1樓：恭溶資倫
檢視小區的物業管理公約和物業管理服務協議，要求物業公司出示物業費收費備案表，看看這其中有沒有包含電梯使用費一項，不過一般大多數小區的物業費中都包含電梯使用費的
2樓：山吉祭凝潔
各地區的政策不相同
有的地方是對一層使用者免收電梯使用費的
有的是按照梯級收取
越高收的越貴
有的是對一層也要收取電梯使用費
【xx市物業管理服務收費辦法】
3樓：顧懷雨龍君
各地制定執**況不同，目前關於一樓業主是否交納電梯費主要有三種情況：
1.“一刀切”，按統一標準收費，一樓業主用不用都要交。
2.按樓層不同實行差別化對待，要麼按樓層劃段交費，比如1至10樓為一檔，11至20樓為一檔，21樓以上為一檔；要麼按樓層不同交費，費用逐層提高。
3.根據“誰使用誰付費”的公平原則，一樓業主不交電梯費。
4樓：茅宕郎曄
物業費一樣.電梯費沒有.都是從二層起開始算的.
小區物業費和電梯費是怎麼收費的
5樓：
電梯屬於固定來
資產，固定資
產的含義自
就是使用週期在一年以上的，單位價值在2000元以上的資產。固定資產的壽命就是它的使用年限，在這個年限以內，計提折舊費用，然後加上維修和保養的費用，就是電梯的使用費用了。 計提費用的年限可長可短，根據物品的新舊程度而定，如果是新的電梯，全部費用攤到它的使用期限之內，一般電梯使用期限都超過20年，可是物業一般都是按照比較短的時間計提折舊。
物業的折舊計提週期短，就可以多收電梯使用費，也是因為物業的合同期一般都比較短。電梯的維修保養都是專業人員上門維修養護，物業都是和他們簽訂維修保養的合同，這個費用是固定的。
物業費如何收取看標準，小區物業費怎麼算及其收取標準和法律依據
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物業費怎麼算，物業費怎麼計算
關鍵的問題是你繳納的物業費是不是在物業服務合同期限內，確定期限內物業可以提前收取，不代表業主就必須履行預交這期限內的物業費。好處是 物業在已收取的物業費期限內不會因漲物業費而導致業主多繳納物業費。壞處是 制約了業主已交物業費期限內的炒掉物業的權力，因為畢竟繳納的業主不願意再次繳納已經繳納過的時間段，...