美國買房程式一般是怎樣的,在美國買房的流程是什麼?有什麼注意事項?

時間 2021-10-14 22:46:02

1樓:頭頭頭

一、海外人士準備買房時,選擇有經驗、靠譜的資深房產經紀人

移民人士在美國購買房產時,也需要尋找房產經紀人。這是因為選擇靠譜、有經驗的經紀人為我們在美國選擇價效比高的美國房產,買房者可以前往當地知名的房產中介機構尋找資深的經紀人。

二、看好房產後,與經紀人可以簽訂房產購房合同後

買房者看好美國房產後,需要與房產經紀人、房東等人籤購房合同。在簽訂購房合同籤時,移民人士要務必要仔細注意購房合同上面會規定的資訊,如何時付款、何時交房、如何過戶等等重要買房資訊。

三、合同簽訂後,海外人士全款買房申請貸款買房

海外買房者檢查完房子沒有任何問題後,需要在規定的時間內支付房錢,當然,可以全款支付也可以申請貸款支付。移民人士可以根據家庭收支情況、自身各方面條件、經紀人建議等方面選擇合適的貸款方式。

四、海外人士在美國成功購房後,也需要購買保險

美國有著完善的保險制度,為很多人降低了意外發生的成本。海外人士在購買好房產之後,需要買房房屋險,也可以為自己購買意外險等等。若是發生種種不幸以外,購買保險人士將會收到相應的保險賠償金。

五、完成過戶手續後,買房者可以搬到所購房屋中

買房人士在完成一系列的購房手續後,還不能忘記最後的過戶手續。在與房東或者開發商完成過戶手續後,移民人士可以搬到所購的房屋中居住生活。

海外申請者在美國購買房產,需要在買房之前做足前期工作,如瞭解買房流程、知道當地有哪些靠譜的買房機構的自己能夠申請多少貸款等等。熟知這些買房基本常識、明確自身的需求和**,將會更加容易購買價效比高的房產。

2樓:

初步會面

a. 選定買方經紀人;

b. 決定購買房子的區域及條件;

c. 選定貸款公司。

02稽核貸款條件

a. 選定貸款經紀,並查核信用分數;

b. 選擇合適的貸款計劃;

c. 取得貸款預準信。

03尋找理想的房屋

a. 可上網查詢最新**;

b. 或請經紀人挑選上市屋資料。

04找到合適的房屋

a. 挑選出喜歡的房子,經紀人幫助估價, 買主決定出價金額;

b. 經紀人解說購房合約並幫助填寫並完善條款內容;

c. 發出合約書同時,附上訂金支票(一般訂金約為出價金額的2-3%);

d. 賣主對不同意事項可給回價書,買主可選擇接受,或再回價。

05購房合約被雙方同意接受

a. 雙方達成協議後,即由第三方公證公司進行買賣過戶手續;

b. 訂金送交公證公司;

中國人在美國買房具體流程是怎樣

美國買房的步驟是什麼,在美國買房的流程是什麼?有什麼注意事項?

頭頭頭 一 海外人士準備買房時,選擇有經驗 靠譜的資深房產經紀人 移民人士在美國購買房產時,也需要尋找房產經紀人。這是因為選擇靠譜 有經驗的經紀人為我們在美國選擇價效比高的美國房產,買房者可以前往當地知名的房產中介機構尋找資深的經紀人。二 看好房產後,與經紀人可以簽訂房產購房合同後 買房者看好美國房...

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