以為社群勾畫一幅連續的休閒、愜意、交友、生活畫卷。

在進行產品定位的同時，還應當在產品層面進行文化定位，使得本社群不僅是住戶的一個居所，也是住戶體驗一種居住感受的平臺，彰顯出業主的生活品位:同時也通過這種共同的文化風格的認同，傳達和諧社群的形象與內涵。

(3)堅持開發與節約並重、節約優先，合理增加前期投入和建設成本，降低住戶的維護執行成本。通過"可再生能源的利用"，"節能"等建築技術的應用，開發建設綠色生態建築產品，實現"節約型社會"節地、節能、生態環保的"可持續發展理念"。

規劃理念

規劃設計採用國際上最新的"生態住宅設計"理念和"新城市主義住宅區"理念進行住區的整體規劃，積極營造"綠色生態莊園"。

(1).在本規劃設計中，"莊園"的社群特色體現在:生活環境、生活方式和生活品質等多方面。

重視鄰里關係;加強社群內部的聯絡，創造可識別的社群中心;重視對公共開放空間的處理;重視住宅設計和整體規劃的自然生態性，使本住宅小區真正成為人們心目中的理想家園。

a、本專案開發規模和強度適度，住宅建築高度50-95米。適當的人口規模和寬鬆的環境容量較適合建造田園生活的條件，也確保小區成為該區域現今稀缺的高品質樓盤之一。

b、本規劃設計還賦予"莊園"活潑、自由的組團平面和空間佈局方式，由**綠化水系聯絡起來。在水系兩側，同樣安排了健身慢跑道和遊憩場所。在起伏的溪谷中，人們的步行線或平行、或通過臺階和坡地相互貫穿，給原本寂靜的河谷帶來了動感特色。

c、小區的住宅建築高度，從18層到32層不等，高低錯落的坡屋頂掩映在綠化河谷中，輕鬆自然。

d、"莊園"還擁有向心性的社群中心和公共廣場以及組團景觀節點，可以滿足居民的社交需求，容納多樣化人文活動，促進穩定的社群結構的形成，倡導健康的生活方式，創造豐富多彩的社群生活。

朝陽升起的時候，廣場和溪流邊的老人們悠閒的下棋或者散步，遠處跑步徑上的年輕人正散發出誘人的活力。日間炙人的驕陽受層層樹梢的削弱，溫柔的撫摸在每個人的臉上身上。黃昏微風習習，斑駁的樹影灑在騎行者的車輪下。

傍晚，溪谷低處的潺潺流水，蛙叫蟲鳴，漫步其中，彷彿置身於景色秀麗，風光旖旎的自然主義風格莊園。我們擁有的不僅是一個居住的環境，而且擁有全天候的活動空間，擁有各季節的休閒庭院。無論您嚮往靜謐的聆聽還是澎湃的激情，在這個花園般的小區裡，都有您的一席之地。

e、小區擁有完備的社群配套設施，保證社群真正成為人們心目中的理想家園。

(2)總體思路是:源於生態，高於標準，運用可支付的適宜生態技術支撐體系。

本專案在專案開發過程中將基於綠色生態住宅的基本原則，結合專案特點並主要參照國內外目前最先進的綠色建築標準和綠色建築的理念進行開發建設。總體思路是:源於生態，高於標準，運用可支付的適宜生態技術支撐體系。

充分發掘地段的潛力，採用適合國情的各種成熟技術手段，特別加入太陽能等生態能源，合理利用地形地貌，考慮人體工程學與環境的關係，將一個既擁有斑斕色彩，又完全利於大眾健康、符合綠色住宅評價標準的的"生態住區"全力奉獻於大家眼前;

· 住宅區生態場地規劃方面包括--對建設場地的可再生利用、場地風環境和微氣候優化設計、住宅日照採光優化設計。

· 節能與能源高效利用方面包括--外圍化結構保溫系統。

· 建材節約利用方面包括--環保建材的合理使用、建築結構體系優化與節材。

· 建立健康舒適的室內外環境方面包括--住宅室內的熱環境、聲環境和光環境以及空氣品質的提高。望採納

3樓：嚴重的

小區規劃的很好呀，我住上上城快兩年了，綠化不錯，物業服務也比較及時，有什麼問題，打**，他們就過來修理。