1樓：大道至簡今始知
一般說來，按照銀行按揭貸款程式，貸款人是未來的業主，也就是說，貸款人與房產證上的名字必須一致，否則不能辦理貸款，所以你放心，即使你婆婆要求房產證寫她的名字都不行，這是法律所限制的。
原因是按揭貸款其實是不動產抵押貸款，即用你們做購買的房子做抵押，所以貸款人必須與所抵押的不動產（也就是房屋）業主姓名一致。另外，如果你們現在已經結婚，貸款手續中也將出現你的名字，所以辦理房產證時也可以新增你的名字，或者寫成房產共有人也可以。
如果你婆婆再三要求，為了不引起家庭矛盾，你可以讓你老公做詳細解說：這全是銀行所規定的，你們想寫也不成啊！但如果是一次性全額付款，房產證可以寫成任何人的名字。
2樓：匿名使用者
最好寫你老公的名字，這樣萬一以後離婚，你倆各一半房屋財產，如果是你婆婆的，你就什麼也撈不著！
3樓：酷又炫
肯定要寫你或者你老公的名字 你倆一樣 共有的
寫你婆婆的名字 如果要分遺產的話 還有你公公和你老公的兄弟姐妹
4樓：段子煒
這個問題不涉及寫誰的名字，寫你的名字寫他的名字都可以。如果是夫妻更不存在。如果還沒結婚，那就做個公正。開發就讓你做了各佔多少份額。
當然最好寫你們的名字。寫婆婆的名字涉及到遺產。很麻煩的
買房貸款人是不是房產證就必須寫誰的名字嗎
5樓：匿名使用者
不是的。
現在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：
一、購房人就是還貸人。
這種情況是，購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房並貸款，房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。
二、購房人不是還貸人。
這種情況是，購房人本人不符合貸款的各項條件，包括購房人是未成年人，或者是購房人雖已成年，但是經濟收入等各項指標不符合銀行貸款的要求，這時候，可以有輔助還款人，購房人的父母或者是其他人。
購房貸款申請資料：
借款人的有效身份證、戶口簿；
婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
房產的產權證；
擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
6樓：joy貓貓頭
如果我想給自己的父母買房辦貸款，我自己名字不想寫上去，可這樣操作嗎？
7樓：夢中丨笑醒
比較精確的說法是貸款人的名字必須出現在房產證上。
8樓：政法校長時代
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
9樓：平常心
這個肯定啦，兩者必須一致
貸款買房子名字應該寫誰的？
10樓：月醉清風的家
貸款買房子可以寫兩個人的名字
一、若兩個人屬於夫妻關係，根據是一手房還是二手房，提供如下材料：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影印件）、買賣合同、契**、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
二、若兩個人不屬於夫妻關係，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結婚證等。
11樓：匿名使用者
婚後買房，屬於共同財產，寫誰名字不都一樣。那還款也可以兩人一起支付啊。
12樓：匿名使用者
已婚婚後購房需提供雙方的資料，債務共有，購房的時候就會要求寫雙方的名字，想寫一個人的名字基本不可能，所以你的問題不成立。
13樓：匿名使用者
寫誰的名字都一樣，你們結婚了屬於婚後財產，結婚後你們的財產都是共有的。買房辦理貸款要你們兩人都提供資料，房產證寫誰的名字都沒關係。你不放心也可以加上你的名字，房產證上可以新增共同所以人。
上面有個百分比。沒人佔50%就可以了。
明白希望採納，謝謝
14樓：匿名使用者
結不結婚都算的，寫你們兩個名字就行
15樓：投資天下
要算計好時間 可以談到分期付款 等領證後再籤正式的購銷協議，拿結婚證寫兩個人的名字。
16樓：匿名使用者
買的時候要求寫倆人的名字會給你寫的
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貸款買房子的房產證在誰手裡，房產按揭，房產證放在誰手裡？謝謝
回答您好 應該是在購房者手裡，在購房者手上，房產證做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。銀行作為抵押權人，會得到 他項權利證 提問手裡有不動產權證，上面有次房以抵押是怎麼回事回答您好，有兩種可能，第一種可能是，這個房子是按揭貸款買的，這個產權人還沒有還清銀行的貸款，這個房屋已經抵押給銀行了 ...