1樓：遠巨集
一般土地證上才會寫土地使襲用權年限。但是近年很多城市把房產證和土地證兩證合一了。所以原房主的房產證上不會有。
1、土地所有權屬於國家，個人只能有使用權。所謂開發商買地，實際是買土地使用權。
2、土地使用權年限與土地性質有關。一般常見的有居住用地（最高70年）、商業用地（40年）。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年；
5、綜合或者其他用地50年。
2樓：匿名使用者
房屋建築產權的歸屬年限包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。
一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地70年；
(二)工業用地50年；
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
(四)商業、旅遊、娛樂用地40年；
(五)綜合或者其他用地50年。
3樓：匿名使用者
房產證上一般都有發證日期，如果是商業用房（門面房、辦公用房、寫字樓等）一般規定是40年產權，從發證之日起算。如果是住宅用房，一般是70年產權，但有的公寓式（如酒店式公寓），即使是用於居住，一般產權也是40年。
4樓：13820206137薛
房屋所有權，土地使用權
看出區別來了吧，房屋你是有所有權的，沒有年限。
我們所說的年限，你得看土地證。
只有兩證合一的本才能在房本上看出年限，你那個不是兩證合一的，看土地證。
5樓：實堅誠稅新
房屋產權是永久的，沒有期限的。土地使用權時有期限的。在我國,土地永遠是屬於國家的.
所謂70年的房產的其實是指:擁有70年的使用期.如果,70年以後國家有權對土地上的任何東西進行拆除或者改造.
如果沒有到70年,國家要佔用土地,需要給土地使用者補償。
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娛樂這個feel倍爽兒 中華人民共和國房地產管理法 規定 未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記 也就是所謂的 過戶 為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。其次,我們也...