1樓：房產蔣店長
說明你所購買的房子土地性質為劃撥。
劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權是由國家行政劃撥的，劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金，現在一般2023年以前建造的房屋、公有住房改制房、還建房、經濟適用房等是劃撥地。與之對應的是出讓地,出讓地指該宗土地建造房屋時已經向國土局交納土地出讓金，出讓地一般有出讓終止年限，一般為50-70年，年限到期前發生交易，不交納土地收益金，年限到期可以續交土地出讓金。
除此之外沒有差別。
2樓：佳誠建設監理
這是因為房屋登記和土地登記分家造成的，不會影響房屋所有權證的法定效力。為保證房屋物權的完整性，還是需要辦理土地證書，具體辦理程式到屬地的土地登記大廳諮詢。
3樓：娛樂這個feel倍爽兒
房產證裡面的土地情況是空白的原因如下：
1、房產證辦在前，土地證還沒辦。
2、當地房管部門在房產證上故意規避土地狀況，因為這是土地證明確的問題，以土地證上載明的為準。
「兩證合一」是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。
房產證上土地使用年限居然是空白的，我是買的二手房子，辦理出來的房產證土地使用許可權為什麼是空白的
4樓：
您好，我是國家註冊執業的土地估價師和房產評估師。關於您所諮詢的問題，可能是出現了土地和房產權利人不一致的情況，或者是您購買的房產是整棟樓(或者整個小區)的一部分，因此房屋產權不會單獨寫明土地產權明細。未盡事宜，私*信聯絡，記得選為最佳答案哦。
5樓：匿名使用者
正常，我家買的二手房當本上使用年限也是空白
房產證和土地證都是我的名字，兄弟要來爭房產有依據麼
衝浪 優化 沒有依據的，因為房產證和土地證是誰的，那麼房屋產權就是誰的。房產證 房產證 premisespermit 購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實 屋所有權登記發證制度，各地...
有房產證沒有土地證為什麼叫做違章建築
房地產開發商應該拿到五證你買的才能使受保護的商品房，辦理五證先後順序是 1.建設用地規劃許可證 2.國有土地使用權證 3.建設工程規劃許可證 4.建築工程施工許可證 又稱建築工程開工證 5.商品房預售許可證 所以土地證是最基本的，也是房地產開發的第一步，拿到土地證後，需要到規劃局辦理 規劃許可證 然...
土地使用證與房產證有什麼區別？
土地使用證和房產證的區別 土地證，是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書 房產證，指購房者通過交易，取得了房屋的合法權，可依法對所購房屋行使佔有 使用，以及處分權利的證件。土地證又叫做土地使用證，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。法律依據 中華人民共和國土地管理法實施條例 第三條。國家依法實行土地...