1樓：匿名使用者
看來你是女方啦！
針對你所述的情況，我們來拆解一下各個行為的法律關係，你就明白啦！
1、按現行法律，「夫妻」的實質其實就是「合夥」，對外無限責任制，對內共同使用權。
2、「合夥」前的財產歸屬有各自**的，並不因「合夥行為」改變其所有權，也就是說，房子是他家回遷的，自然寫他的名字，他始終擁有房子的所有權。
3、房產證加上你的名字，這個行為僅表示男方在對外處置房子的所有權時必須經你的同意，換言之，你只獲得了基於他所有權上的對房子的部分對外處置權。只是一種權利的分割，而並非「共有」性質。所以，法律允許加名是基於對弱勢一方基本生活的保障。
4、協議，你可以理解為「夫妻」這種合夥行為的「合同」，其實「婚前協議」也就是這個屬性。
5、公正，其所達到的效果就是確保這份協議是當事雙方真實意思的表示，是在沒有受到脅迫、利誘、威逼的情況下的雙方真實意願。你知道，夫妻那點私密的事情，只要在床上，什麼都可能答應，哈哈！
公正的時效一般只有五年，不可能確保終生，換言之，在五年內，該發生的權屬變動情況應該都會有苗頭。
瞭解了這些行為所能定性的法律關係，你就應該清楚，關鍵還是協議的內容部分！
2樓：逝水灬寒韻
1.關於分割，只有你是共有人你才有權利分割，房子是你愛人的，又不是你們兩人的談不上分割
2.其實這個協議是一個贈與協議，你的愛人將房產的一部分贈與給你
3.房產登記才是王道，協議是一紙廢話，沒有登記，男方可以隨時撤銷這個贈與
3樓：房產諮詢與服務
夫妻房產證加名的時候的協議無需公正，只需要提供身份證/結婚證/房產證即可，在房管局大廳辦理即可。
新增父母/子女的名字都無需公證，如果說兄弟姐妹或其他非直系親屬人員加名，則必須在公證處做了公證房管局才會受理業務。
4樓：記得戈我
最好出幾百塊錢給律師事務所做公司。畢竟兩個人有理說不清，有第三方公證什麼都是浮雲！
夫妻房產證加名時候的協議還用公正嗎？
5樓：淋漓盡致的
一般copy至少是交房後幾個月，加名字要按照贈與變更登記，公證只能公證贈與合同，只有債權效力，沒有物權效力。
你女朋友要成為所有權人，只能辦理變更登記。但因為房子有按揭貸款，所有權發生變動必須經過抵押權人同意，銀行會有什麼要求要問銀行才知道，辦過戶登記還需要銀行配合。
但現在開發商還沒有辦理產權證，可以跟銀行、房地產開發商協商更名，這樣只有很少的手續費，如果等到產權證下來再按贈與變更登記，稅費就很可觀了。
6樓：何曼婷囖
夫妻房產
bai證加名的時候du的協議無需公正zhi，只需要提供身份證dao/結婚證/房產證即內可，在房管局大容
廳辦理即可。
新增父母/子女的名字都無需公證，如果說兄弟姐妹或其他非直系親屬人員加名，則必須在公證處做了公證房管局才會受理業務。
財產公證的意義：
婚前繼承的財產屬於個人財產。日後如果離婚，雙方都承認這一事實的話，歸婚前購買個人所有。從這個角度說，公證不公正都是一樣的。但是們如果男方不承認這是女方婚前繼承的財產。
女方又拿不出相反證據的話，法院會按夫妻共同財產處理。如果財產數額較大，建議還是去公證一下好。天長日久，丈夫不承認這些財產是女方婚前的，女方可以拿出公證書作為證據。
房產證還沒下來的時候可以加名嗎，房產證還沒下來可以更名嗎
不能，要等到下來後才可以加名字。房產證加名可分為兩種情況 有房無貸 有房有貸。1.有房無貸的情形改名字 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。3 辦理房產證上加名字所需...
房產證加名字的問題，房產證加名字問題
大鬍子說房小助理 房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理 3 房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。 大道至簡今始知 一般說來，婚後七年 有說五年 家裡任何財產 無論婚前婚後...
辦理房產證時還能加人名嗎，房產證上可以加名字嗎
lnx的守望 一 如果開發商已經網簽了該房產，那名字拿房產證時候是改不了的，但房產證辦理下來之後進 產證的變更 即在房產證上加名字 前提沒有貸款。二 購房合同更名手續有兩種情況 1 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要 產商協商，把合同登出，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，...