業主委員會成員應具備什麼條件

時間 2021-09-05 14:18:06

1樓:王仔小曼頭

1、本物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主;

2、遵守國家有關法律、法規;

3、遵守業主大會議事規則、業主公約,模範履行業豐義務;

4、熱心公益事業,責任心強,公正廉潔,具有社會公信力;

5、具有一定組織能力;

6、具備必要的工作時間。

2樓:

根據2023年中華人民共和國住房和城鄉建設部頒佈的《業主大會和業主委員會指導規則》第三十一條,

業主委員會由業主大會會議選舉產生,由5至11人單陣列成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主,並符合下列條件:

1、 具有完全民事行為能力;

2、遵守國家有關法律、法規

3、具有一定的組織能力;

4、 具備必要的工作時間。

擴充套件資料:業主委員會履行以下職責:

(一)執行業主大會的決定和決議;

(二)召集業主大會會議,報告物業管理實施情況;

(三)與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;

(四)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;

(五)監督管理規約的實施;

(六)督促業主交納物業服務費及其他相關費用;

(七)組織和監督專項維修資金的籌集和使用;

(八)調解業主之間因物業使用、維護和管理產生的糾紛;

(九)業主大會賦予的其他職責。

3樓:匿名使用者

為保證業主委員會委員能夠真正代表廣大業主的利益,正確履行其職責,業主委員會委員應當具有完全民事行為能力;遵守國家有關法律、法規;遵守業主大會議事規則、業主公約,模範履行業主義務;熱心公益事業,責任心強,公正廉潔,具有社會公信力;具有一定組織能力;具備必要的工作時間;年齡、文化程度等方面也應具備一定的要求。

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