1樓：居理買房網
1、首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。
2、其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義註冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程式，繳納相關稅費後辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。
3、以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。
4、公司名義購房則需要提供營業執照、機構**證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。
2樓：召思茵貊智
營業執照、機構**證、法人身份證，有**人的還須提交《授權委託書》及**人身份證。
3樓：奈羽續基
提供法人身份證，營業執照副本，備案就是備公司名頭了，房證也是公司名頭
4樓：厲越練如
公司名義買房需要提供公司主體的證明檔案和公司委託人員辦理購房事宜的委託手續，其他本質上與個人購房沒太大區別;可以貸，屬於商業貸款，只要你是法人代表就可以。
公司的名義買房的條件和注意事項？
5樓：居理買房網
首先要知來道哪些企業能在自上海買房：
1、大陸合資企
bai業du
2、大陸個人獨資企業
商戶和外dao企均不能在上海購房
然後要知道以公司名義能買多少房：
不限注意事項：
1、需要準備的材料有：營業執照+組織機構**+稅務登記證+法人身份證影印件+法人到場或（委託人+經辦人身份證原件及影印件）+公章
2、公司買房營業執照沒有註冊時間、城市要求，只要在有效期內都可以3、公司購房自購房夠3年後方可**
4、企業**繳納差額營業稅和土地增值稅差額30% - 60%，沒有個人所得稅，但每年有房產稅，由企業稅務專管員核定徵收
5、企業貸款一般使用個人購房貸款，需要一次性付款
以公司名義買房,公司需要滿足什麼條件
6樓：搜狐焦點
ø 大陸公司、外企在bai京設立分公du司的購房不受zhi
限制；ø 個體工商dao戶回
連續5年(含)以上在本市繳答納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證；
ø 外企在大陸僅能在公司註冊所在地購買一套非住宅商品房。.
希望我的回答能幫到您，期待採納。
7樓：小猥瑣之葉子
公司需要有營業執照、法人的身份證、稅務登記證、組織機構**，契稅按3%徵收，多出5‰的稅。
8樓：圈圈
公司買房屬於bai公司du購置固定資產，沒zhi有條件限制，dao公司買房需要提回供的資料與人個提
答供的資料不一樣，繳納的契稅稅率不一樣。
一、提供資料：
1、對方營業執照,
2、組織機構**證
3、法人身份證
4、董事會購房決議
5、全體股東及法人同意售房委託書
6、 買方系國有企事業單位的，應提交上級單位同意購買的批准文書 ，或由國資管理部門出具的意見。
二、契稅
商業房或公司產權購買執行契稅全額徵收：總價*3%，不能減免。
9樓：匿名使用者
首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需
回按照房款的3%繳納契稅，不享受答稅率減半的優惠。其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義註冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程式，繳納相關稅費後辦理過戶手續。
這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。
10樓：soul_晴天
看你們是什麼性質的公司，企業法人的身份證，營業執照，股東授權書，組織機構**等等，
你好、希望能幫到你！
可以用公司名義買房子嗎？
11樓：爺呮手遮天
無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。
1、首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。
2、其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義註冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程式，繳納相關稅費後辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。
3、以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。
