30層的樓房,選擇什麼樓層之間是好的啊

時間 2021-09-10 07:27:56

1樓:何廣寧先生

樓層高度不論好壞,只論實用性。

一層至三層的利與弊

利:當發生意外時,比如**、倒塌、火災等事故,一層至三層當屬最安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。綜合各方面因素,如果是普通老式的

五、六層樓高的住宅,三層是最理想的。

弊:一層至三層,在居住方面可能會很不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還最易遭盜竊。

四層至六層的利與弊

利:對於高層住宅來說,從環境的角度來看,四層至六層安全性最好。

弊:如果電梯出現故障,或者是電梯擁擠的時候,四層至六層可能對於老年人和小孩來說,上下樓會很不方便。

七層、八層的利與弊

利:對於高層住宅樓來說,七層、八層是"**樓層"段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,並且也不至於讓人達到恐高的程度。

弊:七層、八層對於人們來說,雖然居住方便,但是對於有心腦血管疾病的人來說,是最不適宜居住的,因為氣壓會很低,很容易讓人感覺上不來氣,所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

九層至十五層的利與弊

利:從九層到十五層及以上樓層,是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。

弊:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那麼這幾層所受的影響是最大的。同時九層至十一層是揚灰層,空氣質量不好。

十五層以上的利與弊

利:視野好,空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上最暖和。

弊:在一些小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現停水的現象。而且,生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是最危險的樓層。

2樓:匿名使用者

高層住宅除了1、2、3、10、11、12、14、18以及頂層其他都行。

3樓:匿名使用者

個人認為中間樓層不錯,希望採納

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4樓:匿名使用者

高層樓房因考慮到採光問題,所以樓層越高越好,但綜合各種因素來看選樓層應該在總樓層的1/3到2/3之間為好。

但家中如果有老人,建議不要選得太高。個人認為最重要的是採光、向陽、通風情況,白天沒事去樓下轉轉,各個樓盤情況不一樣,特別是小高層,現在的樓間距都小的可憐.

你看清楚你想要的樓層是否能晒到陽光,是否坐北朝南,是否南北通透,這些關係到你今後的生活質量,很重要!晚上11-12點再去看看周邊的環境.

看看噪音情況是否適合居住,如果晚上有火車、貨車經常經過,建議不要購買!

按照我國住宅設計規範,高層住宅意為十層及十層以上建築。

高層住宅是城市化、工業現代化的產物,按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式;按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。

5樓:山藥蛋**

當高層只剩下1層、4層、10層、30層時,該如何選呢?

6樓:新奇創意

買高樓的時候該挑哪層?試試這個方法,輕鬆買到好房!

7樓:搜狐焦點

高層一般是中間略偏上的樓層是最好的,也是開發商賣得最貴的。30層的話,18到24層相對來說是比較好的樓層,視野、採光以及通風效果比較好,高層住宅一般密度比較大,住在低樓層會影響採光和視野,而且會環境會比較潮溼,蚊蟲多,有噪音,但好處是**相對便宜,也適合恐高的人群,有些高層一層帶小院,也是一大亮點;比較高的樓層比如頂層夏天會比較熱,但是**比較便宜,而且有些頂層配帶閣樓,延展了使用空間。

8樓:揚如桖

30層樓房一般12,或13層最好。

9樓:來自古隆中濃桃豔李的梧桐

寫自己與朋友之間發生的事情,寫一篇作文,400字左右。

30層的樓房買哪層樓比較好。 20

10樓:寧津德農機械

購房有竅門

專家說,購買樓房時,六七層的位置最佳。

高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼症狀。>>>綜合:

簽訂認購書與購房合同注意事項盤點 拒絕空頭承諾

其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。

此外,久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣迴圈減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。

1樓:最底層,適合老人居住,出行較方便。缺點在於採光、通風條件不好,可能會有點陰暗潮溼。

還有就是太過吵鬧。從風水講人是要接地氣的,所以1層好。相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭。

