1樓：哪吒搞笑動漫
房地產開發商代辦房產證要收取房產證代辦費，合理合法。
1、相關不動產登記申請人未按規定繳納不動產登記費的，不予核發不動產權屬證書或登記證明；
( 一 ) 房屋等建築物、構築物所有權及其建設用地使用權、宅基地使用權或海域使用權；
( 二 ) 無建築物、構築物的建設用地使用權或宅基地使用權；
( 三 ) 森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權或國有林地的使用權;
( 四 ) 耕地、草地、水域、灘塗等土地承包經營權；
( 五 ) 地役權;
( 六 ) 抵押權。
3、不動產登記費由不動產登記申請人繳納。按規定需由當事人各方共同申請不動產登記的，不動產登記費由登記為不動產權利人的一方繳納；
不動產為多個權利人共有(用)的，不動產登記費由共有(用)人共同繳納，具體分攤份額由共有(用)人自行協商；不動產抵押權登記費由登記為抵押權人的一方繳納。
2樓：印家觀樓市
印家觀樓市第二十三集取消公攤面積
3樓：無敵豬豬
有貸款的都要把產證送給銀行做抵押手續，開發商是怕有業主一直不**，或者辦了證不拿出來做抵押，反而去做其他貸款或者貸款沒還掉又把房子賣了，所以要找代辦公司規避風險，讓代辦公司辦好證給銀行做抵押手續，開發商和銀行之間是有擔保協議的，如果一旦出事，哪個開發商願意頂這個雷，肯定之前也是出過這樣的事，所以現在開發商才會這樣操作的。
開發商還要收取房產證代辦費，應該收嗎
4樓：粉糖糕
你如果不想交這筆錢，可以自己拿著交房的材料到不動產登記中心辦理。就是沒有那麼快可以拿到證。這筆幾百塊的費用其實是給外包的中介賺的。
5樓：無敵豬豬
有貸款的都要把產證送給銀行做抵押手續，開發商是怕有業主一直不**，或者辦了證不拿出來做抵押，反而去做其他貸款或者貸款沒還掉又把房子賣了，所以要找代辦公司規避風險，讓代辦公司辦好證給銀行做抵押手續，開發商和銀行之間是有擔保協議的，如果一旦出事，哪個開發商願意頂這個雷，肯定之前也是出過這樣的事，所以現在開發商才會這樣操作的。
6樓：
按正常來說，開發商應統一**是他們業務，是不需要收費的，收取代辦費是違反規定的，是違法的。
7樓：匿名使用者
也就80塊錢的費用吧
房地產開發商可以賣房麼，房地產開發商都需要具備哪些證件才可以賣房？
皆有可能 開發商辦理了預售許可證就可針對企業或自然人進行銷售，不一定非的通過 公司 我這的 公司不知道是不是你理解的房產經紀公司 可以啊，因為房就是由開發商開發出來，由他們的售樓負責銷售的。 開發商可以賣,因為房子就是他的. 房地產開發商是房產的直接投資人，一般情況都是房地產開發商直接銷售，但一定要...
開發商把房產辦理房地產辦理房產證要不要交增值稅
龍泉 要交增值稅 契稅 印花稅等等。辦理房產證首先了解房產證的提交條件 1 房屋所有權證書 2 買賣合同 原件 3 不動產發票 交易聯 4 購房人身份證及影印件 5 房屋所有權登記申請書 收件視窗領取,雙方共同填寫 6 房屋平面圖1張,加蓋開發商公章並註明房號 7 售房單位法定代表人 委託書及受託人...
銀行已放款給房地產開發商，開發商什麼時候給購房者發票
1，一般購房是在購房者支付首付後，開發商開首付款發票 2，貸款的在銀行放款給開發商後，由開發商開給購房者貸款款項的發票。在交房時，用兩張發票換全額發票。3，開發商收到了全款，在七個工作日內就會給你購房發票。或者交房的時候一起給。4，提前諮詢開發商。5，如果是分期或全款支付，開發商應該在收款後開具發票...