4、可以的，個人買房需要購房人身份證、戶口本、已婚人士要結婚證等。而公司名義購房則需要提供營業執照、機構**證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。
12樓：家長青忻環
當然可以，但是以後變更產權很麻煩。
以公司的名義買房的好處主要是下面幾個方面：
1、個人購入房產不足5年轉讓的，要交5.6%的營業稅和附加，但是公司持有房產在沒有差價的情況下，你就算是今天買過來一套200萬的房子，我明天200萬賣出去你是不用交這個營業稅的，今天買明天賣都可以。土地增值稅企業所得稅因為他沒有盈利沒有賺錢也不需要交，這個需要財務的一些知識做了。
所以在公司選擇購入房產的時候儘量選擇成交價過戶，就是你買過來的時候你可以跟對方說我要成交價過戶，你要交什麼稅我幫你給多一點。房子再次轉讓的時候產生高額的差價和產生高額的稅費。
2、雖然公司在購入房產的時候，暫時來說有一些剛成立的公司是沒有辦法獲得銀行貸款的，但是對於紅本轉讓的一些房子可以找一些擔保公司支付全額，全部買過來以後再向銀行抵押房產取得一些經營性的貸款，一般可以貸到房產價值的7成，實業公司或者是去年10年、11年的時候實業公司是可以貸到房產的100%的，200萬的房子我可以貸出200萬給你。在國家對中小企業，不單是中小企業還有微小企業的政策支援力度非常大，如果是一些經營信用良好的公司貸款，在未來的3—5年之內比個人貸款更容易取得。如果萬一以後又出現貸款收緊限貸了，銀行不放款的情況下，可能公司的房產去做一些抵押貸款，比你個人的房產做一些抵押更容易取得銀行的貸款。
3、公司名下如果只有一個房產而沒有其他業務進行的話，打個比方如果我的公司買了一個100萬房子，我過了十年這個房子漲到1000萬了，中間有很大的差價我又要買這個房子怎麼辦呢？我可以通過轉讓這個公司的股權，股權的買賣只需要交一點點股權轉讓的稅費，就避開了轉讓這個物業轉讓高額差價的一些稅費了，土地增值稅企業所得稅那些都可以免掉非常的多。
13樓：麼秀英天香
當然可以
以公司的名義買房的好處主要是下面幾個方面：
1、個人購入房產不足5年轉讓的，要交5.6%的營業稅和附加，但是公司持有房產在沒有差價的情況下，你就算是今天買過來一套200萬的房子，我明天200萬賣出去你是不用交這個營業稅的，今天買明天賣都可以。土地增值稅企業所得稅因為他沒有盈利沒有賺錢也不需要交，這個需要財務的一些知識做了。
所以在公司選擇購入房產的時候儘量選擇成交價過戶，就是你買過來的時候你可以跟對方說我要成交價過戶，你要交什麼稅我幫你給多一點。房子再次轉讓的時候產生高額的差價和產生高額的稅費。
2、雖然公司在購入房產的時候，暫時來說有一些剛成立的公司是沒有辦法獲得銀行貸款的，但是對於紅本轉讓的一些房子可以找一些擔保公司支付全額，全部買過來以後再向銀行抵押房產取得一些經營性的貸款，一般可以貸到房產價值的7成，實業公司或者是去年10年、11年的時候實業公司是可以貸到房產的100%的，200萬的房子我可以貸出200萬給你。在國家對中小企業，不單是中小企業還有微小企業的政策支援力度非常大，如果是一些經營信用良好的公司貸款，在未來的3—5年之內比個人貸款更容易取得。如果萬一以後又出現貸款收緊限貸了，銀行不放款的情況下，可能公司的房產去做一些抵押貸款，比你個人的房產做一些抵押更容易取得銀行的貸款。
3、公司名下如果只有一個房產而沒有其他業務進行的話，打個比方如果我的公司買了一個100萬房子，我過了十年這個房子漲到1000萬了，中間有很大的差價我又要買這個房子怎麼辦呢？我可以通過轉讓這個公司的股權，股權的買賣只需要交一點點股權轉讓的稅費，就避開了轉讓這個物業轉讓高額差價的一些稅費了，土地增值稅企業所得稅那些都可以免掉非常的多。
以公司名義買房貸款需要哪些條件，以公司名義買房貸款需要哪些條件要經過什麼手續
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以公司名義買房需要交哪些稅，以公司名義購置房產要交什麼稅
搜狐焦點 一 以公司名義購房，購房人要準備的資料 1 營業執照副本 2 稅務登記證副本 3 組織機構 副本 4 公司公章 5 法定代表人身份證 6 人身份證 7 授權委託書。其中要特別注意授權檔案中的授權許可權及受託期限，確認自身具備簽約許可權，而且合同中要加蓋公司公章。二 以公司名義購房所需繳納的...
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以朋友公司名義買房，房產證是他公司名稱，我和他簽訂一個買賣協議，房產證在我手上，也不能證明房子是我的，除非進 產證過戶，房產證過戶辦理流程 一 到 登記資訊 驗證協議 視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續 二 到 房地產估價 視窗辦理評估手續 三 到 公證 視窗辦理公證手續 1.申請人的居民身份證或戶...