2—5樓:採光、通風不理想,汽車、人群噪音大,但方便出行。如果遇到火災、**等意外事故,也容易逃生。

6—7樓:比較理想的樓層,看得到風景但視野一般。根據空氣質量角度來說,30米以上的高空反而空氣質量越差。

再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。如果樓間距夠大,那居住舒適度就更好了。

8—11樓:這個高度還算比較適宜,光照、空氣流通等比上不足,比下有餘,即使遇到停電等突發狀況,爬樓梯也在可接受範圍之內。

24—30樓:明亮、清靜、視野好,空氣對流起來可以免開空調。但高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病等。

而且久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

11樓:加瘦貓

1.結構安全

安全第一。高層住宅相當於一根以地面為支座的懸臂樑,底部容易出現塑性鉸,因此設計時會設定底部加強區,以30層為例,進行結構性加強的部位為底部5層,這5層的剪力牆鋼筋(包括邊緣構件)通常較多,因此從巨集觀上講,底部五層,結構安全性較好。

幹過土建的都知道,構件內力最大處,是在建築總高的一半左右處,如30層樓的第15層,此處的鋼筋一般配的不富裕,而底部幾層或頂部幾層,樑配筋會有歸併,通常有富裕量,**時,樑更不容易破壞。

綜上,結構安全性上來看,底部五層、頂部五層最優,中間層處最差。

2.消防疏散

消防水若利用市政給水壓力,則通常能夠達到15m以內,即底部五層的高度,而消防車水柱的高度,通常只能達到30m,上海這種大城市,由於消防裝置先進,會達到50m左右。

因此,底部5層以下,利用樓內消火栓即可滅火,設計的好的,10層以下也行,如果等消防車來,也只能救10層以下。

綜上,從消防安全上來說,5層以下最佳,10層以下次佳,10層以上不可取。

3.空氣質量

有種說法,是10層左右為空氣汙染層,懸浮著重金屬顆粒,這種說法完全是謬論;如果離馬路500米以上,則空氣本身的汙染物都差不多,最重要的是流通。而且樓層越高並不一定空氣越好,至於高低層的空氣質量差異有多大,要與小區內各樓棟單體擺位、周邊建築物的高度位置、季風風向、小區的地理位置、周邊汙染源的位置等綜合因素相關的,需要具體情況具體分析,單純以層數論,並不科學。

對於空氣質量,可認為,距離主幹道越遠越好(最好300米以上),樹冠層以上,空氣流通好,綜上,要選3層以上。

4.水質

五層以內為市政直供,水質***,其它層,採用屋頂水箱二次供水,可能不潔淨。

5.噪聲

樓層位於綠值喬木樹冠高度以下(3層以下)時,雖距噪聲源近,但由於綠值的吸聲作用,噪聲有所減小,樹冠高度(3層)以上噪聲汙染程度差不多。這是指普通噪聲。附近有快速路的,10層以上,更吵,站的高,聽的也遠啊。

從噪聲傳播的仰角、範圍上來看,各層數分貝數應基本相同。

綜上,從噪聲汙染上看,位於樹冠設計部位的樓層,噪聲最小(景觀差)。

注意一下窗子,窗子隔音效能好時(如三玻窗),噪聲方面的考慮就不那麼重要了。

6.景觀

能清晰地觀賞小區內景色的,最佳,為3~10層,其中,第5、6層,位於喬木樹冠以上,高度適中,最佳。

7.舒適度

樓的層數越高,在水平作用(如風荷載)下樓體會有擺動,30層樓高度的側移一般在

五、六公分左右,不過,最影響舒適性的,是側擺時的加速度,容易引起頭暈、嘔吐,現在高層建築的規範,也開始控制加速度了。

從舒適度上來看,層數越高越差。

8.其它

電梯故障率等此處不考慮、高層對人心理上的影響也忽略(各有所愛)。

綜合評價

安全第一、健康第

二、舒適性第三,首選五層,其次是十層以內,最差為十層以上。

12樓:梔子花開

十幾層最好,不會過冷也不會過熱,也比較方便安全

13樓:趕緊趕緊快

十幾層就可以了,沒有蚊子,颳風時還特別的涼快

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